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フォルテコート春日山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,602万円 〜 1,934万円 （68万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 新潟県上越市木田１丁目１３−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フォルテコート春日山の
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人口予測から見た新潟県上越市の資産性・将来性
フォルテコート春日山の存在する新潟県上越市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.6となります。
周囲の市区町村の54.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 196,987 | 100.0 |
| 2020年 | 189,393 | 96.1 |
| 2025年 | 180,961 | 91.9 |
| 2030年 | 172,017 | 87.3 |
| 2035年 | 162,726 | 82.6 |
| 2040年 | 153,020 | 77.7 |
| 2045年 | 143,032 | 72.6 |
※周囲の市区町村は 妙高市, 下高井郡野沢温泉村, 飯山市, 下水内郡栄村, 下高井郡木島平村, 糸魚川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り春日山駅の築年数で見たマンション価格
フォルテコート春日山の最寄り春日山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルテコート春日山は現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 93.5㎡ | 東 | 2階 東(93.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 87.69㎡ | 東 | 6階 東(87.69㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 73.78㎡ | 東 | 7階 東(73.78㎡)を無料査定する |
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フォルテコート春日山の存在する新潟県上越市木田１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1990年2月 | 87.23㎡ | 25.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,200万円 | 1990年2月 | 87.23㎡ | 25.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,599万円 | 1990年2月 | 50.39㎡ | 31.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,480万円 | 1990年2月 | 69.51㎡ | 21.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,298万円 | 2004年11月 | 84.07㎡ | 27.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,180万円 | 2004年11月 | 80.1㎡ | 27.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,849万円 | 2001年6月 | 87.69㎡ | 21.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 87.23㎡ | 12.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 2003年5月 | 76.0㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 2004年12月 | 84.07㎡ | 21.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 2004年11月 | 70.03㎡ | 24.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,680万円 | 2001年6月 | 68.55㎡ | 24.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,900万円 | 2003年3月 | 73.8㎡ | 25.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 2001年6月 | 73.78㎡ | 22.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,280万円 | 1990年2月 | 82.48㎡ | 15.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 91.86㎡ | 15.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 2,180万円 | 1990年2月 | 108.96㎡ | 20.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,380万円 | 2001年6月 | 93.5㎡ | 14.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 87.23㎡ | 15.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 1,750万円 | 2003年1月 | 82.09㎡ | 21.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年4月 | 1,500万円 | 2003年3月 | 79.13㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年5月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 108.96㎡ | 15.4万円 | 8 | 3SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセランコート春日山2番館 | 新潟県上越市春日山町３丁目１−２５ | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルテヒルズ春日山 | 新潟県上越市木田１丁目１−１５ | 2004年11月 | 70.03㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ケントツインパレス上越 | 新潟県上越市木田１丁目２−１３ | 1990年2月 | 50.39㎡〜 | 958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルテコート春日山2 | 新潟県上越市木田１丁目４−４ | 2003年5月 | 73.8㎡〜 | 1,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセランコート春日山 | 新潟県上越市春日野１丁目５−６９ | 2004年10月 | 70.22㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセランコートアルカディア | 新潟県上越市藤野新田２０２−１ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |