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ソレイユ北広島の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,367万円 〜 1,453万円 （60万円 〜 61万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 北海道北広島市朝日町４丁目５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年10月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道北広島市の資産性・将来性
ソレイユ北広島の存在する北海道北広島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に72.6となります。
周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 59,064 | 100.0 |
| 2020年 | 57,339 | 97.1 |
| 2025年 | 54,990 | 93.1 |
| 2030年 | 52,264 | 88.5 |
| 2035年 | 49,371 | 83.6 |
| 2040年 | 46,222 | 78.3 |
| 2045年 | 42,907 | 72.6 |
※周囲の市区町村は 札幌市厚別区, 夕張郡長沼町, 空知郡南幌町, 恵庭市, 札幌市清田区, 江別市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北広島駅の築年数で見たマンション価格
ソレイユ北広島の最寄り北広島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソレイユ北広島は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
3LDK
74.94㎡
2階 北
3LDK
74.94㎡
2階 北
3LDK
78.9㎡
3階 北
3LDK
78.9㎡
4階 北
3LDK
74.94㎡
5階 北
3LDK
74.94㎡
5階 北西
3LDK
74.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 74.94㎡ | 南 | 2階 南(74.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 74.94㎡ | 北 | 2階 北(74.94㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.9㎡ | 北 | 2階 北(78.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.9㎡ | 北 | 3階 北(78.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.94㎡ | 北 | 4階 北(74.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.94㎡ | 北 | 5階 北(74.94㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.94㎡ | 北西 | 5階 北西(74.94㎡)を無料査定する |
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ソレイユ北広島の存在する北海道北広島市朝日町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,780万円 | 1991年10月 | 74.94㎡ | 23.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1991年10月 | 78.9㎡ | 22.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,899万円 | 1991年10月 | 78.9㎡ | 24.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,180万円 | 1991年10月 | 78.9㎡ | 15.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 980万円 | 1991年10月 | 74.94㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 780万円 | 1991年10月 | 74.94㎡ | 10.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1991年10月 | 74.94㎡ | 13.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年8月 | 850万円 | 1991年10月 | 74.94㎡ | 11.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年9月 | 890万円 | 1991年10月 | 74.94㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年5月 | 790万円 | 1991年10月 | 74.94㎡ | 10.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リブウェル北広島エルフィンターミナル | 北海道北広島市中央６丁目３−１ | 2001年8月 | 79.63㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー北広島N棟 | 北海道北広島市北進町１丁目５−１ | 1991年11月 | 97.76㎡〜 | 1,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス北広島 | 北海道北広島市北進町１丁目２−１ | 2004年6月 | 82.7㎡〜 | 3,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー北広島S棟 | 北海道北広島市北進町１丁目５−１ | 1992年8月 | 83.6㎡〜 | 1,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー北広島ノースステージ | 北海道北広島市北進町１丁目 | 1991年11月 | 69.82㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー北広島センターステージ | 北海道北広島市北進町１丁目５−１ | 1992年3月 | 78.39㎡〜 | 1,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー北広島サウスステージ | 北海道北広島市北進町１丁目５ | 1992年8月 | 83.14㎡〜 | 1,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリーンリバーフィネス北広島アネックス | 北海道北広島市北進町１丁目１−１ | 2005年8月 | 72.35㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー北広島 | 北海道北広島市北進町１丁目５−１ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド北海道ボールパーク | 北海道北広島市共栄２２８−８ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| （仮称）レ・ジェイド北海道北広島 | 北海道北広島市栄町２丁目１ | 2026年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |