油山団地3棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	福岡県福岡市城南区東油山３丁目３
築年月	1972年12月
総階数	5階
総戸数	25戸
間取り	―
アクセス	福大前駅徒歩25分

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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性

油山団地3棟の存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。

周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	130,995	100.0
2020年	132,954	101.5
2025年	133,741	102.1
2030年	133,873	102.2
2035年	133,064	101.6
2040年	131,277	100.2
2045年	128,866	98.4

※周囲の市区町村は福岡市南区, 福岡市中央区, 那珂川市, 福岡市博多区, 福岡市早良区, 春日市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り福大前駅の築年数で見たマンション価格

油山団地3棟の最寄り福大前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。油山団地3棟は現在築51年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

油山団地3棟の存在する福岡県福岡市城南区東油山３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,090万円	1991年8月	85.57㎡	24.4万円	3	4LDK
2024年3月	2,500万円	1990年3月	137.34㎡	18.2万円	11	4LDK
2024年1月	980万円	1974年6月	51.83㎡	18.9万円	2	2LDK
2024年1月	450万円	1974年4月	51.83㎡	8.7万円	3	2LDK
2024年1月	680万円	1974年6月	45.42㎡	15.0万円	3	2LDK
2023年11月	2,800万円	1990年3月	107.81㎡	26.0万円	11	4LDK
2023年10月	1,280万円	1990年3月	81.06㎡	15.8万円	6	4LDK
2023年10月	1,390万円	1991年8月	84.8㎡	16.4万円	3	4LDK
2023年10月	1,250万円	1991年8月	85.57㎡	14.6万円	3	3LDK
2023年9月	370万円	1973年9月	51.83㎡	7.1万円	5	2LDK
2023年9月	980万円	1974年6月	52.17㎡	18.8万円	3	2LDK
2023年8月	1,500万円	1991年8月	70.78㎡	21.2万円	2	3LDK
2023年8月	1,390万円	1991年8月	70.78㎡	19.6万円	4	3LDK
2023年8月	1,690万円	1990年3月	81.06㎡	20.8万円	9	4LDK
2023年7月	1,430万円	1991年8月	86.64㎡	16.5万円	3	4LDK
2023年6月	1,430万円	1991年8月	84.64㎡	16.9万円	3	4LDK
2023年4月	780万円	1974年6月	51.97㎡	15.0万円	4	2LDK
2023年4月	650万円	1972年12月	45.42㎡	14.3万円	5	2LDK
2023年3月	370万円	1972年12月	45.42㎡	8.1万円	5	2LDK
2023年3月	450万円	1974年6月	46.11㎡	9.8万円	5	3DK
2023年3月	2,380万円	1997年1月	70.36㎡	33.8万円	5	2LDK
2023年3月	750万円	1974年6月	46.11㎡	16.3万円	1	1LDK
2023年2月	690万円	1973年9月	51.83㎡	13.3万円	2	2LDK
2023年1月	290万円	1972年12月	45.42㎡	6.4万円	3	3DK
2022年12月	1,480万円	1995年6月	70.97㎡	20.9万円	2	3LDK
2022年10月	2,400万円	2000年2月	110.74㎡	21.7万円	2	4LDK
2022年10月	330万円	1974年6月	52.17㎡	6.3万円	3	2LDK
2022年10月	500万円	1972年9月	47.59㎡	10.5万円	3	2LDK
2022年10月	580万円	1972年9月	47.59㎡	12.2万円	3	2LDK
2022年9月	650万円	1972年12月	45.42㎡	14.3万円	1	3DK
2022年9月	410万円	1974年6月	50.08㎡	8.2万円	3	2LDK
2022年9月	290万円	1974年6月	46.11㎡	6.3万円	4	3DK
2022年9月	1,580万円	1997年1月	70.36㎡	22.5万円	5	3LDK
2022年8月	300万円	1974年9月	51.83㎡	5.8万円	5	2LDK
2022年6月	1,290万円	1991年8月	70.78㎡	18.2万円	1	3LDK
2022年6月	1,000万円	1974年6月	46.11㎡	21.7万円	4	2LDK
2022年6月	1,050万円	1991年8月	73.73㎡	14.2万円	2	3LDK
2022年6月	1,593万円	1990年3月	77.21㎡	20.6万円	5	3LDK
2022年4月	1,580万円	1991年8月	84.64㎡	18.7万円	5	2LDK
2022年4月	1,580万円	1991年8月	84.64㎡	18.7万円	3	2LDK
2022年4月	470万円	1972年9月	45.42㎡	10.3万円	3	3DK
2022年3月	1,990万円	1997年1月	70.36㎡	28.3万円	2	3LDK
2021年12月	1,100万円	1991年8月	70.78㎡	15.5万円	3	3LDK
2021年12月	1,999万円	1991年8月	84.64㎡	23.6万円	1	3LDK
2021年12月	580万円	1972年12月	45.42㎡	12.8万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

油山団地

福岡県福岡市城南区東油山３丁目１０

築年月：1974年6月

専有面積：46.11㎡〜

相場価格：577万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
油山団地	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１０	1974年6月	46.11㎡〜	577万円〜	このマンションの相場を見る
油山団地19棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１９	1974年6月	51.8㎡〜	800万円〜	このマンションの相場を見る
油山住宅2棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目２	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る
油山団地17棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１７	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
油山団地14棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１４	1972年9月	45.42㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る
油山団地18棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１８	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
油山団地16棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１６	1978年9月	--	--	このマンションの相場を見る
油山団地15棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１５	1973年9月	45.42㎡〜	566万円〜	このマンションの相場を見る
油山団地20棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目２０	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
油山住宅12棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目１２	1972年9月	47.59㎡〜	589万円〜	このマンションの相場を見る
油山団地7棟	福岡県福岡市城南区東油山３丁目７	1972年9月	--	--	このマンションの相場を見る
シティオ東油山	福岡県福岡市城南区東油山２丁目３−２６	1995年6月	70.97㎡〜	1,469万円〜	このマンションの相場を見る
サンジュール東油山	福岡県福岡市城南区東油山１丁目８−２９	2000年2月	95.24㎡〜	2,116万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション片江	福岡県福岡市城南区南片江３丁目４−５	1990年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション片江2	福岡県福岡市城南区南片江３丁目１７−２５	1992年7月	76.28㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１３−３３	2007年2月	76.63㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神松寺	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６−８	1992年4月	57.08㎡〜	1,473万円〜	このマンションの相場を見る
パンルネックスクリスタル福大東	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１１−１２	1995年2月	21.0㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
片江ハイツ	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目２−３	1974年6月	72.0㎡〜	664万円〜	このマンションの相場を見る
神松寺サンハイツ2棟	福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１５−２	1984年5月	--	--	このマンションの相場を見る