アドバンス21御弓町の売却査定・相場情報

4.31

売却査定価格（坪単価）
2,400万円〜 2,400万円（82万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	山口県周南市大字徳山字上御弓町４１８０
築年月	2003年10月
総階数	14階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	徳山駅徒歩18分

アドバンス21御弓町の

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人口予測から見た山口県周南市の資産性・将来性

アドバンス21御弓町の存在する山口県周南市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に74.2となります。

周囲の市区町村の79.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	144,842	100.0
2020年	139,559	96.4
2025年	133,549	92.2
2030年	127,208	87.8
2035年	120,605	83.3
2040年	113,910	78.6
2045年	107,540	74.2

※周囲の市区町村は下松市, 光市, 防府市, 熊毛郡田布施町, 熊毛郡平生町, 柳井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り徳山駅の築年数で見たマンション価格

アドバンス21御弓町の最寄り徳山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アドバンス21御弓町は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価132.3万円に比べて、築40年以上では34.6万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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9階南西

３ＬＤＫ

97.11㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	３ＬＤＫ	97.11㎡	南西	9階南西(97.11㎡)を無料査定する

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アドバンス21御弓町の存在する山口県周南市大字徳山字上御弓町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年1月	1,300万円	1991年10月	78.04㎡	16.7万円	11	3LDK
2024年1月	2,180万円	2015年6月	78.06㎡	27.9万円	1	3LDK
2023年11月	1,790万円	1991年10月	81.38㎡	22.0万円	5	3LDK
2023年11月	1,700万円	1998年8月	75.21㎡	22.6万円	4	3SLDK
2023年9月	890万円	2004年10月	52.1㎡	17.1万円	7	1LDK
2023年7月	950万円	2004年10月	52.1㎡	18.2万円	9	1LDK
2023年4月	2,340万円	2004年7月	83.95㎡	27.9万円	4	4LDK
2023年3月	2,480万円	2003年10月	97.11㎡	25.5万円	9	3LDK
2022年11月	1,490万円	1998年8月	63.74㎡	23.4万円	3	2LDK
2022年3月	1,580万円	1997年1月	85.36㎡	18.5万円	5	4LDK
2022年3月	2,790万円	2015年6月	80.69㎡	34.6万円	4	3LDK
2022年2月	340万円	1991年10月	24.21㎡	14.0万円	3	1K
2021年6月	350万円	1991年10月	22.45㎡	15.6万円	4	ワンルーム
2020年10月	1,870万円	2004年7月	70.57㎡	26.5万円	2	3LDK
2020年6月	2,040万円	1998年8月	84.52㎡	24.1万円	4	4LDK
2020年2月	980万円	1991年10月	85.1㎡	11.5万円	8	3LDK
2019年10月	300万円	1991年10月	23.2㎡	12.9万円	2	1K
2019年3月	1,750万円	2004年7月	73.14㎡	23.9万円	5	3LDK
2019年2月	1,790万円	1998年8月	71.16㎡	25.2万円	12	3LDK
2018年7月	2,580万円	2015年6月	74.91㎡	34.4万円	7	3LDK
2018年1月	1,480万円	1998年8月	63.74㎡	23.2万円	10	2LDK
2016年12月	1,670万円	1998年8月	71.16㎡	23.5万円	12	3SLDK

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近隣のマンション情報

パークヒルズ桜馬場リバーステージ

山口県周南市川端町１丁目

築年月：2008年7月

専有面積：82.65㎡〜

相場価格：2,297万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークヒルズ桜馬場リバーステージ	山口県周南市川端町１丁目	2008年7月	82.65㎡〜	2,297万円〜	このマンションの相場を見る
クエストコート桜馬場通	山口県周南市桜馬場通２丁目９	2006年10月	96.24㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス桜馬場通	山口県周南市桜馬場通２丁目１８	2004年10月	68.6㎡〜	1,850万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス桜馬場通り	山口県周南市桜馬場通２丁目	2004年8月	74.12㎡〜	1,826万円〜	このマンションの相場を見る
エトワール辻町	山口県周南市辻町１−３	2000年11月	73.2㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン二番町	山口県周南市二番町３丁目１２−２	2022年10月	56.43㎡〜	2,225万円〜	このマンションの相場を見る
徳山プリンスマンション	山口県周南市昭和通１丁目２	1974年7月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス桜馬場	山口県周南市桜馬場通３丁目２０	1991年4月	71.17㎡〜	1,177万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン一番丁	山口県周南市大字徳山一番丁４１６２	2007年2月	--	--	このマンションの相場を見る
アドバンス21毛利町2番館	山口県周南市毛利町２丁目１	2008年2月	--	--	このマンションの相場を見る
フローレンス毛利町桜通り	山口県周南市毛利町２丁目３	2001年3月	65.54㎡〜	1,550万円〜	このマンションの相場を見る
アドバンス21　シューペルブ毛利町21	山口県周南市毛利町２丁目	2005年4月	--	--	このマンションの相場を見る
パインクレスト三番町	山口県周南市三番町２丁目１２	1973年1月	45.95㎡〜	432万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス三番町	山口県周南市三番町２丁目１５−１	1990年3月	62.55㎡〜	1,044万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート青山町	山口県周南市青山町	2014年2月	68.06㎡〜	1,945万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション梅園町	山口県周南市梅園町１丁目２０	1997年3月	--	--	このマンションの相場を見る
エトワール梅園	山口県周南市梅園町１丁目３４	1996年6月	71.87㎡〜	1,581万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション徳山	山口県周南市今宿町２丁目３−２	1992年10月	44.82㎡〜	713万円〜	このマンションの相場を見る
和光レジデンス徳山	山口県周南市糀町１丁目３	1999年3月	55.27㎡〜	991万円〜	このマンションの相場を見る
スターアーク遠石	山口県周南市遠石２丁目９−１３８５−１	2020年1月	67.2㎡〜	2,188万円〜	このマンションの相場を見る