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クリーンピア松江奥谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,146万円 〜 1,844万円 （69万円 〜 72万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/14
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基本情報
| 住所 | 島根県松江市奥谷町３１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た島根県松江市の資産性・将来性
クリーンピア松江奥谷の存在する島根県松江市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.1となります。
周囲の市区町村の85.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 206,230 | 100.0 |
| 2020年 | 202,991 | 98.4 |
| 2025年 | 198,604 | 96.3 |
| 2030年 | 193,720 | 93.9 |
| 2035年 | 188,234 | 91.3 |
| 2040年 | 182,055 | 88.3 |
| 2045年 | 175,485 | 85.1 |
※周囲の市区町村は 境港市, 安来市, 雲南市, 米子市, 出雲市, 西伯郡日吉津村の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り松江駅の築年数で見たマンション価格
クリーンピア松江奥谷の最寄り松江駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンピア松江奥谷は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価188.0万円に比べて、築40年以上では45.6万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
55.07㎡
5階 北
4LDK
85.06㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 55.07㎡ | 北 | 1階 北(55.07㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.06㎡ | 北 | 5階 北(85.06㎡)を無料査定する |
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クリーンピア松江奥谷の存在する島根県松江市奥谷町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,100万円 | 1991年11月 | 91.7㎡ | 22.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,100万円 | 1991年11月 | 85.06㎡ | 24.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年5月 | 930万円 | 1991年11月 | 55.07㎡ | 16.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 800万円 | 1991年11月 | 55.07㎡ | 14.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グレース石橋 | 島根県松江市石橋町１７７−２８ | 1995年1月 | 81.84㎡〜 | 1,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター松江学園通り | 島根県松江市学園南２丁目２−３ | 2001年10月 | 63.83㎡〜 | 1,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデン学園南 | 島根県松江市学園南２丁目 | 2016年5月 | 65.52㎡〜 | 2,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス学園南 | 島根県松江市学園南２丁目３−２２ | 2008年10月 | 71.9㎡〜 | 1,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ宍道湖2 | 島根県松江市中原町５２ | 2009年2月 | 69.04㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス御手船場町グランドアーク | 島根県松江市御手船場町５８７−１ | 2006年7月 | 82.44㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サヴァンパレス松江駅前 | 島根県松江市寺町２０５−１３ | 2001年9月 | 67.82㎡〜 | 1,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルマンション | 島根県松江市寺町２０５−１５ | 1984年3月 | 28.85㎡〜 | 338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション扇橋 | 島根県松江市東本町５丁目６８ | 1991年3月 | 74.66㎡〜 | 1,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズマンション | 島根県松江市東本町５丁目７ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ宍道湖 | 島根県松江市西茶町２６ | 2006年3月 | 70.17㎡〜 | 2,368万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ南田町 | 島根県松江市南田町１１５−９ | 2017年2月 | 81.04㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス北公園 | 島根県松江市学園南１丁目１５−３３ | 1993年3月 | 66.31㎡〜 | 993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ殿町 | 島根県松江市殿町５１７ | 2008年5月 | 64.46㎡〜 | 1,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス殿町 | 島根県松江市殿町３９１ | 2007年11月 | 80.09㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルナール松江 | 島根県松江市学園２丁目２１−２８ | 1996年4月 | 64.4㎡〜 | 1,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス島大前 | 島根県松江市学園２丁目１６−３５ | 2004年10月 | 65.04㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス学園通り | 島根県松江市学園２丁目３−２７ | 1995年11月 | 59.98㎡〜 | 1,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション松江北堀 | 島根県松江市北堀町１６ | 1990年12月 | 49.27㎡〜 | 806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォレスト黒田町 | 島根県松江市黒田町 | 2019年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |