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サーパス大江南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,436万円 〜 2,144万円 （73万円 〜 73万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/23
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基本情報
| 住所 | 熊本県熊本市中央区新大江２丁目２３−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た熊本県熊本市中央区の資産性・将来性
サーパス大江南の存在する熊本県熊本市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に93.2となります。
周囲の市区町村の93.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 740,822 | 100.0 |
| 2020年 | 743,063 | 100.3 |
| 2025年 | 739,812 | 99.9 |
| 2030年 | 733,096 | 99.0 |
| 2035年 | 723,036 | 97.6 |
| 2040年 | 708,468 | 95.6 |
| 2045年 | 690,169 | 93.2 |
※周囲の市区町村は 熊本市東区, 上益城郡嘉島町, 上益城郡益城町, 熊本市西区, 熊本市北区, 熊本市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り水前寺駅の築年数で見たマンション価格
サーパス大江南の最寄り水前寺駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サーパス大江南は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2LDK
65.3㎡
3階 北
3LDK
68.96㎡
3階 南
3LDK
71.93㎡
3階 南西
3SLDK
79.82㎡
3階 北
4LDK
96.48㎡
6階 南
2LDK
65.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 65.3㎡ | 南西 | 2階 南西(65.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.96㎡ | 北 | 3階 北(68.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.93㎡ | 南 | 3階 南(71.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 79.82㎡ | 南西 | 3階 南西(79.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 96.48㎡ | 北 | 3階 北(96.48㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 65.3㎡ | 南 | 6階 南(65.3㎡)を無料査定する |
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サーパス大江南の存在する熊本県熊本市中央区新大江２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1986年9月 | 111.24㎡ | 15.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年6月 | 6,750万円 | 1997年10月 | 80.84㎡ | 83.5万円 | 12 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス新大江 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目１３−５１ | 1989年3月 | 59.97㎡〜 | 968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハウベストマンション新大江1番館 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目１３−５０ | 1998年3月 | 86.1㎡〜 | 1,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイハイツ新大江 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目１４−２ | 1985年9月 | 69.84㎡〜 | 824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクシア新大江アレジオ | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目１３−２３ | 2015年1月 | 76.83㎡〜 | 2,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション新大江 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目１２−２２ | 1989年12月 | 57.48㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション新大江 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目１−１１ | 1997年9月 | 75.59㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新大江第3 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目６−６０ | 1998年9月 | 86.1㎡〜 | 1,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランピア新大江 | 熊本県熊本市中央区新大江３丁目７−１１ | 1988年9月 | 56.39㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新大江マンション | 熊本県熊本市中央区新大江２丁目１８−５ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティライフ新大江 | 熊本県熊本市中央区新大江２丁目２３−１ | 1985年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| FIRST新大江 | 熊本県熊本市中央区新大江２丁目１−２３ | 1994年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コアマンション熊高前 | 熊本県熊本市中央区新大江２丁目１１−６ | 1986年8月 | 37.41㎡〜 | 554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJRザガーデン大江 | 熊本県熊本市中央区大江２丁目２−１ | 2018年2月 | 72.89㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北水前寺公園 | 熊本県熊本市中央区水前寺３丁目１２−１２ | 1987年9月 | 81.28㎡〜 | 1,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルフィーネ水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺３丁目１５−１０ | 2007年10月 | 65.02㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスロイヤルツイン水前寺 | 熊本県熊本市中央区水前寺３丁目１２−３０ | 1995年11月 | 70.2㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 水前寺ビル東棟 | 熊本県熊本市中央区水前寺３丁目１６−２３ | 1974年3月 | 59.89㎡〜 | 483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルマンション水前寺ロイヤルガーデン | 熊本県熊本市中央区水前寺３丁目 | 2003年9月 | 70.89㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーストグランド水前寺Ⅱ | 熊本県熊本市中央区水前寺３丁目 | 1997年9月 | 66.26㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンジマンション水前寺第31番館 | 熊本県熊本市中央区水前寺３丁目３０−１７ | 1992年9月 | 38.3㎡〜 | 681万円〜 | このマンションの相場を見る |