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ダイナコートエスタディオミューズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 802万円 〜 836万円 （131万円 〜 136万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市城南区別府１丁目１−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市城南区の資産性・将来性
ダイナコートエスタディオミューズの存在する福岡県福岡市城南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.4となります。
周囲の市区町村の108.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 130,995 | 100.0 |
| 2020年 | 132,954 | 101.5 |
| 2025年 | 133,741 | 102.1 |
| 2030年 | 133,873 | 102.2 |
| 2035年 | 133,064 | 101.6 |
| 2040年 | 131,277 | 100.2 |
| 2045年 | 128,866 | 98.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市中央区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 福岡市東区, 那珂川市, 糟屋郡志免町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り六本松駅の築年数で見たマンション価格
ダイナコートエスタディオミューズの最寄り六本松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイナコートエスタディオミューズは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価239.3万円に比べて、築40年以上では86.5万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ダイナコートエスタディオミューズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北西
1K
20.3㎡
6階 北西
1K
20.3㎡
8階 南
1K
20.3㎡
10階 南
1K
20.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 20.3㎡ | 北西 | 4階 北西(20.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 20.3㎡ | 北西 | 6階 北西(20.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 1K | 20.3㎡ | 南 | 8階 南(20.3㎡)を無料査定する |
| 10 | 1K | 20.3㎡ | 南 | 10階 南(20.3㎡)を無料査定する |
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ダイナコートエスタディオミューズの存在する福岡県福岡市城南区別府１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 420万円 | 1989年7月 | 18.0㎡ | 23.3万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 1,690万円 | 1988年7月 | 64.89㎡ | 26.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1978年10月 | 66.87㎡ | 17.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 598万円 | 1989年5月 | 18.9㎡ | 31.6万円 | 8 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 3,000万円 | 1999年3月 | 67.02㎡ | 44.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1986年8月 | 65.65㎡ | 45.4万円 | 9 | 3DK |
| 2024年4月 | 1,250万円 | 1978年10月 | 66.87㎡ | 18.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 1996年3月 | 70.47㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,900万円 | 2017年10月 | 72.75㎡ | 81.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 1994年11月 | 81.19㎡ | 39.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 5,280万円 | 2020年12月 | 74.21㎡ | 71.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 630万円 | 1995年6月 | 20.06㎡ | 31.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 5,140万円 | 2006年1月 | 107.96㎡ | 47.6万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,900万円 | 2024年1月 | 70.44㎡ | 83.8万円 | 5 | 1SLDK |
| 2024年2月 | 9,000万円 | 2024年1月 | 82.51㎡ | 109.1万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,100万円 | 2004年3月 | 91.05㎡ | 45.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,198万円 | 1986年8月 | 65.65㎡ | 48.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1986年3月 | 67.33㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2004年11月 | 85.1㎡ | 58.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,495万円 | 2004年11月 | 85.1㎡ | 64.6万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 1994年8月 | 66.7㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,480万円 | 2006年11月 | 86.49㎡ | 63.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 1986年3月 | 68.26㎡ | 48.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2006年1月 | 75.44㎡ | 56.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,080万円 | 2017年10月 | 72.75㎡ | 69.8万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1996年9月 | 82.68㎡ | 48.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,900万円 | 1994年8月 | 63.07㎡ | 46.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2007年3月 | 105.31㎡ | 52.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2016年2月 | 77.77㎡ | 64.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2018年7月 | 72.78㎡ | 64.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1986年4月 | 63.0㎡ | 47.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,199万円 | 1995年10月 | 67.44㎡ | 62.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 2020年12月 | 73.57㎡ | 74.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,330万円 | 1986年3月 | 68.26㎡ | 48.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 1998年2月 | 81.02㎡ | 47.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1998年2月 | 85.67㎡ | 40.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 1986年8月 | 85.4㎡ | 38.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 1990年5月 | 69.72㎡ | 39.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,900万円 | 2005年11月 | 88.5㎡ | 55.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年10月 | 2,700万円 | 1999年2月 | 72.57㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,150万円 | 1999年2月 | 72.57㎡ | 43.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,580万円 | 1996年9月 | 70.15㎡ | 51.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,200万円 | 1995年10月 | 67.44㎡ | 47.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1989年7月 | 24.21㎡ | 26.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 1974年7月 | 71.5㎡ | 20.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 1993年7月 | 61.42㎡ | 48.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2017年10月 | 84.63㎡ | 62.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2009年6月 | 70.2㎡ | 53.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 550万円 | 1995年6月 | 20.07㎡ | 27.4万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 3,900万円 | 2006年1月 | 72.26㎡ | 54.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 2005年11月 | 94.31㎡ | 51.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年6月 | 4,390万円 | 2005年11月 | 75.95㎡ | 57.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 690万円 | 1989年2月 | 18.9㎡ | 36.5万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 5,200万円 | 2005年2月 | 92.6㎡ | 56.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2005年11月 | 109.2㎡ | 59.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年5月 | 1,350万円 | 2008年1月 | 24.63㎡ | 54.8万円 | 11 | 1K |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 66.43㎡ | 29.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,900万円 | 2006年11月 | 76.0㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 95.01㎡ | 40.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 2002年3月 | 75.03㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,790万円 | 1999年4月 | 70.85㎡ | 39.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,690万円 | 1978年4月 | 78.88㎡ | 21.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,900万円 | 2007年3月 | 76.38㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1986年4月 | 53.71㎡ | 33.1万円 | 3 | 3DK |
| 2023年3月 | 1,680万円 | 1974年7月 | 60.5㎡ | 27.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 5,290万円 | 2007年3月 | 99.8㎡ | 53.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,490万円 | 1994年8月 | 65.65㎡ | 53.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,850万円 | 1974年7月 | 60.05㎡ | 30.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション六本松 | 福岡県福岡市中央区梅光園１丁目１−５ | 1989年1月 | 59.15㎡〜 | 2,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクセス六本松南サージュ | 福岡県福岡市中央区梅光園１丁目２ー１８ | 2013年10月 | 63.55㎡〜 | 4,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルエメゾンロワール六本松 | 福岡県福岡市中央区梅光園１丁目 | 1988年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 六本松パークホームズ | 福岡県福岡市中央区梅光園１丁目１−１１ | 1991年8月 | 80.54㎡〜 | 4,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| TOHOマンションスプラウト六本松バランツァ | 福岡県福岡市中央区梅光園１丁目２−２９ | 2007年7月 | 75.8㎡〜 | 4,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大濠テラス | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目 | 2008年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルマンション大濠セーヌ | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目９−２５ | 2003年10月 | 71.25㎡〜 | 3,915万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ大濠レジデンス | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目１２−１６ | 2007年12月 | 70.88㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドームパークサイト大濠 | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目８−２３ | 2003年10月 | 24.09㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアドーム大濠フローレシア | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目７ー１８ | 2005年8月 | 21.98㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ六本松スタイル | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目２−２２ | 2019年1月 | 35.0㎡〜 | 2,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレプライム大濠南 | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目１ー３４ | 2013年12月 | 28.09㎡〜 | 1,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス六本松ツインタワーズ | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目２−３ | 2009年3月 | 63.21㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村大濠 | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目２−２９ | 1980年1月 | 64.33㎡〜 | 1,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロス六本松リル・グレイス | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目２−２８ | 2023年4月 | 43.35㎡〜 | 4,184万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ大濠 | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目２−２６ | 1981年3月 | 64.11㎡〜 | 2,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ大濠 | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目１−２０ | 1983年2月 | 69.12㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルダル大濠 | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン大濠ブルクレール | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目１６−３３ | 2006年3月 | 85.42㎡〜 | 5,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイライフ大濠 | 福岡県福岡市中央区草香江２丁目１２−４ | 1982年1月 | 66.78㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |