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アルファステイツ北前川町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,199万円 〜 2,624万円 （112万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 徳島県徳島市北前川町３丁目２７−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
LED照明設置
全戸南向
24時間ｺﾞﾐ出し可
ｵｰﾄﾊﾞｽｼｽﾃﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
24時間換気ｼｽﾃﾑ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
アルファステイツ北前川町の
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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性
アルファステイツ北前川町の存在する徳島県徳島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.3となります。
周囲の市区町村の81.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 258,554 | 100.0 |
| 2020年 | 252,141 | 97.5 |
| 2025年 | 244,088 | 94.4 |
| 2030年 | 235,296 | 91.0 |
| 2035年 | 225,802 | 87.3 |
| 2040年 | 215,625 | 83.4 |
| 2045年 | 205,058 | 79.3 |
※周囲の市区町村は 板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 小松島市, 名西郡石井町, 板野郡板野町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ北前川町の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファステイツ北前川町は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.8万円に比べて、築40年以上では37.0万円と72.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファステイツ北前川町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．１ 和６．０ 洋６．０ 洋５．６)
74.26㎡
3階 北
3LDK
65.11㎡
5階 北
2LDK
65.11㎡
7階 北
2LDK
65.11㎡
11階 北
3LDK
74.26㎡
12階 北
3LDK
74.26㎡
13階 北
3SLDK
74.26㎡
13階 北
2LDK
65.11㎡
14階 北
2LDK
65.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ３ＬＤＫ(ＬＤＫ１５．１ 和６．０ 洋６．０ 洋５．６) | 74.26㎡ | 北 | 3階 北(74.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.11㎡ | 北 | 3階 北(65.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 65.11㎡ | 北 | 5階 北(65.11㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 65.11㎡ | 北 | 7階 北(65.11㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.26㎡ | 北 | 11階 北(74.26㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 74.26㎡ | 北 | 12階 北(74.26㎡)を無料査定する |
| 13 | 3SLDK | 74.26㎡ | 北 | 13階 北(74.26㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 65.11㎡ | 北 | 13階 北(65.11㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 65.11㎡ | 北 | 14階 北(65.11㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ北前川町の存在する徳島県徳島市北前川町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 2,380万円 | 2007年6月 | 66.84㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,250万円 | 2012年3月 | 65.11㎡ | 34.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 2,900万円 | 2019年1月 | 71.88㎡ | 40.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,950万円 | 2019年1月 | 71.88㎡ | 41.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,200万円 | 2012年3月 | 65.11㎡ | 33.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,800万円 | 2019年1月 | 71.88㎡ | 39.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,100万円 | 2019年1月 | 71.88㎡ | 43.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,300万円 | 2012年4月 | 65.11㎡ | 35.3万円 | 13 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,680万円 | 2012年3月 | 74.26㎡ | 36.1万円 | 13 | 3SLDK |
| 2021年6月 | 1,930万円 | 2007年6月 | 70.04㎡ | 27.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年11月 | 2,180万円 | 2012年3月 | 65.11㎡ | 33.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,980万円 | 2019年1月 | 71.88㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,780万円 | 2007年6月 | 76.03㎡ | 36.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,380万円 | 2012年3月 | 65.11㎡ | 36.6万円 | 14 | 2LDK |
| 2019年2月 | 2,780万円 | 2012年3月 | 74.26㎡ | 37.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,640万円 | 2012年3月 | 74.26㎡ | 35.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,200万円 | 2007年6月 | 76.03㎡ | 42.1万円 | 14 | 3LDK |
アルファステイツ北前川町の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン南前川リバーサイド | 徳島県徳島市南前川町２丁目 | 2011年9月 | 74.58㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南前川 | 徳島県徳島市南前川町２丁目２９ー４ | 2006年10月 | 65.52㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン南前川 | 徳島県徳島市南前川町２丁目１１−５ | 2010年1月 | 75.5㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン北前川 | 徳島県徳島市北前川町４丁目 | 2019年1月 | 71.88㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン北前川弐番館 | 徳島県徳島市北前川町４丁目１６−１ | 2024年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス北前川 | 徳島県徳島市北前川町３丁目３０−２ | 2007年6月 | 66.84㎡〜 | 2,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビラ・フエニツクス城ノ内 | 徳島県徳島市南前川町４丁目 | 1984年12月 | 42.18㎡〜 | 584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中前川町II | 徳島県徳島市中前川町５丁目 | 2021年5月 | 71.5㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中前川町III | 徳島県徳島市中前川町５丁目 | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中前川町 | 徳島県徳島市中前川町５丁目１−１０９ | 2014年9月 | 68.77㎡〜 | 2,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス中前川 | 徳島県徳島市中前川町５丁目１−２２２ | 1989年5月 | 60.94㎡〜 | 884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルナ前川 | 徳島県徳島市中前川町５丁目１０ー１ | 1984年10月 | 58.64㎡〜 | 572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン助任本町 | 徳島県徳島市助任本町２丁目１６ | 2022年1月 | 69.02㎡〜 | 3,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富田橋アビタシオン | 徳島県徳島市富田橋２丁目５２ | 2002年3月 | 78.48㎡〜 | 1,245万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス徳島中央公園南 | 徳島県徳島市中洲町１丁目５９ | 2011年11月 | 81.34㎡〜 | 2,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス | 徳島県徳島市南常三島町１丁目６−１ | 2020年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーバンコート徳島 | 徳島県徳島市南仲之町１丁目２１ | 1995年11月 | 23.2㎡〜 | 346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城ノ内 | 徳島県徳島市東出来島町４１−１ | 2004年10月 | 65.61㎡〜 | 2,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城ノ内アビタシオン | 徳島県徳島市上助任町三本松３７０−３ | 2002年4月 | 82.25㎡〜 | 1,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス住吉 | 徳島県徳島市住吉４丁目３−１２ | 1991年1月 | 51.56㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |