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東急ドエルアルス横浜港南中央の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,058万円 〜 3,379万円 （155万円 〜 160万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/27
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市港南区日野２丁目６４−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ(6区画)
ｳｫｰﾙ屋根
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人口予測から見た神奈川県横浜市港南区の資産性・将来性
東急ドエルアルス横浜港南中央の存在する神奈川県横浜市港南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.6となります。
周囲の市区町村の88.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 215,736 | 100.0 |
| 2020年 | 208,962 | 96.9 |
| 2025年 | 200,131 | 92.8 |
| 2030年 | 190,253 | 88.2 |
| 2035年 | 180,153 | 83.5 |
| 2040年 | 170,305 | 78.9 |
| 2045年 | 160,894 | 74.6 |
※周囲の市区町村は 横浜市磯子区, 横浜市南区, 横浜市戸塚区, 横浜市栄区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市西区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り港南中央駅の築年数で見たマンション価格
東急ドエルアルス横浜港南中央の最寄り港南中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。東急ドエルアルス横浜港南中央は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.7万円に比べて、築40年以上では88.3万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3LDK
69.03㎡
1階 南
3LDK
67.53㎡
2階 南
3LDK
65.35㎡
2階 南西
3LDK
69.67㎡
2階 南
3LDK
67.53㎡
2階 南西
3LDK
65.35㎡
3階 南西
3LDK
69.03㎡
3階 北
3LDK
69.67㎡
4階 南西
3LDK
69.67㎡
4階 南西
3LDK
65.35㎡
5階 南西
3LDK
69.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.03㎡ | 南西 | 1階 南西(69.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.53㎡ | 南 | 1階 南(67.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.35㎡ | 南 | 2階 南(65.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.67㎡ | 南西 | 2階 南西(69.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.53㎡ | 南 | 2階 南(67.53㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.35㎡ | 南西 | 2階 南西(65.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.03㎡ | 南西 | 3階 南西(69.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.67㎡ | 北 | 3階 北(69.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.67㎡ | 南西 | 4階 南西(69.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.35㎡ | 南西 | 4階 南西(65.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.67㎡ | 南西 | 5階 南西(69.67㎡)を無料査定する |
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東急ドエルアルス横浜港南中央の存在する神奈川県横浜市港南区日野２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2003年5月 | 78.4㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 930万円 | 1974年7月 | 46.75㎡ | 19.9万円 | 4 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,990万円 | 1981年11月 | 68.37㎡ | 29.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,490万円 | 1990年4月 | 68.68㎡ | 21.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1984年4月 | 51.54㎡ | 34.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1993年10月 | 70.9㎡ | 36.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,498万円 | 1991年11月 | 68.7㎡ | 36.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,490万円 | 1997年10月 | 65.65㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,990万円 | 1981年11月 | 68.37㎡ | 29.1万円 | 4 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 2005年8月 | 80.86㎡ | 43.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1997年10月 | 65.65㎡ | 53.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,600万円 | 1974年6月 | 52.35㎡ | 30.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,380万円 | 1986年10月 | 67.44㎡ | 35.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,890万円 | 1986年10月 | 67.44㎡ | 42.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1974年3月 | 52.51㎡ | 18.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,650万円 | 1997年10月 | 65.65㎡ | 40.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,198万円 | 1992年12月 | 70.97㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,100万円 | 2005年8月 | 75.3㎡ | 41.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,499万円 | 1982年7月 | 52.78㎡ | 28.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 1985年12月 | 91.21㎡ | 16.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 590万円 | 1980年3月 | 45.62㎡ | 12.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,230万円 | 1976年3月 | 46.34㎡ | 26.5万円 | 3 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,550万円 | 1986年10月 | 54.0㎡ | 47.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1985年12月 | 82.59㎡ | 27.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1997年10月 | 74.85㎡ | 38.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,555万円 | 1974年6月 | 55.25㎡ | 28.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,580万円 | 1986年10月 | 59.43㎡ | 26.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,280万円 | 1986年10月 | 59.43㎡ | 38.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1986年10月 | 59.43㎡ | 38.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,250万円 | 2003年5月 | 78.4㎡ | 28.7万円 | 1 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2003年5月 | 78.4㎡ | 36.7万円 | 2LDK | |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 2003年5月 | 78.4㎡ | 36.7万円 | -2 | 2SLDK |
| 2023年6月 | 2,498万円 | 1988年8月 | 78.6㎡ | 31.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,890万円 | 1988年8月 | 54.0㎡ | 35.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 2000年9月 | 82.46㎡ | 48.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,480万円 | 1976年3月 | 48.98㎡ | 30.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,990万円 | 2003年5月 | 68.61㎡ | 43.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,690万円 | 1993年10月 | 73.39㎡ | 50.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,190万円 | 1992年12月 | 68.49㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2002年8月 | 70.55㎡ | 33.7万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2001年9月 | 83.53㎡ | 41.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1976年3月 | 54.37㎡ | 16.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 720万円 | 1988年5月 | 37.08㎡ | 19.4万円 | 1 | 2DK |
| 2023年4月 | 3,490万円 | 2005年8月 | 75.3㎡ | 46.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 95.97㎡ | 26.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,190万円 | 1992年12月 | 68.49㎡ | 46.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 84.26㎡ | 30.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1985年12月 | 84.26㎡ | 30.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,990万円 | 1991年12月 | 77.09㎡ | 38.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2003年5月 | 68.61㎡ | 40.5万円 | 2LDK | |
| 2023年3月 | 1,799万円 | 1988年8月 | 54.0㎡ | 33.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,780万円 | 2005年8月 | 80.86㎡ | 34.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 1998年4月 | 73.26㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1992年12月 | 68.49㎡ | 35.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2005年8月 | 68.76㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2003年5月 | 68.61㎡ | 40.5万円 | -1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,790万円 | 1974年3月 | 60.05㎡ | 29.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 2003年5月 | 68.61㎡ | 40.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,190万円 | 1983年8月 | 61.6㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,990万円 | 1997年10月 | 65.2㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,980万円 | 2002年2月 | 94.06㎡ | 42.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,198万円 | 1996年7月 | 71.56㎡ | 44.7万円 | 6 | 3LDK |
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