レーベン八潮の売却査定・相場情報

3.74

売却査定価格（坪単価）
2,896万円〜 4,015万円（146万円〜 152万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	埼玉県八潮市大字伊勢野２２４−２
築年月	2013年11月
総階数	8階
総戸数	77戸
専有面積	65.57㎡〜 87.31㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	八潮駅徒歩12分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

浄活水ｼｽﾃﾑ

ﾏｲｸﾛﾊﾞﾌﾞﾙﾊﾞｽ

電気式床暖房

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

100年ｺﾝｸﾘ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

ﾍﾟｯﾄ足洗場

太陽光発電ｼｽﾃﾑ(一括受電ｻｰﾋﾞｽ利用し角住戸に配分)

CASBEE埼玉県(3ｯ星)

設計･建設性能評価書

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人口予測から見た埼玉県八潮市の資産性・将来性

レーベン八潮の存在する埼玉県八潮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.2となります。

周囲の市区町村の91.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	86,717	100.0
2020年	89,342	103.0
2025年	88,745	102.3
2030年	87,516	100.9
2035年	85,933	99.1
2040年	84,291	97.2
2045年	82,576	95.2

※周囲の市区町村は三郷市, 草加市, 松戸市, 足立区, 流山市, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八潮駅の築年数で見たマンション価格

レーベン八潮の最寄り八潮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン八潮は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価236.9万円に比べて、築40年以上では65.7万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン八潮の存在する埼玉県八潮市大字伊勢野周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,690万円	2006年1月	63.72㎡	42.2万円	7	2LDK
2024年4月	4,080万円	2016年4月	74.7㎡	54.6万円	4	3LDK
2024年2月	2,980万円	2013年11月	65.57㎡	45.4万円	1	2LDK
2024年1月	3,170万円	2006年1月	80.08㎡	39.6万円	6	2SLDK
2023年12月	2,680万円	2013年10月	68.7㎡	39.0万円	1	3LDK
2023年10月	3,680万円	2016年4月	74.7㎡	49.3万円	6	3LDK
2023年10月	2,980万円	2013年10月	65.57㎡	45.4万円	7	2SLDK
2023年10月	3,180万円	2008年7月	72.27㎡	44.0万円	3	3LDK
2023年9月	3,480万円	2006年5月	77.18㎡	45.1万円	13	1SLDK
2023年9月	2,680万円	2008年7月	75.05㎡	35.7万円	1	3LDK
2023年9月	2,880万円	2006年1月	70.15㎡	41.1万円	8	3LDK
2023年7月	2,880万円	2008年8月	70.03㎡	41.1万円	12	3LDK
2023年6月	3,998万円	2016年4月	74.7㎡	53.5万円	2	3LDK
2023年6月	2,750万円	2006年10月	61.93㎡	44.4万円	3	3LDK
2023年4月	2,490万円	2006年10月	64.05㎡	38.9万円	4	3LDK
2023年4月	4,500万円	2016年5月	83.99㎡	53.6万円	4	4LDK
2023年2月	3,999万円	2013年10月	71.29㎡	56.1万円	1	2SLDK
2023年2月	3,280万円	2006年1月	80.08㎡	41.0万円	11	3LDK
2023年1月	2,750万円	2006年10月	66.17㎡	41.6万円	7	3LDK
2022年12月	2,980万円	2006年5月	83.2㎡	35.8万円	9	2LDK
2022年12月	3,080万円	2006年5月	70.15㎡	43.9万円	13	1LDK
2022年10月	3,280万円	2006年5月	83.2㎡	39.4万円	8	2LDK
2022年10月	2,800万円	2006年5月	63.72㎡	43.9万円	1	3LDK
2022年10月	3,200万円	2013年11月	71.29㎡	44.9万円	1	2SLDK
2022年9月	3,980万円	2013年11月	85.56㎡	46.5万円	8	2LDK
2022年8月	3,780万円	2006年1月	88.1㎡	42.9万円	14	3LDK
2022年6月	2,980万円	2008年7月	70.03㎡	42.6万円	7	3LDK
2022年4月	2,750万円	2013年11月	73.65㎡	37.3万円	3	3LDK
2022年4月	2,680万円	2006年1月	70.15㎡	38.2万円	2	2SLDK
2022年3月	2,780万円	2006年1月	80.08㎡	34.7万円	8	3LDK
2022年3月	2,950万円	2006年10月	64.05㎡	46.1万円	6	3LDK
2022年3月	3,550万円	2016年4月	71.06㎡	50.0万円	1	3LDK
2022年3月	3,550万円	2016年4月	74.7㎡	47.5万円	1	3LDK
2022年2月	3,980万円	2013年11月	86.55㎡	46.0万円	6	3SLDK
2022年1月	4,290万円	2016年4月	79.68㎡	53.8万円	7	3LDK
2022年1月	2,900万円	2006年10月	65.11㎡	44.5万円	4	3LDK
2022年1月	2,880万円	2006年1月	80.08㎡	36.0万円	14	3LDK
2021年12月	3,480万円	2016年4月	74.44㎡	46.7万円	1	3LDK
2021年12月	3,290万円	2006年10月	64.05㎡	51.4万円	8	3LDK
2021年10月	2,580万円	2008年7月	70.03㎡	36.8万円	10	3LDK
2021年9月	3,180万円	2006年10月	64.65㎡	49.2万円	8	1LDK
2021年7月	2,580万円	2008年7月	72.27㎡	35.7万円	4	3LDK
2021年6月	3,090万円	2006年10月	64.65㎡	47.8万円	7	2SLDK
2021年5月	2,480万円	2013年11月	65.57㎡	37.8万円	4	2LDK
2021年5月	2,770万円	2006年1月	75.02㎡	36.9万円	14	3LDK
2021年4月	2,380万円	2006年10月	64.65㎡	36.8万円	10	2SLDK
2021年2月	2,270万円	2006年10月	64.65㎡	35.1万円	3	2SLDK
2020年11月	2,580万円	2006年1月	75.02㎡	34.4万円	13	3LDK
2020年10月	2,180万円	2006年1月	63.72㎡	34.2万円	7	2LDK
2020年10月	2,180万円	2006年10月	64.05㎡	34.0万円	1	3LDK
2020年9月	2,680万円	2008年7月	72.27㎡	37.1万円	12	3LDK
2020年8月	2,490万円	2006年10月	77.95㎡	31.9万円	4	4LDK
2020年7月	2,280万円	2006年10月	63.52㎡	35.9万円	11	3LDK
2020年6月	2,280万円	2006年10月	63.52㎡	35.9万円	8	3LDK
2020年5月	2,690万円	2006年10月	78.86㎡	34.1万円	8	2LDK
2020年4月	2,640万円	2008年7月	72.27㎡	36.5万円	3	3LDK
2020年3月	2,650万円	2006年10月	78.86㎡	33.6万円	7	3LDK
2020年3月	1,980万円	2006年5月	63.72㎡	31.1万円	1	3LDK
2020年3月	2,280万円	2008年7月	70.03㎡	32.6万円	2	3LDK
2020年2月	3,380万円	2013年11月	85.31㎡	39.6万円	7	3LDK
2020年2月	2,480万円	2008年7月	70.03㎡	35.4万円	5	3LDK
2020年2月	2,480万円	2008年7月	70.1㎡	35.4万円	8	3LDK
2020年2月	2,480万円	2008年7月	70.03㎡	35.4万円	13	2LDK
2020年2月	3,850万円	2016年4月	83.99㎡	45.8万円	1	4LDK
2020年1月	3,480万円	2013年10月	85.56㎡	40.7万円	8	2LDK
2019年12月	2,480万円	2008年7月	72.27㎡	34.3万円	10	3LDK
2019年12月	2,280万円	2006年10月	64.05㎡	35.6万円	6	3LDK
2019年10月	1,800万円	2006年5月	75.92㎡	23.7万円	12	3LDK
2019年7月	2,600万円	2006年1月	80.08㎡	32.5万円	8	3LDK
2019年6月	3,250万円	2006年1月	88.1㎡	36.9万円	3	3LDK
2019年6月	2,350万円	2005年12月	80.08㎡	29.3万円	2	3LDK
2019年5月	2,300万円	2006年10月	78.86㎡	29.2万円	1	4LDK
2019年4月	2,530万円	2006年1月	80.08㎡	31.6万円	7	3LDK
2019年4月	2,750万円	2013年11月	71.29㎡	38.6万円	5	2LDK
2019年2月	2,690万円	2006年8月	66.17㎡	40.7万円	5	3LDK
2019年2月	2,450万円	2006年1月	70.15㎡	34.9万円	10	3LDK
2019年1月	2,480万円	2006年1月	88.1㎡	28.1万円	1	4LDK
2018年12月	3,480万円	2013年11月	81.56㎡	42.7万円	6	3LDK
2018年11月	2,380万円	2006年1月	70.15㎡	33.9万円	7	3LDK
2018年10月	2,790万円	2013年10月	75.3㎡	37.1万円	5	2LDK
2018年10月	2,998万円	2006年10月	78.11㎡	38.4万円	11	4LDK
2018年10月	2,550万円	2013年10月	70.06㎡	36.4万円	4	2LDK
2018年9月	3,280万円	2013年11月	83.45㎡	39.3万円	6	2LDK
2018年8月	2,400万円	2006年1月	70.15㎡	34.2万円	8	3LDK
2018年5月	2,380万円	2008年7月	72.27㎡	32.9万円	3	3LDK
2018年5月	2,399万円	2006年5月	77.13㎡	31.1万円	7	3LDK
2018年5月	2,420万円	2008年7月	70.03㎡	34.6万円	14	3LDK
2018年5月	2,890万円	2006年1月	63.72㎡	45.4万円	2	3LDK
2018年4月	2,399万円	2006年5月	77.18㎡	31.1万円	7	3LDK
2018年4月	3,150万円	2013年10月	80.34㎡	39.2万円	2	3LDK
2018年4月	2,390万円	2006年5月	70.15㎡	34.1万円	5	3LDK
2018年3月	3,100万円	2013年11月	83.45㎡	37.1万円	2	3LDK
2018年3月	2,280万円	2006年5月	70.15㎡	32.5万円	10	1LDK
2018年1月	1,980万円	2006年5月	70.15㎡	28.2万円	6	2LDK
2018年1月	2,450万円	2008年7月	72.27㎡	33.9万円	7	3LDK
2017年12月	2,140万円	2006年5月	77.18㎡	27.7万円	9	2LDK
2017年12月	2,650万円	2013年10月	70.06㎡	37.8万円	6	1LDK
2017年12月	2,050万円	2006年10月	64.65㎡	31.7万円	2	2SLDK
2017年12月	2,980万円	2006年1月	75.02㎡	39.7万円	14	3LDK
2017年11月	2,480万円	2008年7月	70.03㎡	35.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

シティテラス八潮

埼玉県八潮市大瀬４丁目８−１

築年月：2018年2月

専有面積：57.72㎡〜

相場価格：4,049万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティテラス八潮	埼玉県八潮市大瀬４丁目８−１	2018年2月	57.72㎡〜	4,049万円〜	このマンションの相場を見る
ＭＡＸ　ＭＯＤＥ　ＴＸ－Ⅲ	埼玉県八潮市大瀬４丁目	2008年3月	66.67㎡〜	3,074万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウスオイコス八潮	埼玉県八潮市大瀬４丁目２−１	2018年1月	62.21㎡〜	3,923万円〜	このマンションの相場を見る
ベリスタ八潮	埼玉県八潮市大字伊勢野２３０−１	2008年7月	70.03㎡〜	2,787万円〜	このマンションの相場を見る
マリーナガーデン	埼玉県八潮市大字伊勢野２０８−１	2006年1月	63.72㎡〜	2,407万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス八潮	埼玉県八潮市大字伊勢野５７１	2016年4月	71.06㎡〜	3,607万円〜	このマンションの相場を見る
アネックスガーデン	埼玉県八潮市大字伊勢野２１８−１	2006年5月	63.72㎡〜	2,495万円〜	このマンションの相場を見る
レヴィール八潮グランステージ	埼玉県八潮市大字伊勢野２３６	2006年10月	61.93㎡〜	2,708万円〜	このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮2番館	埼玉県八潮市大字大原４９１−２	2006年2月	69.64㎡〜	3,022万円〜	このマンションの相場を見る
マックスタワーTX1	埼玉県八潮市大瀬１丁目４−２	2008年2月	75.03㎡〜	4,309万円〜	このマンションの相場を見る
Brillia八潮	埼玉県八潮市大瀬１丁目１０−１４	2020年2月	63.88㎡〜	4,487万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八潮ウエストレジデンス	埼玉県八潮市大瀬１丁目	2023年1月	66.6㎡〜	4,500万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ八潮イーストレジデンス	埼玉県八潮市大瀬１丁目	2023年2月	65.1㎡〜	4,957万円〜	このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮3コーナーテラス	埼玉県八潮市大瀬１丁目５−２	2008年3月	76.7㎡〜	3,897万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク八潮4公園通り	埼玉県八潮市八潮６丁目１−１	1988年6月	47.71㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク六木	東京都足立区六木３丁目３−３	1987年5月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ三郷パークステージ	埼玉県三郷市戸ケ崎４丁目４５	1989年3月	69.81㎡〜	1,212万円〜	このマンションの相場を見る
モアステージ三郷パークビュー	埼玉県三郷市戸ケ崎４丁目５１	1989年4月	81.0㎡〜	1,640万円〜	このマンションの相場を見る
ブライトップガーデン	埼玉県八潮市大字木曽根上７２５−１	2007年11月	63.22㎡〜	2,065万円〜	このマンションの相場を見る
木曽根ブライトップガーデン	埼玉県八潮市大字木曽根７２５−１	2009年11月	--	--	このマンションの相場を見る