パークヒルズ大学病院南の売却査定・相場情報

3.54

売却査定価格（坪単価）
2,754万円〜 2,754万円（111万円〜 111万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	広島県広島市南区出汐２丁目１−１７
築年月	2000年11月
総階数	11階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	広島駅南区役所前駅徒歩12分比治山橋駅徒歩13分皆実町二丁目駅徒歩14分

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

パークヒルズ大学病院南の存在する広島県広島市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.4となります。

周囲の市区町村の96.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	142,728	100.0
2020年	145,672	102.1
2025年	143,143	100.3
2030年	140,206	98.2
2035年	136,856	95.9
2040年	133,086	93.2
2045年	129,074	90.4

※周囲の市区町村は広島市中区, 安芸郡府中町, 安芸郡坂町, 安芸郡海田町, 広島市西区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り広島駅の築年数で見たマンション価格

パークヒルズ大学病院南の最寄り広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パークヒルズ大学病院南は現在築23年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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9階南西

4LDK

81.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	4LDK	81.66㎡	南西	9階南西(81.66㎡)を無料査定する

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パークヒルズ大学病院南の存在する広島県広島市南区出汐２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,250万円	2003年1月	67.84㎡	33.2万円	2	3LDK
2023年8月	3,250万円	2002年2月	83.79㎡	38.8万円	5	4LDK
2023年8月	3,800万円	2010年2月	70.04㎡	54.3万円	9	3LDK
2023年7月	4,100万円	2010年2月	73.41㎡	55.9万円	11	3LDK
2023年5月	4,980万円	2010年2月	83.25㎡	59.8万円	10	3LDK
2022年11月	2,380万円	1995年8月	68.82㎡	34.6万円	3	3LDK
2022年5月	3,100万円	2003年1月	83.59㎡	37.1万円	10	4LDK
2022年3月	3,990万円	2010年2月	70.04㎡	57.0万円	15	2LDK
2021年12月	2,390万円	1995年8月	68.63㎡	34.8万円	4	3LDK
2021年10月	4,650万円	2010年3月	83.25㎡	55.9万円	10	3LDK
2021年9月	2,680万円	2002年2月	75.71㎡	35.4万円	1	3LDK
2021年8月	3,380万円	2004年3月	63.85㎡	52.9万円	9	1LDK
2021年6月	4,180万円	2010年2月	70.04㎡	59.7万円	13	1LDK
2021年5月	3,950万円	2010年2月	73.41㎡	53.8万円	12	3LDK
2021年4月	3,980万円	2010年2月	70.04㎡	56.8万円	12	3LDK
2021年1月	1,980万円	1995年8月	68.63㎡	28.9万円	3	3LDK
2020年12月	3,960万円	2010年2月	73.41㎡	53.9万円	11	3LDK
2020年10月	4,480万円	2004年3月	78.58㎡	57.0万円	9	3LDK
2020年10月	3,980万円	2004年3月	78.52㎡	50.7万円	9	3LDK
2020年6月	2,480万円	1999年6月	63.25㎡	39.2万円	3	3LDK
2019年12月	3,800万円	2010年2月	71.74㎡	53.0万円	6	3LDK
2019年10月	3,980万円	2010年2月	80.34㎡	49.5万円	7	4LDK
2019年10月	3,980万円	2010年2月	76.33㎡	52.1万円	7	4LDK
2019年8月	2,280万円	1995年8月	68.63㎡	33.2万円	7	3LDK
2019年8月	2,280万円	1995年8月	68.63㎡	33.2万円	2	3LDK
2019年8月	3,480万円	2004年3月	83.61㎡	41.6万円	12	4LDK
2019年8月	2,480万円	1999年10月	67.56㎡	36.7万円	3	3LDK
2019年5月	3,080万円	2000年7月	80.61㎡	38.2万円	5	2SLDK
2018年12月	2,680万円	2002年12月	83.59㎡	32.1万円	2	4LDK
2018年11月	2,150万円	1995年8月	68.63㎡	31.3万円	4	3LDK
2018年9月	2,580万円	2000年11月	81.66㎡	31.6万円	9	4LDK
2018年8月	3,180万円	2000年7月	90.09㎡	35.3万円	2	4LDK
2018年5月	2,480万円	1995年8月	68.82㎡	36.0万円	2	3LDK
2018年5月	2,850万円	2000年7月	80.61㎡	35.4万円	10	3LDK
2018年4月	2,750万円	2002年2月	75.93㎡	36.2万円	2	3LDK
2018年1月	4,500万円	2004年3月	89.46㎡	50.3万円	14	2LDK
2017年1月	3,480万円	2010年2月	71.74㎡	48.5万円	4	3LDK
2015年9月	2,780万円	1999年6月	80.99㎡	34.3万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズ比治山ブライトオアシス

広島県広島市南区出汐２丁目４−８０

築年月：2010年3月

専有面積：70.04㎡〜

相場価格：3,974万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズ比治山ブライトオアシス	広島県広島市南区出汐２丁目４−８０	2010年3月	70.04㎡〜	3,974万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション比治山南	広島県広島市南区出汐２丁目３−３６	2000年7月	80.61㎡〜	3,126万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス医大南	広島県広島市南区出汐１丁目１４−５	1995年8月	68.63㎡〜	2,189万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス出汐公園	広島県広島市南区出汐１丁目１５−２０	1999年6月	63.25㎡〜	2,473万円〜	このマンションの相場を見る
アクシオ医大前	広島県広島市南区出汐１丁目１４−１２	2002年12月	67.84㎡〜	2,652万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ段原医大通り	広島県広島市南区出汐１丁目２−１０	2004年3月	63.85㎡〜	3,354万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス医大前	広島県広島市南区出汐１丁目１２−２０	2002年2月	75.71㎡〜	2,805万円〜	このマンションの相場を見る
ロッコー富士見グランドマンション	広島県広島市中区富士見町４ー２３	1980年3月	42.58㎡〜	1,171万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ平和大通りファーストコート	広島県広島市中区富士見町４−２４	2013年2月	55.83㎡〜	3,781万円〜	このマンションの相場を見る
サンシャイン29	広島県広島市中区富士見町９−１１	1981年6月	23.93㎡〜	557万円〜	このマンションの相場を見る
サンピアルネッサンス	広島県広島市中区富士見町４−２７	1983年10月	47.76㎡〜	1,492万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン中央通り	広島県広島市中区富士見町９−６	1999年11月	73.1㎡〜	3,353万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・タワーレジデンス広島富士見町	広島県広島市中区富士見町１−３	2023年12月	--	--	このマンションの相場を見る
アーバンビュー並木アベニュー	広島県広島市中区富士見町４−１７	1997年7月	46.01㎡〜	2,301万円〜	このマンションの相場を見る
チサンマンション平和大通り	広島県広島市中区富士見町２−８	1980年11月	56.94㎡〜	1,840万円〜	このマンションの相場を見る
千一ビル	広島県広島市中区千田町１丁目１２−３	1980年8月	37.26㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
鷹ノ橋プリンスマンション	広島県広島市中区千田町１丁目３−９	1979年10月	20.81㎡〜	499万円〜	このマンションの相場を見る
藤和鷹の橋コープ	広島県広島市中区千田町１丁目３−４	1980年3月	58.29㎡〜	1,529万円〜	このマンションの相場を見る
ＨＩＴＯＴＯ広島ＴＨＥＴＯＷＥＲ	広島県広島市中区千田町１丁目１−５５	2020年4月	72.78㎡〜	7,551万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス千田町	広島県広島市中区千田町１丁目	2018年2月	70.76㎡〜	6,192万円〜	このマンションの相場を見る