今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
ナイスパークフロンテージ西葛西の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,342万円 〜 4,988万円 （198万円 〜 205万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西８丁目１９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 66.86㎡ 〜 80.38㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ﾌﾟｰﾙｶﾞｰﾃﾞﾝ公園隣接
全戸分駐車場
浄水器
CATV利用IN
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
TVﾓﾆﾀｰ
ナイスパークフロンテージ西葛西について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ナイスパークフロンテージ西葛西」は、2001年08月に竣工した地上9階建てのマンションです。全26戸あり、交通アクセスは東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩14分となっています。
このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設にあります。まず、コンビニではミニストップ 中葛西7丁目店が徒歩120m、セブンイレブン 江戸川西葛西7丁目店が徒歩300m、ファミリーマート 中葛西六丁目店が徒歩338mの距離にあります。スーパーもまいばすけっと 西葛西8丁目店が徒歩26mという至近距離にあり、まいばすけっと 葛西中央通り店や生鮮食品館HOTODAも徒歩数分圏内にあります。
飲食店も充実しており、居酒屋ゆうやはし本、gonno bakery marketなどが徒歩300m以内にあります。また、病院も近くにあり、ハタデンタルクリニックやしんでん耳鼻咽喉科医院、いわだて接骨院が徒歩約100m以内にあります。
薬局は、わかいろ薬局やウエルシア江戸川中葛西店、あけぼの薬局西葛西店が徒歩約300m以内にあります。公共施設も近くにあり、新田コミュニティ会館や臨海育成室、臨海町コミュニティ会館が徒歩500m以内にあります。
また、自然環境も充実しており、新田の森公園や総合レクリエーション公園、新長島川親水公園が徒歩数分以内にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、江戸川区立新田小学校や江戸川区立葛西第三中学校、東洋言語学院、新田保育園、新田第二保育園、ふきのとう保育園などが徒歩数百m以内に存在します。
このように、「ナイスパークフロンテージ西葛西」の周辺にはさまざまな施設が集まっており、便利で快適な生活が送れる環境が整っています。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
ナイスパークフロンテージ西葛西の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性
ナイスパークフロンテージ西葛西の存在する東京都江戸川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。
周囲の市区町村の109.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 681,298 | 100.0 |
| 2020年 | 676,941 | 99.4 |
| 2025年 | 667,630 | 98.0 |
| 2030年 | 656,024 | 96.3 |
| 2035年 | 644,243 | 94.6 |
| 2040年 | 632,622 | 92.9 |
| 2045年 | 620,227 | 91.0 |
※周囲の市区町村は 浦安市, 江東区, 墨田区, 中央区, 市川市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西葛西駅の築年数で見たマンション価格
ナイスパークフロンテージ西葛西の最寄り西葛西駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスパークフロンテージ西葛西は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価316.7万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
{{ room.name }}
{{ room.floor_plan }}
{{ room.m2 }}㎡
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| {{ room.name }} | {{ room.floor_plan }} | {{ room.m2 }}㎡ | {{ room.name }}を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋の査定はこちら
ナイスパークフロンテージ西葛西の存在する東京都江戸川区西葛西８丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5,690万円 | 1996年3月 | 64.96㎡ | 87.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,880万円 | 2005年9月 | 55.08㎡ | 70.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1979年7月 | 65.52㎡ | 45.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1986年1月 | 82.19㎡ | 48.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年4月 | 7,280万円 | 2016年1月 | 72.96㎡ | 99.8万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,980万円 | 2015年7月 | 60.03㎡ | 83.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,950万円 | 1980年2月 | 58.24㎡ | 67.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1975年9月 | 60.5㎡ | 62.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,790万円 | 1985年1月 | 66.04㎡ | 57.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1976年6月 | 60.5㎡ | 47.6万円 | 4 | 3DK |
| 2024年4月 | 8,800万円 | 2021年1月 | 73.19㎡ | 120.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 2018年12月 | 75.6㎡ | 98.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,590万円 | 1986年5月 | 77.5㎡ | 72.1万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1986年6月 | 54.22㎡ | 62.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2002年3月 | 62.38㎡ | 79.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 73.53㎡ | 67.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1998年3月 | 62.81㎡ | 68.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,800万円 | 2023年3月 | 76.46㎡ | 102.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1983年2月 | 78.42㎡ | 76.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2018年12月 | 75.6㎡ | 105.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1989年9月 | 60.65㎡ | 65.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 2015年7月 | 70.29㎡ | 99.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1980年2月 | 60.59㎡ | 57.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,950万円 | 1980年2月 | 63.13㎡ | 62.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,380万円 | 2016年1月 | 65.46㎡ | 112.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,399万円 | 1986年6月 | 68.18㎡ | 64.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 1979年3月 | 72.32㎡ | 63.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2021年1月 | 73.18㎡ | 84.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,798万円 | 1986年6月 | 82.8㎡ | 57.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 6,580万円 | 2007年8月 | 77.78㎡ | 84.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,290万円 | 2000年2月 | 77.12㎡ | 68.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,380万円 | 2016年1月 | 64.46㎡ | 114.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年2月 | 4,780万円 | 2009年10月 | 64.54㎡ | 74.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1975年9月 | 60.5㎡ | 57.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2000年2月 | 80.0㎡ | 53.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 2011年2月 | 73.8㎡ | 71.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2019年2月 | 54.34㎡ | 91.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1998年8月 | 72.21㎡ | 80.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,090万円 | 1989年9月 | 70.37㎡ | 72.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2004年1月 | 66.58㎡ | 67.3万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 6,200万円 | 2015年7月 | 71.07㎡ | 87.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,990万円 | 2002年1月 | 79.1㎡ | 63.1万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,200万円 | 1979年2月 | 67.99㎡ | 61.8万円 | 2 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1997年10月 | 58.29㎡ | 76.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,090万円 | 1976年4月 | 60.5㎡ | 67.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2003年3月 | 71.41㎡ | 83.7万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,190万円 | 1979年3月 | 61.6㎡ | 68.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,580万円 | 2015年7月 | 73.62㎡ | 89.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2014年1月 | 72.73㎡ | 78.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2016年1月 | 77.28㎡ | 99.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2007年8月 | 71.18㎡ | 84.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,780万円 | 1986年5月 | 68.45㎡ | 69.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 64.96㎡ | 61.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 1998年3月 | 71.44㎡ | 61.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2021年1月 | 73.18㎡ | 92.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 77.16㎡ | 90.5万円 | 19 | - |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1988年2月 | 69.97㎡ | 54.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,390万円 | 2021年1月 | 66.36㎡ | 96.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1979年3月 | 63.28㎡ | 56.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 2004年2月 | 74.24㎡ | 65.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 1977年6月 | 34.25㎡ | 54.9万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2021年1月 | 68.44㎡ | 91.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1980年2月 | 64.04㎡ | 62.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,480万円 | 1981年6月 | 86.61㎡ | 40.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 66.49㎡ | 65.9万円 | 6 | - |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1979年3月 | 57.6㎡ | 69.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2001年5月 | 65.75㎡ | 91.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 66.79㎡ | 65.6万円 | 6 | 3LDK |
ナイスパークフロンテージ西葛西の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フェアロージュ西葛西四季の道 | 東京都江戸川区西葛西７丁目２８−１ | 1998年3月 | 61.68㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレディア西葛西 | 東京都江戸川区西葛西７丁目７ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーデル西葛西 | 東京都江戸川区西葛西７丁目１４−１１ | 2013年9月 | 59.34㎡〜 | 4,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レフィーズ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西７丁目１９−５ | 2007年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西葛西ガーデンハウス | 東京都江戸川区西葛西７丁目２４−７ | 1997年12月 | 74.14㎡〜 | 4,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西葛西グリーンホームズ2 | 東京都江戸川区西葛西７丁目１５−５ | 2005年9月 | 55.08㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファコート中葛西 | 東京都江戸川区中葛西７丁目２２−１０ | 2000年11月 | 64.78㎡〜 | 4,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール葛西 | 東京都江戸川区中葛西７丁目８−１３ | 1996年7月 | 52.8㎡〜 | 2,435万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三生エンゼルハイム中葛西 | 東京都江戸川区中葛西７丁目６−１１ | 1995年11月 | 60.0㎡〜 | 3,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中葛西グリーンホームズ２ | 東京都江戸川区中葛西７丁目６−８ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西葛西中央通り | 東京都江戸川区中葛西７丁目５−１６ | 2000年10月 | 64.11㎡〜 | 4,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコード葛西01 | 東京都江戸川区中葛西７丁目６−７ | 2009年2月 | 40.86㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス葛西2 | 東京都江戸川区中葛西７丁目７−８ | 1997年9月 | 80.06㎡〜 | 4,887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコート葛西並木通り | 東京都江戸川区中葛西７丁目２８−１４ | 2008年6月 | 61.16㎡〜 | 3,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス西葛西アクアフォート | 東京都江戸川区中葛西７丁目４−４ | 2014年12月 | 65.25㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ葛西パークアリーナ | 東京都江戸川区中葛西７丁目２５−１０ | 2019年3月 | 53.3㎡〜 | 4,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター葛西 | 東京都江戸川区中葛西７丁目８－９ | 2025年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゼファー西葛西ジョージアンコート | 東京都江戸川区西葛西８丁目１１−１３ | 2000年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ西葛西 | 東京都江戸川区西葛西８丁目２１−５ | 1989年3月 | 89.94㎡〜 | 4,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオシティ西葛西 親水公園 | 東京都江戸川区西葛西８丁目４−１３ | 2021年1月 | 66.36㎡〜 | 5,852万円〜 | このマンションの相場を見る |