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フレーヴィル茨木上中条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,640万円 〜 5,761万円 （198万円 〜 209万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府茨木市上中条１丁目８−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年1月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府茨木市の資産性・将来性
フレーヴィル茨木上中条の存在する大阪府茨木市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.0となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 280,033 | 100.0 |
| 2020年 | 283,805 | 101.3 |
| 2025年 | 284,085 | 101.4 |
| 2030年 | 281,581 | 100.6 |
| 2035年 | 277,246 | 99.0 |
| 2040年 | 271,829 | 97.1 |
| 2045年 | 265,917 | 95.0 |
※周囲の市区町村は 摂津市, 高槻市, 枚方市, 寝屋川市, 吹田市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り茨木駅の築年数で見たマンション価格
フレーヴィル茨木上中条の最寄り茨木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フレーヴィル茨木上中条は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価310.2万円に比べて、築40年以上では88.6万円と71.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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フレーヴィル茨木上中条の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.61㎡ | 北 | 2階 北(77.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 87.0㎡ | 北 | 9階 北(87.0㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 91.1㎡ | 北 | 13階 北(91.1㎡)を無料査定する |
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フレーヴィル茨木上中条の存在する大阪府茨木市上中条１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 5,980万円 | 2007年10月 | 109.21㎡ | 54.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 4,880万円 | 2007年10月 | 93.1㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,750万円 | 2007年10月 | 74.78㎡ | 50.1万円 | 1 | 2SLDK |
| 2020年7月 | 4,390万円 | 2007年10月 | 80.18㎡ | 54.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2007年10月 | 83.34㎡ | 47.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年3月 | 5,480万円 | 2007年10月 | 103.09㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 77.61㎡ | 51.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年12月 | 4,780万円 | 2008年1月 | 87.0㎡ | 54.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 91.1㎡ | 54.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,680万円 | 2007年10月 | 80.18㎡ | 45.9万円 | 1 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ジオ茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町 | 2022年11月 | 64.51㎡〜 | 5,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレド茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町２−８ | 1997年7月 | 74.02㎡〜 | 4,032万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントアルカディア茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町１２−３１ | 2001年8月 | 112.56㎡〜 | 6,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン茨木大手町 | 大阪府茨木市大手町１−２４ | 2001年1月 | 65.79㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ茨木 | 大阪府茨木市元町７−１８ | 2005年2月 | 67.2㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント茨木元町 | 大阪府茨木市元町３−１２ | 2002年7月 | 67.0㎡〜 | 3,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ茨木春日 | 大阪府茨木市春日１丁目３−５ | 2004年9月 | 61.42㎡〜 | 3,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンデコール茨木春日 | 大阪府茨木市春日１丁目３−１ | 2001年11月 | 66.38㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス茨木春日 | 大阪府茨木市春日１丁目４−１１ | 2004年11月 | 60.0㎡〜 | 3,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 茨木シティハウスステーションコート | 大阪府茨木市駅前３丁目４−２７ | 2000年12月 | 62.97㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ茨木 | 大阪府茨木市春日３丁目１４−１ | 2011年7月 | 65.33㎡〜 | 4,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール茨木春日 | 大阪府茨木市春日３丁目１２−２０ | 1998年11月 | 54.9㎡〜 | 2,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム茨木春日 | 大阪府茨木市春日３丁目１５−３８ | 2006年3月 | 58.09㎡〜 | 3,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン茨木片桐町 | 大阪府茨木市片桐町１０−１４ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴェリテ富田林ザ・グラン | 大阪府茨木市片桐町１８９１ | 2025年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ茨木 | 大阪府茨木市駅前４丁目６−１１ | 2009年9月 | 72.85㎡〜 | 4,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス茨木 | 大阪府茨木市駅前４丁目５−１０ | 1986年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンフラット茨木 | 大阪府茨木市春日４丁目１−１８ | 1979年4月 | 56.78㎡〜 | 1,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド茨木上中条 | 大阪府茨木市上中条２丁目５−２５ | 2007年10月 | 66.87㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ茨木プリマージュ | 大阪府茨木市岩倉町１−１７ | 1997年4月 | 77.48㎡〜 | 4,429万円〜 | このマンションの相場を見る |