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六義園サマリヤマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,815万円 〜 5,040万円 （266万円 〜 272万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 東京都文京区本駒込６丁目１５−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年1月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
六義園サマリヤマンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「六義園サマリヤマンション」は、交通の便利さから駅も近く、快適な暮らしを提供しています。地上11階建てのこのマンションは、1975年に竣工し、20戸の住戸があります。周辺には利便性の高い施設が多くあり、生活に便利さをもたらしています。
まず、交通の面では、JR山手線の「駒込」駅から徒歩4分という好立地であり、都心へのアクセスも便利です。
さらに、周囲にはコンビニやスーパーなどの生活施設が充実しています。例えば、マンションから57mの距離にファミリーマートや95m先にセブンイレブンなどのコンビニがあります。スーパーも近く、317m先に株式会社大丸ピーコック文京グリーンコート店や364m先のピーコックストアなどがあります。これらの施設を利用することで、日常の買い物にも困ることはありません。
飲食店に関しても、マンションの周囲にはさまざまな店舗があります。28m先にある羅漢や46m先のCafe Port Brooklyn(カフェ ポート ブルックリン)、また46m先にはCUCINA Pulcino(クチーナ プルチーノ)やビストロオーララ、82m先には東城など、バラエティ豊かなレストランがあります。これらの店舗で美味しい料理を楽しむことができます。
また、病院や薬局も近くにありますので、健康の管理や急な体調不良にも安心して対応ができます。マンションの近くには46m先にリーフクリニック六義園歯科や、51m先にオリエンタル鍼灸接骨院、73m先の中居皮フ科クリニックなどがあります。さらに、薬局も64m先のこまごめ薬局や122m先のユニバーサルドラッグ 駒込六義園店、241m先のまえだ薬局などがあり、必要な薬を手に入れることができます。
その他、周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。205m先に駒込警察署 上富士前交番や251m先の財団法人東洋文庫、278m先の駒込警察署があります。公園では、都立六義園正門や六義園、さらに都立六義園染井門などで散策やリフレッシュができます。学校に関しては、260m先に文京区立昭和小学校や348m先の私立文京学院大学女子高校、370m先の私立文京学院大学女子中学校があります。また、保育園や幼稚園も充実しており、238m先にクオリスキッズ駒込保育園や370m先の日生駒込駅前保育園ひびき、400m先の本駒込保育園などがあります。
「六義園サマリヤマンション」は、交通の便利さ、周辺施設の充実度、そして緑に囲まれた住環境など、魅力が詰まったマンションです。1975年に竣工されたこのマンションは、住まいに高い利便性と快適さを求める方にぴったりの選択肢です。
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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性
六義園サマリヤマンションの存在する東京都文京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に113.3となります。
周囲の市区町村の106.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 219,724 | 100.0 |
| 2020年 | 230,850 | 105.1 |
| 2025年 | 238,960 | 108.8 |
| 2030年 | 244,655 | 111.3 |
| 2035年 | 248,115 | 112.9 |
| 2040年 | 249,401 | 113.5 |
| 2045年 | 248,930 | 113.3 |
※周囲の市区町村は 北区, 豊島区, 荒川区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
六義園サマリヤマンションの最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。六義園サマリヤマンションは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価557.8万円に比べて、築40年以上では241.9万円と56.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 南西
2LDK
52.61㎡
9階 南西
3DK
62.66㎡
9階 南西
2LDK
62.66㎡
10階 南西
2LDK
52.61㎡
11階 南西
1LDK
46.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 2LDK | 52.61㎡ | 南西 | 4階 南西(52.61㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 62.66㎡ | 南西 | 9階 南西(62.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 62.66㎡ | 南西 | 9階 南西(62.66㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 52.61㎡ | 南西 | 10階 南西(52.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 46.31㎡ | 南西 | 11階 南西(46.31㎡)を無料査定する |
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六義園サマリヤマンションの存在する東京都文京区本駒込６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 6,980万円 | 2006年8月 | 57.7㎡ | 121.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1983年10月 | 38.36㎡ | 103.8万円 | 3 | 2K |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1995年8月 | 54.72㎡ | 109.3万円 | 3 | 3DK |
| 2024年4月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 66.77㎡ | 119.5万円 | 10 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 16,480万円 | 2024年2月 | 74.67㎡ | 220.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 81.4万円 | 10 | - |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2018年1月 | 62.13㎡ | 160.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 1975年11月 | 43.01㎡ | 81.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 8,680万円 | 1987年5月 | 66.57㎡ | 130.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1979年2月 | 41.19㎡ | 103.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1997年7月 | 102.15㎡ | 136.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2006年8月 | 55.9㎡ | 121.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 13,980万円 | 1997年7月 | 108.4㎡ | 129.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,400万円 | 1990年1月 | 16.5㎡ | 84.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 10,180万円 | 2001年3月 | 72.85㎡ | 139.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2006年8月 | 39.67㎡ | 125.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2018年7月 | 25.05㎡ | 158.9万円 | 13 | 1K |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2019年8月 | 63.94㎡ | 140.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 2,800万円 | 1977年12月 | 46.78㎡ | 59.9万円 | 5 | 2DK |
| 2024年4月 | 1,550万円 | 1985年2月 | 18.57㎡ | 83.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 12,400万円 | 2013年12月 | 74.64㎡ | 166.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,280万円 | 1975年1月 | 62.66㎡ | 100.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,080万円 | 2006年8月 | 59.0㎡ | 120.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 9,280万円 | 2018年7月 | 56.94㎡ | 163.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,000万円 | 2008年1月 | 32.94㎡ | 121.4万円 | 11 | 1K |
| 2024年3月 | 6,390万円 | 1995年3月 | 53.69㎡ | 119.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 2018年7月 | 25.05㎡ | 139.7万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 6,500万円 | 2011年10月 | 55.57㎡ | 117.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,698万円 | 2019年3月 | 25.26㎡ | 146.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 6,850万円 | 2005年10月 | 52.11㎡ | 131.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,740万円 | 1982年4月 | 25.44㎡ | 68.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1990年4月 | 16.5㎡ | 81.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1979年2月 | 54.72㎡ | 65.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1982年6月 | 33.05㎡ | 105.3万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 5,500万円 | 2008年2月 | 51.15㎡ | 107.5万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 14,800万円 | 1999年10月 | 80.16㎡ | 184.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 16,300万円 | 1999年10月 | 80.16㎡ | 203.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 17,800万円 | 1999年10月 | 80.16㎡ | 222.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2008年2月 | 51.15㎡ | 132.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,680万円 | 2006年8月 | 48.72㎡ | 116.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 2018年7月 | 26.03㎡ | 142.1万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 11,800万円 | 2013年12月 | 74.55㎡ | 158.3万円 | 9 | 2SLDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 3,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,273万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３ー５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ | 2002年2月 | 53.43㎡〜 | 6,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション塩田駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目３５−６ | 1981年8月 | 23.66㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１４−１１ | 1980年9月 | 32.58㎡〜 | 2,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１１−２ | 2013年5月 | 20.71㎡〜 | 2,567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１６−９ | 1981年2月 | 32.99㎡〜 | 2,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込パークハウス | 東京都豊島区駒込１丁目１０−１５ | 1998年10月 | 62.36㎡〜 | 7,699万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 福寿ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 1977年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１０−１ | 2013年4月 | 60.49㎡〜 | 7,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和駒込木戸坂ホームズ | 東京都豊島区駒込１丁目１４−１５ | 1997年4月 | 71.46㎡〜 | 7,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込第6 | 東京都豊島区駒込１丁目９−８ | 1985年5月 | 22.71㎡〜 | 1,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーシンハイツ駒込 - 小川ハイツ - | 東京都豊島区駒込１丁目 | 1980年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |