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ライオンズマンション東墨田の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,001万円 〜 2,107万円 （177万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区東墨田２丁目２７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション東墨田について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション東墨田」は、1989年2月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通アクセスも良く、京成押上線「押上（スカイツリー前）」駅まで徒歩6分と近いです。マンション内には78戸があり、住環境も充実しています。
周辺には、生活に便利な施設が多くあります。例えば、スーパーのBig-A 墨田八広店までは200m、コンビニのファミリーマートまでは289mです。飲食店も多数あり、大福やおこのみ館T&M、50BANなどがあります。また、病院や薬局、公共施設も近くにあるので安心して生活ができます。
さらに、マンションの近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。きねがわ公園や吾嬬西公園は、マンションから徒歩でアクセスできる距離にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにありますので、子育てにも適した環境と言えるでしょう。
「ライオンズマンション東墨田」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、魅力的なポイントがたくさんあります。住んでいる方々にとって、快適で便利な生活が送れるマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ライオンズマンション東墨田の存在する東京都墨田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に105.4となります。
周囲の市区町村の98.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 256,274 | 100.0 |
| 2020年 | 261,467 | 102.0 |
| 2025年 | 265,666 | 103.7 |
| 2030年 | 268,526 | 104.8 |
| 2035年 | 270,151 | 105.4 |
| 2040年 | 270,678 | 105.6 |
| 2045年 | 270,049 | 105.4 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 江戸川区, 荒川区, 台東区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り押上（スカイツリー前）駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション東墨田の最寄り押上（スカイツリー前）駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション東墨田は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
1K
19.14㎡
2階 北
１Ｋ
19.14㎡
2階 北
1K
19.14㎡
3階 東
1K
18.7㎡
3階 北
１Ｋ(洋 1)
19.14㎡
4階 北
1K
19.14㎡
4階 北
１Ｋ
19.14㎡
6階 北
ワンルーム
19.14㎡
6階 南西
ワンルーム
19.14㎡
7階 東
1LDK
37.4㎡
7階 北
1K
19.14㎡
7階 東
2DK
37.4㎡
7階 北
1K
19.0㎡
7階 北西
2DK
37.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 19.14㎡ | 北 | 1階 北(19.14㎡)を無料査定する |
| 2 | １Ｋ | 19.14㎡ | 北 | 2階 北(19.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 19.14㎡ | 北 | 2階 北(19.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 18.7㎡ | 東 | 3階 東(18.7㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ(洋 1) | 19.14㎡ | 北 | 3階 北(19.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 19.14㎡ | 北 | 4階 北(19.14㎡)を無料査定する |
| 4 | １Ｋ | 19.14㎡ | 北 | 4階 北(19.14㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 19.14㎡ | 北 | 6階 北(19.14㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 19.14㎡ | 南西 | 6階 南西(19.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 37.4㎡ | 東 | 7階 東(37.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 19.14㎡ | 北 | 7階 北(19.14㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 37.4㎡ | 東 | 7階 東(37.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 1K | 19.0㎡ | 北 | 7階 北(19.0㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 37.4㎡ | 北西 | 7階 北西(37.4㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション東墨田の存在する東京都墨田区東墨田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,060万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 55.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,150万円 | 1989年1月 | 18.7㎡ | 61.5万円 | 7 | 1K |
| 2023年9月 | 880万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 46.0万円 | 4 | 1K |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 63.14㎡ | 59.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,220万円 | 2016年11月 | 42.36㎡ | 76.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,080万円 | 1988年1月 | 19.14㎡ | 56.4万円 | 3 | 1K |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 2013年12月 | 72.31㎡ | 60.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 850万円 | 1989年1月 | 18.7㎡ | 45.5万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,200万円 | 1976年5月 | 36.22㎡ | 33.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年4月 | 1,040万円 | 1989年1月 | 19.0㎡ | 54.7万円 | 7 | 1K |
| 2022年4月 | 1,040万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 54.3万円 | 7 | 1K |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 63.14㎡ | 59.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 940万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 49.1万円 | 1 | 1K |
| 2021年11月 | 3,610万円 | 2013年12月 | 68.77㎡ | 52.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 2013年12月 | 68.77㎡ | 55.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年9月 | 980万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 51.2万円 | 2 | 1K |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 2013年12月 | 65.13㎡ | 51.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,020万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 53.3万円 | 4 | 1K |
| 2021年8月 | 950万円 | 1989年1月 | 19.14㎡ | 49.6万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年7月 | 3,290万円 | 2013年12月 | 61.83㎡ | 53.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,790万円 | 2013年12月 | 71.15㎡ | 53.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年4月 | 4,250万円 | 2013年12月 | 75.07㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,260万円 | 1976年5月 | 36.22㎡ | 34.8万円 | 3 | 2DK |
| 2020年12月 | 2,940万円 | 2013年12月 | 58.43㎡ | 50.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,380万円 | 2013年12月 | 61.83㎡ | 54.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,220万円 | 1976年5月 | 36.2㎡ | 33.7万円 | 3 | 2DK |
| 2020年9月 | 1,210万円 | 1976年5月 | 53.57㎡ | 22.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,280万円 | 2013年12月 | 61.83㎡ | 53.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 2013年12月 | 72.31㎡ | 48.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 4,200万円 | 2013年12月 | 68.77㎡ | 61.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,990万円 | 2013年12月 | 65.13㎡ | 45.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,270万円 | 1989年1月 | 37.4㎡ | 34.0万円 | 7 | 2DK |
| 2019年9月 | 3,650万円 | 2013年12月 | 75.07㎡ | 48.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,180万円 | 2013年12月 | 72.31㎡ | 44.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,399万円 | 2013年12月 | 63.14㎡ | 53.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,280万円 | 2013年12月 | 70.95㎡ | 46.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年11月 | 2,880万円 | 2013年12月 | 63.14㎡ | 45.6万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エグザ東京イーストヴェローナ | 東京都墨田区八広４丁目４９ー２ | 2013年3月 | 25.48㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク八広 | 東京都墨田区八広４丁目２４−１ | 2005年2月 | 66.82㎡〜 | 4,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン | 東京都墨田区八広４丁目４６−１８ | 2019年6月 | 25.66㎡〜 | 2,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ京成曳舟 | 東京都墨田区八広４丁目１１−１７ | 2020年5月 | 34.42㎡〜 | 3,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム向島イースト | 東京都墨田区八広４丁目２４−５ | 2022年8月 | 27.22㎡〜 | 2,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京向島 | 東京都墨田区八広４丁目４４−１０ | 2007年7月 | 21.02㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八広ハイツ | 東京都墨田区八広４丁目２８−１０ | 1983年2月 | 68.04㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 東京都墨田区八広４丁目４４−１１ | 2000年3月 | 55.05㎡〜 | 3,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクス墨田 | 東京都墨田区八広４丁目４９−７ | 1990年12月 | 19.24㎡〜 | 1,043万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ墨田 | 東京都墨田区八広４丁目１６−６ | 1992年1月 | 54.18㎡〜 | 3,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ八広 | 東京都墨田区八広４丁目１５−３ | 2017年5月 | 26.19㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア曳舟 | 東京都墨田区八広４丁目２−１３ | 2016年8月 | 60.87㎡〜 | 4,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ八広 | 東京都墨田区八広４丁目１３−３ | 1988年5月 | 17.0㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス墨田 | 東京都墨田区八広４丁目５０−６ | 1998年3月 | 67.56㎡〜 | 3,797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストビエント八広 | 東京都墨田区八広４丁目２５−３ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリンポス八広 | 東京都墨田区八広４丁目２３−５ | 1995年6月 | 55.02㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン八広グランドコート | 東京都墨田区八広４丁目２７−６ | 2006年10月 | 30.98㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドマンション | 東京都墨田区東墨田２丁目２７−１５ | 1976年5月 | 36.2㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＤＩＰＳ墨田ＲＩＶＥＲＳＩＤＥ | 東京都墨田区東墨田２丁目２７−２ | 2016年12月 | 42.36㎡〜 | 3,205万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フュージョナル東墨田 | 東京都墨田区東墨田２丁目２６−５ | 2021年3月 | 25.92㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |