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アルファコート伏見2の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区伏見４丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
アルファコート伏見2の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の91.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市清田区, 札幌市東区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りロープウェイ入口駅の築年数で見たマンション価格
アルファコート伏見2の最寄りロープウェイ入口駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファコート伏見2は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
アルファコート伏見2の存在する北海道札幌市中央区伏見４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 79.92㎡ | 17.3万円 | 2 | - |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 75.68㎡ | 18.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,380万円 | 1980年11月 | 79.92㎡ | 17.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1980年11月 | 103.12㎡ | 21.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 630万円 | 1989年11月 | 62.96㎡ | 10.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 75.68㎡ | 22.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,190万円 | 1989年11月 | 69.99㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1986年11月 | 103.54㎡ | 19.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 1986年12月 | 101.5㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1989年11月 | 69.99㎡ | 11.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,680万円 | 1980年11月 | 103.12㎡ | 16.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,680万円 | 1986年12月 | 103.66㎡ | 16.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 850万円 | 1989年11月 | 62.96㎡ | 13.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 1,280万円 | 1980年11月 | 103.97㎡ | 12.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,600万円 | 1986年12月 | 104.59㎡ | 15.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1987年11月 | 67.72㎡ | 11.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 2,380万円 | 2000年12月 | 101.77㎡ | 23.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2020年5月 | 950万円 | 1987年11月 | 73.11㎡ | 13.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年12月 | 980万円 | 1987年11月 | 67.77㎡ | 14.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,450万円 | 1989年11月 | 71.4㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 2000年11月 | 119.02㎡ | 26.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 980万円 | 1989年11月 | 67.2㎡ | 14.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年3月 | 2,580万円 | 2000年12月 | 115.71㎡ | 22.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1987年11月 | 68.6㎡ | 14.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年1月 | 1,250万円 | 1980年11月 | 79.92㎡ | 15.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,430万円 | 1989年11月 | 64.01㎡ | 22.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2017年8月 | 1,180万円 | 1987年11月 | 67.72㎡ | 17.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,390万円 | 1986年12月 | 103.54㎡ | 13.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年5月 | 1,280万円 | 1989年11月 | 69.99㎡ | 18.3万円 | 4 | 2DK |
| 2017年3月 | 1,350万円 | 1989年11月 | 74.4㎡ | 18.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 980万円 | 1987年11月 | 73.11㎡ | 13.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2015年9月 | 1,390万円 | 1989年11月 | 71.4㎡ | 19.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藻岩グランドハイツ | 北海道札幌市中央区南十八条西１７丁目１−２５ | 1978年7月 | 55.74㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ伏見アクロポリス | 北海道札幌市中央区南十八条西１７丁目１−１ | 2001年3月 | 84.53㎡〜 | 2,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート伏見 | 北海道札幌市中央区南十八条西１７丁目１−４５ | 1983年4月 | 68.67㎡〜 | 1,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伏見第2 | 北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目２−１０ | 1982年5月 | 44.62㎡〜 | 647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アカシヤコート伏見 | 北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目１−３ | 1982年2月 | 65.52㎡〜 | 834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールガーデン伏見2番館 | 北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目１−３２ | 2003年9月 | 65.94㎡〜 | 1,891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールガーデン伏見1番館 | 北海道札幌市中央区南十七条西１８丁目１−７ | 2003年3月 | 67.35㎡〜 | 1,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伏見 | 北海道札幌市中央区南十七条西１６丁目３−１ | 1979年9月 | 66.15㎡〜 | 822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村伏見 | 北海道札幌市中央区南十七条西１６丁目２−１ | 1980年11月 | 77.03㎡〜 | 665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィザージュ伏見 | 北海道札幌市中央区南十七条西１６丁目３−２０ | 1986年3月 | 85.62㎡〜 | 1,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランファーレ札幌伏見プレシアヴェール | 北海道札幌市中央区南十七条西１６丁目５−６ | 2015年3月 | 70.4㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラハイツ伏見公園 | 北海道札幌市中央区南十九条西１６丁目５−１０ | 1995年9月 | 74.84㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ藻岩 | 北海道札幌市中央区南十九条西１６丁目８−１ | 1974年7月 | 54.77㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ伏見ホームズ | 北海道札幌市中央区伏見４丁目５−５ | 1987年2月 | 67.72㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ伏見2 | 北海道札幌市中央区伏見４丁目５−７ | 1989年11月 | 62.96㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伏見ガーデンハウス | 北海道札幌市中央区南十七条西１７丁目２−１０ | 1986年12月 | 51.05㎡〜 | 954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション伏見第3 | 北海道札幌市中央区南十六条西１８丁目３−３０ | 1983年9月 | 57.45㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 住友伏見ハウス | 北海道札幌市中央区南十六条西１８丁目２−３ | 1982年11月 | 63.64㎡〜 | 673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス伏見南16条 | 北海道札幌市中央区南十六条西１９丁目１−２８ | 2000年10月 | 85.51㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディーレスティア伏見 | 北海道札幌市中央区南十六条西１９丁目 | 2003年9月 | 120.22㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |