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南烏山ヒミコハビタット

南烏山ヒミコハビタットの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
5,234万円 〜 5,234万円
（210万円 〜 210万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/7/12
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基本情報

住所東京都世田谷区南烏山４丁目５ー９
築年月1981年2月
総階数3階
総戸数5戸
間取り―
アクセス

南烏山ヒミコハビタットについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「南烏山ヒミコハビタット」は、1981年02月に竣工された地上3階建てのマンションです。京王線「千歳烏山」駅からは徒歩4分の距離に位置しており、交通の便も良好です。5戸しかない戸数ながら、マンションの魅力は十分に伝わります。

周辺にはさまざまな施設があり、生活環境は充実しています。コンビニでは、ファミリーマート 千歳烏山店(81m)、ファミリーマート 千歳烏山駅東口店(241m)、ファミリーマート 千歳烏山駅北店(309m)が利用できます。スーパーもオオゼキ 千歳烏山店(229m)、まいばすけっと 南烏山4丁目店(248m)、シミズヤ烏山店(253m)が近くにあります。また、飲食店に関してもピザハット千歳烏山店(71m)、バーミヤン 千歳烏山店(85m)、ショコラティエ ミキ(137m)、串カツ田中 千歳烏山店(145m)、すみれ家(186m)など、多彩なジャンルのお店が周囲にあります。

また、病院や薬局も多くあり、安心して生活を送ることができます。山西歯科医院(60m)、かねみつ小児クリニック(60m)、平泉医院(61m)などの医療施設が近くにあります。薬局もオリーブ薬局(92m)、佐野薬局(122m)、のぞみ薬局(149m)など利用できます。

さらに、成城警察署 烏山交番(240m)や世田谷区立烏山図書館(280m)、烏山区民会館(284m)などの公共施設も周囲にあります。公園はありませんが、烏山児童館(258m)や民間学童えすこーと 千歳烏山校(309m)、世田谷区立烏山中学校(315m)などの学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育てにも便利な立地です。東京メネス学院(205m)やメネス保育園(206m)、芦花保育園(281m)などの保育施設も利用できます。

「南烏山ヒミコハビタット」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が揃っています。マンション内部も機能が充実しており、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

南烏山ヒミコハビタットの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.6と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 三鷹市, 杉並区, 狛江市, 調布市, 武蔵野市, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千歳烏山駅の築年数で見たマンション価格

南烏山ヒミコハビタットの最寄り千歳烏山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南烏山ヒミコハビタットは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価346.7万円に比べて、築40年以上では184.2万円と46.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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南烏山ヒミコハビタットの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
3LDK
82.39㎡
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3階 南西
3LDK
82.39㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 82.39㎡ 東 3階 東(82.39㎡)を無料査定する
3 3LDK 82.39㎡ 南西 3階 南西(82.39㎡)を無料査定する
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南烏山ヒミコハビタットの存在する東京都世田谷区南烏山４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月6,500万円1987年9月72.27㎡89.9万円42LDK
2024年7月6,500万円1987年9月72.27㎡89.9万円42LDK
2024年7月6,500万円1987年9月72.27㎡89.9万円42LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,980万円1987年9月86.79㎡91.9万円52LDK
2024年7月7,880万円2016年1月60.1㎡131.1万円12LDK
2024年7月2,580万円1976年3月52.07㎡49.5万円22LDK
2024年7月7,880万円2016年1月60.1㎡131.1万円12LDK
2024年7月2,580万円1976年3月52.07㎡49.5万円22LDK
2024年7月738万円1984年10月14.85㎡49.7万円51R
2024年7月3,499万円1976年3月55.67㎡62.9万円62LDK
2024年7月3,499万円1976年3月55.67㎡62.9万円62LDK
2024年7月2,890万円1992年1月51.54㎡56.1万円22LDK
2024年7月5,499万円1975年4月70.82㎡77.6万円43LDK
2024年7月5,499万円1975年4月70.82㎡77.6万円43LDK
2024年7月6,780万円1995年5月57.77㎡117.4万円43LDK
2024年7月6,780万円1995年5月57.77㎡117.4万円43LDK
2024年7月4,790万円1985年7月58.77㎡81.5万円23LDK
2024年7月4,790万円1985年7月58.77㎡81.5万円23LDK
2024年7月780万円1984年11月14.43㎡54.1万円31R
2024年7月710万円1990年1月15.16㎡46.8万円11K
2024年7月3,199万円1984年6月48.33㎡66.2万円11LDK
2024年7月3,199万円1984年6月48.33㎡66.2万円11LDK
2024年7月7,770万円2009年9月73.64㎡105.5万円32LDK
2024年7月7,770万円2009年9月73.64㎡105.5万円32LDK
2024年7月7,770万円2009年9月73.64㎡105.5万円32LDK
2024年6月890万円1991年5月18.39㎡48.4万円21K
2024年6月890万円1991年5月18.39㎡48.4万円21K
2024年6月5,680万円1995年5月61.94㎡91.7万円33LDK
2024年6月5,680万円1995年5月61.94㎡91.7万円33LDK
2024年6月5,680万円1995年5月61.94㎡91.7万円33LDK
2024年6月4,980万円1981年3月89.46㎡55.7万円23LDK
2024年6月4,980万円1981年3月89.46㎡55.7万円23LDK
2024年6月7,770万円2009年9月73.64㎡105.5万円72LDK
2024年6月7,770万円2009年9月73.64㎡105.5万円72LDK
2024年6月7,770万円2009年9月73.64㎡105.5万円72LDK
2024年6月2,080万円1971年7月38.88㎡53.5万円61LDK
2024年6月2,080万円1971年7月38.88㎡53.5万円61LDK
2024年6月2,080万円1971年7月38.88㎡53.5万円61LDK
2024年6月3,680万円2008年3月43.77㎡84.1万円21R
2024年6月3,680万円2008年3月43.77㎡84.1万円21R
2024年6月3,680万円2008年3月43.77㎡84.1万円21R
2024年6月6,980万円1995年9月64.43㎡108.3万円133LDK
2024年6月850万円1986年4月16.98㎡50.1万円51K
2024年6月980万円1986年4月19.22㎡51.0万円21K
2024年6月5,999万円2000年3月56.73㎡105.7万円22LDK
2024年6月5,999万円2000年3月56.73㎡105.7万円22LDK
2024年6月5,999万円2000年3月56.73㎡105.7万円22LDK
2024年6月3,998万円2003年2月51.04㎡78.3万円52LDK
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2024年6月3,998万円2003年2月51.04㎡78.3万円52LDK
2024年6月4,380万円1979年3月70.56㎡62.1万円33LDK
2024年6月4,380万円1979年3月70.56㎡62.1万円33LDK
2024年6月4,380万円1979年3月70.56㎡62.1万円33LDK
2024年6月2,700万円1984年5月43.47㎡62.1万円11LDK
2024年6月2,700万円1984年5月43.47㎡62.1万円11LDK
2024年6月780万円1984年4月14.4㎡54.2万円21R
2024年5月3,780万円1979年3月61.6㎡61.4万円33LDK
2024年5月3,780万円1979年3月61.6㎡61.4万円33LDK
2024年5月3,780万円1979年3月61.6㎡61.4万円33LDK
2024年5月2,288万円1971年7月38.88㎡58.8万円41LDK
2024年5月2,288万円1971年7月38.88㎡58.8万円41LDK
2024年5月3,699万円1978年10月48.68㎡76.0万円12LDK
2024年5月2,288万円1971年7月38.88㎡58.8万円41LDK
2024年5月8,980万円1987年9月111.14㎡80.8万円43LDK
2024年5月8,980万円1987年9月111.14㎡80.8万円43LDK
2024年5月8,980万円1987年9月111.14㎡80.8万円43LDK
2024年5月12,000万円1987年9月124.51㎡96.4万円13LDK
2024年5月12,000万円1987年9月124.51㎡96.4万円13LDK
2024年5月12,000万円1987年9月124.51㎡96.4万円13LDK
2024年5月6,980万円2009年9月73.59㎡94.8万円63LDK
2024年5月6,980万円2009年9月73.59㎡94.8万円63LDK
2024年5月6,980万円2009年9月73.59㎡94.8万円63LDK
2024年5月7,980万円1987年9月77.8㎡102.6万円52LDK
2024年5月7,980万円1987年9月77.8㎡102.6万円52LDK
2024年5月7,980万円1987年9月77.8㎡102.6万円52LDK
2024年4月750万円1984年5月14.4㎡52.1万円11R
2024年4月2,999万円1992年1月54.54㎡55.0万円23LDK
2024年4月5,399万円1995年6月62.55㎡86.3万円62LDK
2024年4月3,800万円1975年4月70.82㎡53.7万円42LDK
2024年4月3,800万円1975年4月70.82㎡53.7万円42LDK
2024年4月4,980万円2009年7月47.85㎡104.1万円21LDK
2024年4月4,380万円1977年5月71.5㎡61.3万円33LDK
2024年4月4,380万円1977年5月71.5㎡61.3万円33LDK
2024年4月5,780万円2000年9月72.47㎡79.8万円33LDK
2024年4月7,980万円1987年9月111.14㎡71.8万円42LDK
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2024年4月6,190万円1995年5月53.2㎡116.4万円92LDK
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2024年4月7,980万円1987年9月77.8㎡102.6万円42LDK
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2024年4月7,980万円1987年9月77.8㎡102.6万円42LDK
2024年4月6,500万円1995年9月62.77㎡103.6万円43LDK
2024年4月550万円1990年5月16.66㎡33.0万円11K
2024年4月550万円1990年5月16.66㎡33.0万円11K
2024年3月5,480万円2000年5月64.44㎡85.0万円23LDK
2024年3月3,780万円1971年1月55.31㎡68.3万円62LDK
2024年3月3,780万円1971年1月55.31㎡68.3万円62LDK
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グローリオ蘆花公園Ｃ棟東京都世田谷区南烏山３丁目１２2009年9月65.37㎡〜6,866万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション芦花公園東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１７1995年1月56.97㎡〜4,818万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井南烏山マンション東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１８1976年3月49.49㎡〜3,034万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｇ棟東京都世田谷区南烏山３丁目１２2009年9月80.64㎡〜7,781万円〜このマンションの相場を見る
アフェクシオン南烏山東京都世田谷区南烏山３丁目２２−１３2003年2月25.52㎡〜2,038万円〜このマンションの相場を見る
いづみハイツ芦花公園東京都世田谷区南烏山３丁目２５−１１1978年9月54.33㎡〜3,848万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ芦花公園東京都世田谷区南烏山３丁目１９−８1990年8月45.72㎡〜3,011万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｂ棟東京都世田谷区南烏山３丁目１２−４2009年9月65.37㎡〜7,101万円〜このマンションの相場を見る
グローリオ蘆花公園Ｄ棟東京都世田谷区南烏山３丁目2009年9月65.37㎡〜7,103万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン南烏山東京都世田谷区南烏山３丁目７−１２2000年7月21.3㎡〜1,923万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ千歳烏山2番館東京都世田谷区南烏山３丁目１３−１７2000年3月56.73㎡〜5,419万円〜このマンションの相場を見る
レインボー烏山東京都世田谷区南烏山３丁目１３−２１1978年3月45.02㎡〜3,157万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント芦花公園東京都世田谷区南烏山３丁目２３−２2000年11月70.05㎡〜6,061万円〜このマンションの相場を見る
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