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ライオンズマンション碑文谷の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,025万円 〜 4,262万円 （289万円 〜 302万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都目黒区碑文谷６丁目１４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション碑文谷について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズマンション碑文谷は、1982年2月に竣工した地上3階建てのマンションで、総戸数は36戸です。東急東横線「学芸大学」駅からは徒歩9分と交通のアクセスも良い立地です。
マンションの魅力は、周辺の便利な施設にあります。近くにはセブンイレブン 目黒環七柿の木坂店や野沢店、ファミリーマート 下馬駒沢通り店などのコンビニがあり、徒歩で数分で利用することができます。また、東急ストア 駒沢通り野沢店やまいばすけっと 学大駒沢通り店、ビオセボン碑文谷店などのスーパーマーケットも周辺にあり、食材の買い物にも便利です。
飲食店も充実しており、ディーン アンド デルーカ ベーカリー 碑文谷店や串焼酒場フランキー、ザ ブルー コーナーやダブリューアール、スナック入江などが近くにあります。美味しい料理やお酒を楽しむことができます。
医療施設も充実しており、フェニックス矯正歯科やあさだ歯科医院、渡久地クリニックなどが近くにあります。安心して健康管理ができます。
また、公共施設や公園も充実しており、目黒区 鷹番住区センターや碑文谷警察署 碑文谷地域安全センター、碑文谷保健センターなども周辺にあります。さらに、碑文谷公園や呑川柿の木坂支流緑道などの公園も近くにあり、自然あふれる環境でリラックスすることができます。
教育施設も充実しており、鷹番学童保育クラブやプラチナKids アフタースクール、しんがー’Sクラブ学童学芸大学校などの学校も周辺にあり、お子様の教育にも配慮されています。
保育園や幼稚園も充実しており、目黒碑文谷雲母保育園やさくらさくみらい碑文谷、アソシエ柿の木坂保育園などが近くにあります。お子様の保育環境も整っています。
周辺の施設が豊富でありながらも、閑静な住宅地に位置するライオンズマンション碑文谷は、交通の便もよく、生活に便利な環境を提供しています。
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人口予測から見た東京都目黒区の資産性・将来性
ライオンズマンション碑文谷の存在する東京都目黒区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.2となります。
周囲の市区町村の109.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 277,622 | 100.0 |
| 2020年 | 286,092 | 103.1 |
| 2025年 | 292,293 | 105.3 |
| 2030年 | 296,850 | 106.9 |
| 2035年 | 299,798 | 108.0 |
| 2040年 | 301,037 | 108.4 |
| 2045年 | 300,475 | 108.2 |
※周囲の市区町村は 世田谷区, 渋谷区, 品川区, 川崎市中原区, 川崎市高津区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り学芸大学駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション碑文谷の最寄り学芸大学駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション碑文谷は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価658.0万円に比べて、築40年以上では269.2万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
1LDK
48.69㎡
1階 東
2DK
42.04㎡
1階 東
1DK
25.6㎡
2階 西
1K
24.4㎡
2階 南東
1K
22.2㎡
2階 北西
1LDK
40.54㎡
2階 東
ワンルーム
24.4㎡
3階 南東
1DK
25.68㎡
3階 東
1DK
24.4㎡
3階 南
1LDK
46.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 48.69㎡ | 北東 | 1階 北東(48.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 42.04㎡ | 東 | 1階 東(42.04㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 25.6㎡ | 東 | 1階 東(25.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 24.4㎡ | 西 | 2階 西(24.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 22.2㎡ | 南東 | 2階 南東(22.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 40.54㎡ | 北西 | 2階 北西(40.54㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 24.4㎡ | 東 | 2階 東(24.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.68㎡ | 南東 | 3階 南東(25.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 24.4㎡ | 東 | 3階 東(24.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.59㎡ | 南 | 3階 南(46.59㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション碑文谷の存在する東京都目黒区碑文谷６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 12,480万円 | 1996年8月 | 88.94㎡ | 140.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 5,470万円 | 1976年11月 | 53.33㎡ | 102.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2017年3月 | 65.42㎡ | 152.6万円 | 4 | 1SLDK |
| 2024年4月 | 5,380万円 | 1982年8月 | 58.79㎡ | 91.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 10,490万円 | 2001年3月 | 75.67㎡ | 138.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 10,980万円 | 2015年6月 | 70.06㎡ | 156.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1972年3月 | 47.79㎡ | 98.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 11,498万円 | 2003年7月 | 79.31㎡ | 145.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,990万円 | 2014年2月 | 70.94㎡ | 183.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 1972年9月 | 63.54㎡ | 88.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,650万円 | 1972年9月 | 63.55㎡ | 88.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 12,600万円 | 2002年3月 | 77.09㎡ | 163.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 1998年10月 | 126.93㎡ | 141.8万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 10,780万円 | 2004年3月 | 75.0㎡ | 143.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 11,980万円 | 2014年2月 | 71.09㎡ | 168.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 1998年10月 | 55.75㎡ | 107.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1971年8月 | 64.55㎡ | 81.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,500万円 | 2014年2月 | 72.55㎡ | 158.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 11,200万円 | 2017年3月 | 70.48㎡ | 158.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 128.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 9,180万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 138.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2005年8月 | 35.56㎡ | 117.5万円 | 1 | - |
| 2024年1月 | 8,980万円 | 2001年3月 | 75.76㎡ | 118.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,780万円 | 1979年1月 | 73.58㎡ | 105.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 1997年1月 | 94.28㎡ | 146.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 13,800万円 | 2004年2月 | 75.08㎡ | 183.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 55.31㎡ | 117.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1999年11月 | 29.7㎡ | 114.5万円 | 5 | 1DK |
| 2023年12月 | 9,180万円 | 2002年2月 | 70.83㎡ | 129.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 12,480万円 | 2014年2月 | 80.76㎡ | 154.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 43.1㎡ | 138.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年12月 | 8,280万円 | 1995年10月 | 59.15㎡ | 140.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 18,000万円 | 1998年10月 | 126.93㎡ | 141.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1979年1月 | 65.19㎡ | 91.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 1985年11月 | 43.2㎡ | 99.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 2005年8月 | 43.1㎡ | 138.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 2000年1月 | 67.69㎡ | 140.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 10,200万円 | 2000年1月 | 67.69㎡ | 150.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 13,800万円 | 2016年12月 | 86.56㎡ | 159.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 12,480万円 | 2005年8月 | 88.46㎡ | 141.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 4,300万円 | 1976年11月 | 50.7㎡ | 84.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,480万円 | 2014年2月 | 82.13㎡ | 152.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,680万円 | 1972年9月 | 72.72㎡ | 91.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 2000年1月 | 66.27㎡ | 143.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1972年3月 | 23.12㎡ | 68.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年11月 | 6,580万円 | 2001年3月 | 65.08㎡ | 101.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,300万円 | 1985年11月 | 20.76㎡ | 62.6万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 10,080万円 | 1999年2月 | 83.35㎡ | 120.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,980万円 | 1974年2月 | 72.96㎡ | 68.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,640万円 | 2007年9月 | 27.96㎡ | 130.2万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 9,950万円 | 1992年2月 | 87.25㎡ | 114.0万円 | 4 | ワンルーム |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルーブル学芸大学7番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−３ | 2004年11月 | 25.38㎡〜 | 3,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下馬ハイライズ | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−１０ | 1972年1月 | 50.96㎡〜 | 4,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス学芸大学下馬6丁目 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−２ | 2000年11月 | 50.1㎡〜 | 6,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大ニュースカイマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１９−３ | 1972年4月 | 25.67㎡〜 | 2,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学第２ | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−５ | 1983年9月 | 14.52㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーキョーマンション | 東京都世田谷区下馬６丁目１６−３ | 1969年5月 | 32.09㎡〜 | 2,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目３７－１２ | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ学芸大学ザ・クラシック | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１１ | 2023年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３２−６ | 2013年6月 | 52.3㎡〜 | 6,165万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目 | -- | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リムテラスアルファ学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目４０ー９ | 2017年8月 | 81.0㎡〜 | 9,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリー下馬 | 東京都世田谷区下馬６丁目３８ー１８ | 2018年7月 | 68.64㎡〜 | 1億1,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸コーポ | 東京都世田谷区下馬６丁目２３−１８ | 1963年5月 | 33.98㎡〜 | 2,498万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイシティ学芸大学1 | 東京都世田谷区下馬６丁目１９ー１５ | 1983年6月 | 13.75㎡〜 | 1,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目３０−１５ | 1999年3月 | 37.5㎡〜 | 5,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル学芸大学6番館 | 東京都世田谷区下馬６丁目１０−８ | 2004年11月 | 21.6㎡〜 | 2,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 学芸大学グリーンハイツ | 東京都世田谷区下馬６丁目９−７ | 1981年10月 | 40.43㎡〜 | 4,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルパレス学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１２−１３ | 1996年1月 | 30.72㎡〜 | 3,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル学芸大学2 | 東京都世田谷区下馬６丁目１８−１５ | 1995年5月 | 31.5㎡〜 | 4,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート学芸大学 | 東京都世田谷区下馬６丁目１５−４ | 2000年11月 | 39.94㎡〜 | 5,113万円〜 | このマンションの相場を見る |