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ロイヤルパレス長町公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,829万円 〜 2,643万円 （83万円 〜 85万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市太白区鹿野本町２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年8月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県仙台市太白区の資産性・将来性
ロイヤルパレス長町公園の存在する宮城県仙台市太白区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.7となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 226,855 | 100.0 |
| 2020年 | 226,688 | 99.9 |
| 2025年 | 224,125 | 98.8 |
| 2030年 | 219,480 | 96.7 |
| 2035年 | 213,030 | 93.9 |
| 2040年 | 204,526 | 90.2 |
| 2045年 | 194,426 | 85.7 |
※周囲の市区町村は 仙台市若林区, 名取市, 仙台市宮城野区, 多賀城市, 仙台市泉区, 宮城郡利府町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り長町駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルパレス長町公園の最寄り長町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルパレス長町公園は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価195.4万円に比べて、築40年以上では85.5万円と56.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
4LDK
89.7㎡
2階 北
5LDK
95.33㎡
3階 北
4LDK
81.11㎡
5階 南
3LDK
73.12㎡
8階 北
3LDK
95.33㎡
8階 北
4LDK
95.33㎡
10階 北
3LDK
73.12㎡
11階 北
5LDK
102.65㎡
12階 北
4LDK
95.33㎡
12階 北
5LDK
95.33㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 4LDK | 89.7㎡ | 北 | 2階 北(89.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 5LDK | 95.33㎡ | 北 | 2階 北(95.33㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.11㎡ | 北 | 3階 北(81.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 73.12㎡ | 南 | 5階 南(73.12㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 95.33㎡ | 北 | 8階 北(95.33㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 95.33㎡ | 北 | 8階 北(95.33㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.12㎡ | 北 | 10階 北(73.12㎡)を無料査定する |
| 11 | 5LDK | 102.65㎡ | 北 | 11階 北(102.65㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 95.33㎡ | 北 | 12階 北(95.33㎡)を無料査定する |
| 12 | 5LDK | 95.33㎡ | 北 | 12階 北(95.33㎡)を無料査定する |
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ロイヤルパレス長町公園の存在する宮城県仙台市太白区鹿野本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 2,498万円 | 1997年8月 | 73.12㎡ | 34.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,380万円 | 1997年8月 | 73.12㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1997年8月 | 95.33㎡ | 21.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,080万円 | 1997年8月 | 95.33㎡ | 21.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2021年7月 | 2,480万円 | 1997年8月 | 102.65㎡ | 24.2万円 | 11 | 5LDK |
| 2020年10月 | 2,680万円 | 1997年8月 | 95.33㎡ | 28.1万円 | 12 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 1997年8月 | 89.7㎡ | 28.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 1,650万円 | 1997年8月 | 89.7㎡ | 18.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 71.17㎡ | 26.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 1,980万円 | 1997年9月 | 81.11㎡ | 24.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 2,630万円 | 1997年8月 | 95.33㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年12月 | 1,880万円 | 1996年1月 | 69.05㎡ | 27.2万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルパレス鹿野本町 | 宮城県仙台市太白区鹿野本町９−１３ | 1996年1月 | 69.05㎡〜 | 1,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド長町トレサージュ | 宮城県仙台市太白区長町８丁目２３−３１ | 2014年4月 | 70.43㎡〜 | 4,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツアールデュオ長町南 | 宮城県仙台市太白区長町８丁目２３−３８ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 長町シティハウスモールガーデン | 宮城県仙台市太白区長町８丁目５−５ | 2001年5月 | 70.33㎡〜 | 2,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツアールデュオ長町南ウエスト | 宮城県仙台市太白区長町８丁目２３−３６ | 2000年1月 | 72.22㎡〜 | 2,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツアールデュオ長町南イースト | 宮城県仙台市太白区長町８丁目２３−３８ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオグランデ仙台長町サザンコート | 宮城県仙台市太白区長町８丁目２３−３５ | 2001年9月 | 76.78㎡〜 | 2,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランマークスクエア仙台長町 | 宮城県仙台市太白区長町８丁目９−２２ | 2001年3月 | 69.25㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 昭和マンション野草園 | 宮城県仙台市太白区茂ケ崎３丁目４８−１２ | 1993年10月 | 61.73㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス長町グランビューコート | 宮城県仙台市太白区門前町１０−３５ | 2004年11月 | 73.62㎡〜 | 2,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアルティスタ長町公園 | 宮城県仙台市太白区門前町１０−１ | 2002年2月 | 68.09㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町花ウィング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目 | 2001年1月 | 87.0㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町緑ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−３ | 2001年6月 | 75.4㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町風ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−５ | 2001年1月 | 73.98㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町花ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−６ | 2001年1月 | 75.4㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルコート河原町光ウイング | 宮城県仙台市若林区古城１丁目５−２ | 2001年6月 | 70.92㎡〜 | 2,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール河原町 | 宮城県仙台市若林区古城１丁目２−１ | 1995年6月 | 51.62㎡〜 | 1,542万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長町サンハイツC棟 | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目１９−３ | 1982年2月 | 69.01㎡〜 | 1,448万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミストあすと長町 | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目８−６０ | 2015年2月 | 71.62㎡〜 | 3,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー長町サンハイツ | 宮城県仙台市太白区郡山１丁目８−３０ | 1983年9月 | 54.22㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |