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ライオンズヒルズ高槻の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,678万円 〜 2,837万円 （121万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市安岡寺町３丁目１４−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
玄関ポーチ
門扉付
雁行型ヒナ段設計
堀込式ガレージ（８台）
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
ライオンズヒルズ高槻の存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の83.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 三島郡島本町, 茨木市, 枚方市, 乙訓郡大山崎町, 八幡市, 長岡京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズヒルズ高槻の最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズヒルズ高槻は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では90.0万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズヒルズ高槻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 77.67㎡ | 南 | 2階 南(77.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 77.67㎡ | 北 | 2階 北(77.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 73.3㎡ | 南 | 2階 南(73.3㎡)を無料査定する |
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ライオンズヒルズ高槻の存在する大阪府高槻市安岡寺町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 1,698万円 | 1994年3月 | 77.67㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,470万円 | 1994年3月 | 73.3㎡ | 20.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年8月 | 1,870万円 | 1994年3月 | 77.67㎡ | 24.1万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高槻聖ヶ丘グリーンハイツ | 大阪府高槻市寺谷町３６−１ | 1990年8月 | 81.39㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル高槻ファインス | 大阪府高槻市宮之川原４丁目１６−１ | 2009年1月 | 68.2㎡〜 | 2,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン高槻 | 大阪府高槻市西真上１丁目１５−２３ | 2001年4月 | 74.78㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド高槻 | 大阪府高槻市西真上１丁目１０−５ | 2004年1月 | 78.13㎡〜 | 3,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド高槻西真上 | 大阪府高槻市西真上１丁目 | 2022年5月 | 68.67㎡〜 | 5,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティパル高槻 | 大阪府高槻市西真上１丁目３６−７ | 1985年7月 | 72.77㎡〜 | 2,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン高槻 | 大阪府高槻市西真上１丁目１０−３２ | 1994年12月 | 68.7㎡〜 | 3,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン真上 | 大阪府高槻市真上町５丁目 | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン高槻２号棟 | 大阪府高槻市真上町５丁目 | 1972年10月 | 51.19㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン高槻1号棟 | 大阪府高槻市真上町５丁目４３−１ | 1972年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザパークハウス高槻天神町 | 大阪府高槻市天神町２丁目１−１２ | 2022年3月 | 70.02㎡〜 | 6,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻広智寺ハイツ | 大阪府高槻市天神町２丁目１−番３号 | 1980年5月 | 84.7㎡〜 | 3,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン レ・ジェイド高槻天神 | 大阪府高槻市天神町２丁目１−１４ | 2019年5月 | 77.02㎡〜 | 6,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パインフィールド高槻 | 大阪府高槻市天神町２丁目１−３ | 1996年5月 | 41.89㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート高槻天神町 | 大阪府高槻市天神町２丁目９−１９ | 2001年2月 | 79.26㎡〜 | 4,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻ロイヤルハイツ | 大阪府高槻市真上町２丁目１２−２５ | 1973年9月 | 54.06㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード高槻 | 大阪府高槻市真上町２丁目２−２８ | 2001年3月 | 56.13㎡〜 | 3,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻緑が丘 | 大阪府高槻市緑が丘１丁目４−３０ | 2007年11月 | 74.14㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント高槻 | 大阪府高槻市緑が丘１丁目１３−３ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライフフィールドハイム高槻2番館 | 大阪府高槻市月見町３−２ | 1997年3月 | 60.4㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |