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コスモ狭山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,408万円 〜 1,654万円 （69万円 〜 70万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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人口予測から見た埼玉県狭山市の資産性・将来性
コスモ狭山の存在する埼玉県狭山市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.4となります。
周囲の市区町村の83.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 152,405 | 100.0 |
| 2020年 | 148,660 | 97.5 |
| 2025年 | 143,260 | 94.0 |
| 2030年 | 136,582 | 89.6 |
| 2035年 | 128,990 | 84.6 |
| 2040年 | 121,161 | 79.5 |
| 2045年 | 113,445 | 74.4 |
※周囲の市区町村は 入間市, 所沢市, 飯能市, 鶴ヶ島市, ふじみ野市, 日高市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り狭山市駅の築年数で見たマンション価格
コスモ狭山の最寄り狭山市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ狭山は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価192.0万円に比べて、築40年以上では54.2万円と71.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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コスモ狭山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2SLDK
66.76㎡
2階 北
3LDK
78.99㎡
2階 北東
3LDK
66.76㎡
2階 北東
2SLDK
66.76㎡
3階 北東
3LDK
66.67㎡
3階 北東
3LDK
66.76㎡
3階 北東
2LDK
66.76㎡
5階 西
3LDK
66.76㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 66.76㎡ | 東 | 1階 東(66.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.99㎡ | 北 | 2階 北(78.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.76㎡ | 北東 | 2階 北東(66.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 66.76㎡ | 北東 | 2階 北東(66.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.67㎡ | 北東 | 3階 北東(66.67㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.76㎡ | 北東 | 3階 北東(66.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 66.76㎡ | 北東 | 3階 北東(66.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.76㎡ | 西 | 5階 西(66.76㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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コスモ狭山の存在する埼玉県狭山市中央１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 920万円 | 1975年8月 | 78.61㎡ | 11.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 890万円 | 1975年9月 | 98.16㎡ | 9.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 360万円 | 1976年1月 | 63.49㎡ | 5.7万円 | 5 | - |
| 2023年12月 | 360万円 | 1976年1月 | 63.49㎡ | 5.7万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 490万円 | 1975年11月 | 73.2㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2007年7月 | 72.13㎡ | 34.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 650万円 | 1975年11月 | 65.64㎡ | 9.9万円 | 5 | 3LK |
| 2023年10月 | 250万円 | 1976年3月 | 55.3㎡ | 4.5万円 | 4 | 3DK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 9.6万円 | 1 | 3DK |
| 2023年6月 | 250万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 4.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年5月 | 1,080万円 | 1975年11月 | 65.64㎡ | 16.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,680万円 | 2007年7月 | 98.59㎡ | 27.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年3月 | 870万円 | 1975年11月 | 73.2㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,798万円 | 1992年1月 | 66.67㎡ | 27.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 490万円 | 1975年11月 | 73.2㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 850万円 | 1976年3月 | 78.6㎡ | 10.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 850万円 | 1975年8月 | 78.61㎡ | 10.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 1,100万円 | 1992年1月 | 66.76㎡ | 16.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 78.61㎡ | 17.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,798万円 | 1992年1月 | 66.76㎡ | 26.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 600万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 10.4万円 | 1 | 3DK |
| 2022年9月 | 830万円 | 1976年3月 | 98.16㎡ | 8.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年7月 | 350万円 | 1975年11月 | 58.08㎡ | 6.0万円 | 5 | 3DK |
| 2022年7月 | 1,150万円 | 1975年11月 | 73.2㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 880万円 | 1975年9月 | 98.16㎡ | 9.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,100万円 | 1975年11月 | 73.2㎡ | 15.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 580万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 10.1万円 | 2 | 3DK |
| 2022年3月 | 690万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 12.0万円 | 2 | 3DK |
| 2022年3月 | 590万円 | 1975年11月 | 65.64㎡ | 9.0万円 | 1 | 3DK |
| 2022年1月 | 360万円 | 1976年3月 | 59.53㎡ | 6.0万円 | 4 | 3DK |
| 2021年12月 | 498万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 8.7万円 | 4 | 3DK |
| 2021年10月 | 490万円 | 1975年11月 | 73.2㎡ | 6.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,090万円 | 1975年8月 | 78.61㎡ | 13.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 680万円 | 1975年8月 | 57.54㎡ | 11.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1975年9月 | 78.0㎡ | 5.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 450万円 | 1975年9月 | 94.8㎡ | 4.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 590万円 | 1975年8月 | 78.61㎡ | 7.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 490万円 | 1975年11月 | 73.2㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 498万円 | 1975年3月 | 65.64㎡ | 7.6万円 | 4 | 3LK |
| 2021年8月 | 648万円 | 1975年8月 | 78.61㎡ | 8.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 380万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 6.6万円 | 3 | 3DK |
| 2020年12月 | 2,480万円 | 2007年7月 | 88.11㎡ | 28.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 690万円 | 1976年8月 | 78.61㎡ | 8.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 450万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 7.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 580万円 | 1976年3月 | 57.54㎡ | 10.1万円 | 2 | 3DK |
| 2020年5月 | 1,300万円 | 1992年1月 | 66.76㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
コスモ狭山の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレージュ狭山 | 埼玉県狭山市祇園１−１３ | 1994年3月 | 62.18㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントレー狭山第3 | 埼玉県狭山市祇園３−１１ | 2001年9月 | 63.75㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 狭山サンホワイトマンション | 埼玉県狭山市祇園１７−１５ | 1990年10月 | 23.22㎡〜 | 391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山1番館 | 埼玉県狭山市祇園７−３０ | 1986年10月 | 37.1㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ狭山弐番館 | 埼玉県狭山市祇園３１−１１ | 1986年11月 | 27.9㎡〜 | 412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ祇園 | 埼玉県狭山市祇園３ー２０ | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーエービル | 埼玉県狭山市祇園６−４ | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 埼玉県狭山市祇園１９−３ | 1997年2月 | 63.04㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＴ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | 98.16㎡〜 | 832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＰ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツE号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目６ー５２ | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＮ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＥ棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＰ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＧ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＬ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツS号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目７ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＣ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | 78.61㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＡ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西武狭山台ハイツＨ号棟 | 埼玉県狭山市中央３丁目 | 1975年8月 | 57.54㎡〜 | 514万円〜 | このマンションの相場を見る |