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プレシス所沢くすのき台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,299万円 〜 3,960万円 （185万円 〜 186万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台２丁目１９−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
プレシス所沢くすのき台の
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人口予測から見た埼玉県所沢市の資産性・将来性
プレシス所沢くすのき台の存在する埼玉県所沢市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.8となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 340,386 | 100.0 |
| 2020年 | 338,016 | 99.3 |
| 2025年 | 332,327 | 97.6 |
| 2030年 | 324,100 | 95.2 |
| 2035年 | 314,103 | 92.3 |
| 2040年 | 303,237 | 89.1 |
| 2045年 | 292,000 | 85.8 |
※周囲の市区町村は 東村山市, 清瀬市, 東久留米市, 入間郡三芳町, 小平市, 東大和市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り所沢駅の築年数で見たマンション価格
プレシス所沢くすのき台の最寄り所沢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス所沢くすのき台は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価326.5万円に比べて、築40年以上では92.8万円と71.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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プレシス所沢くすのき台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
69.03㎡
1階 南西
3LDK
69.3㎡
1階 南
3LDK
69.03㎡
2階 北
2LDK
59.05㎡
3階 東
3LDK
70.3㎡
3階 南
3LDK
69.03㎡
4階 北
3LDK
68.2㎡
4階 南西
2LDK
59.05㎡
5階 北
3LDK
68.2㎡
7階 南西
2LDK
68.2㎡
8階 南西
3LDK
68.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 69.03㎡ | 北東 | 1階 北東(69.03㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.3㎡ | 南西 | 1階 南西(69.3㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.03㎡ | 南 | 1階 南(69.03㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 59.05㎡ | 北 | 2階 北(59.05㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.3㎡ | 東 | 3階 東(70.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.03㎡ | 南 | 3階 南(69.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.2㎡ | 北 | 4階 北(68.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.05㎡ | 南西 | 4階 南西(59.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.2㎡ | 北 | 5階 北(68.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 68.2㎡ | 南西 | 7階 南西(68.2㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.2㎡ | 南西 | 8階 南西(68.2㎡)を無料査定する |
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プレシス所沢くすのき台の存在する埼玉県所沢市くすのき台２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,780万円 | 2016年7月 | 83.95㎡ | 68.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,600万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 67.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 68.78㎡ | 55.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2012年5月 | 69.03㎡ | 56.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,490万円 | 2016年7月 | 71.3㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2008年1月 | 64.29㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,980万円 | 2016年6月 | 83.95㎡ | 71.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,080万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 55.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年7月 | 3,880万円 | 2008年1月 | 69.29㎡ | 56.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 2012年5月 | 69.03㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 2000年1月 | 67.09㎡ | 53.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,680万円 | 1995年7月 | 54.86㎡ | 48.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 69.03㎡ | 60.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 1996年8月 | 55.44㎡ | 59.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,980万円 | 2012年5月 | 59.05㎡ | 50.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 70.4㎡ | 56.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 72.54㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 1996年8月 | 61.77㎡ | 51.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年1月 | 4,250万円 | 2008年1月 | 82.56㎡ | 51.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,880万円 | 2000年1月 | 67.09㎡ | 57.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年12月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 58.4㎡ | 51.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年12月 | 2,250万円 | 1996年8月 | 51.64㎡ | 43.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 72.62㎡ | 50.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,390万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 49.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,390万円 | 2012年5月 | 64.81㎡ | 52.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 75.66㎡ | 43.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,930万円 | 2005年2月 | 62.4㎡ | 47.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,480万円 | 2005年2月 | 68.44㎡ | 50.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,280万円 | 2005年3月 | 68.44㎡ | 47.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 3,500万円 | 2000年2月 | 70.4㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,390万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 49.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2019年2月 | 3,050万円 | 2008年1月 | 70.91㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,890万円 | 2012年5月 | 59.05㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,280万円 | 2012年5月 | 68.2㎡ | 48.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年8月 | 4,890万円 | 2016年6月 | 82.46㎡ | 59.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,100万円 | 2012年5月 | 69.03㎡ | 44.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,680万円 | 2008年1月 | 75.66㎡ | 48.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,280万円 | 2012年5月 | 69.3㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 3,480万円 | 2008年1月 | 75.66㎡ | 46.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,590万円 | 1995年7月 | 67.28㎡ | 38.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,380万円 | 1996年8月 | 62.31㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,050万円 | 2012年5月 | 70.3㎡ | 43.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年12月 | 3,280万円 | 2005年2月 | 68.34㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,780万円 | 1995年7月 | 73.26㎡ | 37.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,880万円 | 2008年1月 | 70.91㎡ | 40.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2016年10月 | 3,280万円 | 2008年1月 | 68.61㎡ | 47.8万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ユアコート所沢1番館 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１１−３ | 1995年7月 | 54.86㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルアベニュー所沢 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−１ | 2005年2月 | 62.4㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジュー所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１６−６ | 2008年1月 | 64.29㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユアコート所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１８−６ | 2000年1月 | 67.09㎡〜 | 3,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェンドくすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台３丁目１０−２ | 1996年8月 | 55.44㎡〜 | 2,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台１丁目１２−８ | 2000年2月 | 58.4㎡〜 | 2,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル所沢くすのき台 | 埼玉県所沢市くすのき台２丁目 | 2016年6月 | 68.76㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン所沢 | 埼玉県所沢市旭町１５−３ | 1980年7月 | 53.5㎡〜 | 1,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン秋津 | 東京都東村山市秋津町５丁目２７−１８ | 2002年2月 | 70.0㎡〜 | 3,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークアベニュー秋津1番館 | 東京都東村山市秋津町５丁目３０−１ | 1986年2月 | 64.03㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール東所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松９６３−６ | 1992年2月 | 54.22㎡〜 | 1,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール東所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松１５１０−４ | 1991年10月 | 62.5㎡〜 | 1,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東所沢セレストーリア | 埼玉県所沢市大字下安松１０４６−１ | 2007年5月 | 71.87㎡〜 | 2,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌールキハラ | 埼玉県所沢市大字下安松９０１−１７ | 1988年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート所沢 | 埼玉県所沢市大字下安松１５０８−６ | 1991年4月 | 16.28㎡〜 | 354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東所沢プリンスハイツ | 埼玉県所沢市大字下安松１０４５−２ | 1990年6月 | 88.7㎡〜 | 1,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター東所沢リーモ | 埼玉県所沢市大字下安松１５１５ | 2010年11月 | 61.08㎡〜 | 1,958万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン秋津 | 埼玉県所沢市大字下安松７０１−２ | 1993年11月 | 53.41㎡〜 | 1,069万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス所沢日吉町 | 埼玉県所沢市日吉町１０−１３ | 2016年7月 | 58.3㎡〜 | 4,467万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2西所沢 | 埼玉県所沢市星の宮２丁目６−４ | 1999年5月 | 58.01㎡〜 | 2,166万円〜 | このマンションの相場を見る |