グランヴィル南千歳1番館の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
1,021万円〜 3,328万円（99万円〜 99万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/15

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基本情報

住所	長野県長野市大字鶴賀南千歳町８７８−５
築年月	1997年3月
総階数	10階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	長野駅徒歩7分

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人口予測から見た長野県長野市の資産性・将来性

グランヴィル南千歳1番館の存在する長野県長野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.6となります。

周囲の市区町村の69.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	377,598	100.0
2020年	371,276	98.3
2025年	362,556	96.0
2030年	352,554	93.4
2035年	341,305	90.4
2040年	328,937	87.1
2045年	315,629	83.6

※周囲の市区町村は須坂市, 上高井郡小布施町, 上水内郡飯綱町, 千曲市, 上高井郡高山村, 上水内郡信濃町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長野駅の築年数で見たマンション価格

グランヴィル南千歳1番館の最寄り長野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヴィル南千歳1番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価295.4万円に比べて、築40年以上では58.2万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階北東

34.16㎡

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8階北

4LDK

110.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
7	2K	34.16㎡	北東	7階北東(34.16㎡)を無料査定する
8	4LDK	110.65㎡	北	8階北(110.65㎡)を無料査定する

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グランヴィル南千歳1番館の存在する長野県長野市大字鶴賀南千歳町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,980万円	2020年8月	71.82㎡	55.4万円	6	3LDK
2024年3月	330万円	1985年6月	23.8㎡	13.9万円	2	ワンルーム
2024年3月	3,100万円	2015年1月	82.21㎡	37.7万円	3	4LDK
2024年3月	3,980万円	2020年8月	73.51㎡	54.1万円	9	3LDK
2024年2月	4,790万円	2020年8月	75.21㎡	63.7万円	18	2LDK
2024年2月	2,590万円	2008年10月	72.52㎡	35.7万円	13	-
2024年2月	2,880万円	2008年7月	63.62㎡	45.3万円	8	2LDK
2024年2月	290万円	1985年6月	35.83㎡	8.1万円	3	1DK
2023年12月	500万円	1970年12月	64.53㎡	7.7万円	5	3LDK
2023年12月	2,880万円	2007年1月	80.13㎡	35.9万円	3	3LDK
2023年11月	2,590万円	1990年7月	72.57㎡	35.7万円	5	2LDK
2023年11月	2,590万円	1990年7月	72.52㎡	35.7万円	5	2LDK
2023年10月	750万円	2002年4月	34.73㎡	21.6万円	4	1DK
2023年10月	1,980万円	1993年2月	72.0㎡	27.5万円	11	3LDK
2023年10月	1,980万円	1993年2月	72.0㎡	27.5万円	10	3LDK
2023年10月	2,890万円	2008年4月	76.76㎡	37.6万円	10	3LDK
2023年9月	300万円	1983年9月	21.66㎡	13.9万円	2	1K
2023年9月	999万円	1970年12月	44.75㎡	22.3万円	5	2DK
2023年9月	3,180万円	2007年1月	75.3㎡	42.2万円	9	3LDK
2023年8月	990万円	2002年4月	45.83㎡	21.6万円	7	1LDK
2023年8月	4,480万円	2020年8月	80.29㎡	55.8万円	14	3LDK
2023年8月	2,700万円	2008年7月	63.62㎡	42.4万円	8	2LDK
2023年8月	4,180万円	2020年8月	75.21㎡	55.6万円	11	3LDK
2023年7月	998万円	1979年6月	52.94㎡	18.9万円	4	2LDK
2023年7月	3,700万円	2020年8月	71.82㎡	51.5万円	11	3LDK
2023年7月	150万円	1980年3月	19.65㎡	7.6万円	2	ワンルーム
2023年6月	1,190万円	1979年7月	52.08㎡	22.8万円	1	2LDK
2023年5月	1,198万円	1970年12月	62.74㎡	19.1万円	7	2LDK
2023年5月	950万円	1997年2月	37.38㎡	25.4万円	8	2K
2023年5月	3,500万円	2012年11月	67.11㎡	52.2万円	14	2LDK
2023年5月	800万円	2002年4月	34.73㎡	23.0万円	2	1DK
2023年4月	4,180万円	2012年11月	92.04㎡	45.4万円	8	3LDK
2023年4月	3,880万円	1993年2月	131.59㎡	29.5万円	11	4LDK
2023年3月	1,260万円	2002年4月	58.11㎡	21.7万円	5	2LDK
2023年3月	2,800万円	2008年4月	75.69㎡	37.0万円	5	3LDK
2023年3月	350万円	1981年8月	25.24㎡	13.9万円	3	2K
2023年3月	4,080万円	2015年1月	82.21㎡	49.6万円	6	4LDK
2023年2月	2,580万円	2002年10月	75.11㎡	34.3万円	5	3LDK
2022年11月	3,300万円	2015年1月	70.41㎡	46.9万円	10	2LDK
2022年10月	3,280万円	2007年1月	85.04㎡	38.6万円	8	2SLDK
2022年10月	750万円	2002年4月	29.53㎡	25.4万円	2	ワンルーム
2022年9月	1,280万円	1992年3月	51.3㎡	25.0万円	2	2LDK
2022年7月	2,998万円	2005年2月	67.54㎡	44.4万円	4	3LDK
2022年7月	5,150万円	2020年8月	80.29㎡	64.1万円	15	3LDK
2022年6月	3,580万円	2005年2月	82.73㎡	43.3万円	4	3LDK
2022年5月	3,980万円	2012年11月	86.91㎡	45.8万円	4	3SLDK
2022年5月	3,980万円	2012年11月	92.04㎡	43.2万円	4	3SLDK
2022年5月	3,980万円	2015年3月	78.18㎡	50.9万円	14	3LDK
2022年4月	2,880万円	2008年4月	75.69㎡	38.0万円	6	3LDK
2022年4月	3,980万円	2020年8月	66.37㎡	60.0万円	15	3LDK
2022年4月	1,200万円	2002年4月	62.42㎡	19.2万円	1	2LDK
2022年4月	1,980万円	2001年6月	75.43㎡	26.2万円	1	3LDK
2022年3月	1,994万円	1979年6月	50.61㎡	39.4万円	3	1LDK
2022年2月	3,280万円	2001年6月	90.71㎡	36.2万円	7	4LDK
2022年1月	380万円	1979年6月	55.9㎡	6.8万円	4	3DK
2021年12月	3,480万円	2015年1月	78.18㎡	44.5万円	9	2LDK
2021年12月	200万円	1985年5月	17.19㎡	11.6万円	3	ワンルーム
2021年12月	2,390万円	1993年3月	77.16㎡	31.0万円	2	3LDK
2021年11月	1,200万円	2002年4月	58.11㎡	20.7万円	1	2LDK
2021年11月	3,250万円	2008年5月	81.42㎡	39.9万円	3	3LDK
2021年11月	2,780万円	2002年8月	100.85㎡	27.6万円	3	3SLDK
2021年10月	280万円	1981年8月	25.39㎡	11.0万円	3	ワンルーム
2021年10月	270万円	1980年3月	26.45㎡	10.2万円	3	ワンルーム
2021年10月	280万円	1980年3月	24.7㎡	11.3万円	3	ワンルーム
2021年10月	1,600万円	1993年2月	73.31㎡	21.8万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス千歳町通り

長野県長野市大字鶴賀上千歳町１１７７−２

築年月：2005年2月

専有面積：67.54㎡〜

相場価格：2,795万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス千歳町通り	長野県長野市大字鶴賀上千歳町１１７７−２	2005年2月	67.54㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
サンマルタンコーポ	長野県長野市大字鶴賀上千歳町１３４７−４	1980年9月	19.42㎡〜	230万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム長野ザタワー	長野県長野市大字鶴賀上千歳町１４１３−１	2012年11月	62.2㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
ハイライズインチトセ	長野県長野市南千歳２丁目１７−１３	1991年11月	17.55㎡〜	465万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン長野南千歳	長野県長野市南千歳２丁目２１ー３	2016年12月	69.7㎡〜	3,787万円〜	このマンションの相場を見る
ユニティ石堂	長野県長野市大字南長野南石堂町１２５２−９	1985年3月	16.51㎡〜	332万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ山王	長野県長野市大字南長野南石堂町１２２１−８	1987年2月	49.1㎡〜	1,210万円〜	このマンションの相場を見る
Ａ－ｏｎｅＣｉｔｙ　ザ・レジデンス	長野県長野市大字南長野南石堂町	2006年1月	43.34㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
エルスト山王	長野県長野市大字南長野南石堂町１２２８−１	2004年4月	85.43㎡〜	3,082万円〜	このマンションの相場を見る
グラディス南石堂	長野県長野市大字南長野南石堂町	2021年5月	34.04㎡〜	2,971万円〜	このマンションの相場を見る
ゲートマークス長野 STATION EAST	長野県長野市大字鶴賀七瀬	2024年10月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドハイツ七瀬	長野県長野市大字鶴賀七瀬４８８−１	1979年6月	50.61㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ石堂	長野県長野市大字南長野北石堂町１１８０ー１	1988年7月	55.51㎡〜	1,230万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス石堂ゲートマークス	長野県長野市大字南長野北石堂町１２０５－１	2022年8月	54.43㎡〜	3,526万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ21	長野県長野市大字南長野北石堂町１２１１−１	1997年6月	54.26㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
ラトール新田	長野県長野市大字南長野新田町１１４４−４	1983年2月	49.94㎡〜	777万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンフォンテーヌ	長野県長野市大字南長野新田町１４５８	1998年4月	--	--	このマンションの相場を見る
ダイアパレス長野鶴賀	長野県長野市大字鶴賀緑町１４５５−１	2008年7月	63.62㎡〜	2,873万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ岡田	長野県長野市大字中御所７２−１	2004年5月	80.93㎡〜	3,792万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス市役所前セントマークス	長野県長野市早苗町	2019年10月	73.84㎡〜	3,904万円〜	このマンションの相場を見る