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大池シャインハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,318万円 〜 1,986万円 （59万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
大池シャインハイツの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 那珂川市, 春日市, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
大池シャインハイツの最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。大池シャインハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では68.0万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
79.69㎡
2階 北
2LDK
73.81㎡
2階 北
3LDK
79.69㎡
3階 北
2LDK
79.68㎡
3階 北
2LDK
79.69㎡
3階 南
2LDK
79.69㎡
3階 南
4LDK
97.0㎡
3階 南西
2LDK
73.81㎡
3階 南
4LDK
97.4㎡
4階 北
3LDK
97.4㎡
4階 南
2LDK
97.4㎡
4階 南
3LDK
79.69㎡
5階 北
2SLDK
97.4㎡
5階 北
2SLDK
79.69㎡
5階 北
2LDK
79.69㎡
6階 北
3LDK
79.69㎡
6階 北
3LDK
79.64㎡
7階 北
5LDK
106.97㎡
7階 北
1LDK
106.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.69㎡ | 北 | 1階 北(79.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 73.81㎡ | 北 | 2階 北(73.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.69㎡ | 北 | 2階 北(79.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 79.68㎡ | 北 | 3階 北(79.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 79.69㎡ | 北 | 3階 北(79.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 79.69㎡ | 南 | 3階 南(79.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 97.0㎡ | 南 | 3階 南(97.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 73.81㎡ | 南西 | 3階 南西(73.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 97.4㎡ | 南 | 3階 南(97.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 97.4㎡ | 北 | 4階 北(97.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 97.4㎡ | 南 | 4階 南(97.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.69㎡ | 南 | 4階 南(79.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 97.4㎡ | 北 | 5階 北(97.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 79.69㎡ | 北 | 5階 北(79.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 79.69㎡ | 北 | 5階 北(79.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.69㎡ | 北 | 6階 北(79.69㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 79.64㎡ | 北 | 6階 北(79.64㎡)を無料査定する |
| 7 | 5LDK | 106.97㎡ | 北 | 7階 北(106.97㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 106.97㎡ | 北 | 7階 北(106.97㎡)を無料査定する |
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大池シャインハイツの存在する福岡県福岡市南区寺塚１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 970万円 | 1987年2月 | 75.98㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,480万円 | 1982年9月 | 98.96㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 970万円 | 1987年2月 | 75.98㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,630万円 | 1980年4月 | 89.1㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1989年4月 | 59.64㎡ | 21.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1986年6月 | 69.31㎡ | 22.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2003年2月 | 104.12㎡ | 33.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,800万円 | 1982年9月 | 98.96㎡ | 18.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,380万円 | 1985年11月 | 72.45㎡ | 19.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,024万円 | 1974年10月 | 106.97㎡ | 18.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 700万円 | 1984年6月 | 47.82㎡ | 14.6万円 | 2 | 3K |
| 2024年2月 | 3,230万円 | 1996年6月 | 70.61㎡ | 45.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 81.88㎡ | 24.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,730万円 | 1987年2月 | 72.23㎡ | 24.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1981年4月 | 101.13㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,000万円 | 1974年10月 | 73.81㎡ | 13.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1986年7月 | 74.11㎡ | 32.1万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年10月 | 1,780万円 | 1984年8月 | 69.22㎡ | 25.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,830万円 | 1980年12月 | 106.52㎡ | 17.2万円 | 4LDK | |
| 2023年9月 | 1,890万円 | 1980年12月 | 96.12㎡ | 19.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1990年3月 | 89.46㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 890万円 | 1984年2月 | 56.6㎡ | 15.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年8月 | 2,490万円 | 1974年10月 | 79.69㎡ | 31.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,030万円 | 1984年2月 | 51.73㎡ | 19.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 1,378万円 | 1980年4月 | 89.1㎡ | 15.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1989年5月 | 64.73㎡ | 21.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,699万円 | 1985年3月 | 84.42㎡ | 20.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,990万円 | 1985年3月 | 84.42㎡ | 23.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年6月 | 780万円 | 1984年2月 | 56.23㎡ | 13.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 1980年4月 | 92.07㎡ | 21.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,990万円 | 1974年10月 | 79.69㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 76.48㎡ | 35.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1989年4月 | 115.52㎡ | 19.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,780万円 | 1989年5月 | 64.73㎡ | 27.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1980年12月 | 112.77㎡ | 16.0万円 | 4K | |
| 2023年4月 | 1,800万円 | 1980年12月 | 112.77㎡ | 16.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1980年4月 | 89.1㎡ | 12.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,970万円 | 1980年12月 | 106.52㎡ | 18.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,500万円 | 1988年9月 | 82.45㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンハイツ野間大池 | 福岡県福岡市南区柳河内１丁目３−５ | 1995年3月 | 72.34㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト野間大池ガーデンテラス | 福岡県福岡市南区柳河内１丁目２−３５ | 2001年8月 | 76.03㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目２７−２５ | 1986年6月 | 62.24㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリヤン寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目１７−２５ | 2005年9月 | 76.41㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東峰マンション野間大池公園 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目３−７ | 1996年7月 | 70.01㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーサー寺塚大池公園 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目５−３３ | 2003年2月 | 78.55㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンスコーレ長住 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目１８−５ | 1984年6月 | 47.82㎡〜 | 991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアー寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目７−４１ | 1990年11月 | 67.96㎡〜 | 1,393万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エバーライフ長住 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目１７−２０ | 1984年1月 | 51.73㎡〜 | 749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トラスト野間大池公園レジデンス | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目 | 2020年1月 | 69.13㎡〜 | 3,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレ長住 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目１６−２４ | 1980年4月 | 81.88㎡〜 | 1,371万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンション野間大池 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目３−１３ | 1986年7月 | 74.11㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目７−５７ | 1990年11月 | 70.41㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第31プリンスマンション寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目５−２０ | 1984年8月 | 52.34㎡〜 | 965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目１８−１７ | 1993年7月 | 50.27㎡〜 | 1,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール寺塚 | 福岡県福岡市南区寺塚１丁目１７−１７ | 1990年4月 | 85.26㎡〜 | 1,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション野間大池公園 | 福岡県福岡市南区柳河内２丁目 | 2000年9月 | 75.17㎡〜 | 2,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパスシティ野間大池公園 | 福岡県福岡市南区柳河内２丁目５−３０ | 2008年7月 | 65.48㎡〜 | 2,681万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ野間レイクビュー | 福岡県福岡市南区柳河内２丁目３−４９ | 1989年8月 | 63.84㎡〜 | 1,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 多賀ハイツ | 福岡県福岡市南区大池１丁目２−３９ | 1974年7月 | 52.99㎡〜 | 1,120万円〜 | このマンションの相場を見る |