ソリッドタワーの売却査定・相場情報

4.76

売却査定価格（坪単価）
1,377万円〜 2,340万円（78万円〜 78万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/5/14

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基本情報

住所	茨城県土浦市大和町９−１
築年月	1997年10月
総階数	31階
総戸数	180戸
間取り	―
アクセス	土浦駅徒歩2分

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人口予測から見た茨城県土浦市の資産性・将来性

ソリッドタワーの存在する茨城県土浦市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に77.2となります。

周囲の市区町村の92.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	140,804	100.0
2020年	137,133	97.4
2025年	132,538	94.1
2030年	127,152	90.3
2035年	121,216	86.1
2040年	114,977	81.7
2045年	108,758	77.2

※周囲の市区町村は稲敷郡阿見町, つくば市, かすみがうら市, 牛久市, 稲敷郡美浦村, 稲敷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り土浦駅の築年数で見たマンション価格

ソリッドタワーの最寄り土浦駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ソリッドタワーは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.7万円に比べて、築40年以上では28.1万円と83.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ソリッドタワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

9階北西

2LDK

70.01㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
9	2LDK	70.01㎡	北西	9階北西(70.01㎡)を無料査定する
10	4LDK	93.21㎡	南西	10階南西(93.21㎡)を無料査定する
12	3LDK+S（納戸）	79.66㎡	西	12階西(79.66㎡)を無料査定する
12	4LDK	90.69㎡	南西	12階南西(90.69㎡)を無料査定する
13	3LDK	79.66㎡	南	13階南(79.66㎡)を無料査定する
13	4LDK	90.69㎡	北	13階北(90.69㎡)を無料査定する
14	3SLDK	79.66㎡	北東	14階北東(79.66㎡)を無料査定する
16	4LDK	90.69㎡	北	16階北(90.69㎡)を無料査定する
18	4LDK	98.57㎡	南西	18階南西(98.57㎡)を無料査定する
18	2LDK	58.82㎡	北西	18階北西(58.82㎡)を無料査定する
18	4LDK	96.65㎡	南西	18階南西(96.65㎡)を無料査定する
19	2LDK	58.71㎡	北西	19階北西(58.71㎡)を無料査定する
19	3LDK	79.34㎡	南西	19階南西(79.34㎡)を無料査定する
23	3LDK	73.77㎡	南	23階南(73.77㎡)を無料査定する
24	4LDK	98.57㎡	南	24階南(98.57㎡)を無料査定する
24	4LDK	95.92㎡	北	24階北(95.92㎡)を無料査定する
28	3LDK	70.84㎡	北東	28階北東(70.84㎡)を無料査定する
29	3LDK	73.77㎡	南西	29階南西(73.77㎡)を無料査定する
30	3LDK	79.34㎡	南西	30階南西(79.34㎡)を無料査定する
31	3LDK	79.34㎡	南西	31階南西(79.34㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	2,400万円	1997年9月	98.77㎡	24.3万円	11	4LDK
2024年3月	2,480万円	2008年3月	76.95㎡	32.2万円	16	3LDK
2024年2月	1,880万円	1997年9月	58.82㎡	32.0万円	16	2LDK
2023年7月	2,250万円	2008年3月	66.92㎡	33.6万円	2	3LDK
2023年7月	2,280万円	2008年3月	81.36㎡	28.0万円	3	4LDK
2023年6月	3,280万円	1997年9月	79.66㎡	41.2万円	13	3LDK
2023年6月	2,580万円	1997年9月	73.77㎡	35.0万円	29	3LDK
2023年5月	2,080万円	1997年9月	79.66㎡	26.1万円	12	3SLDK
2023年2月	2,780万円	1997年9月	79.34㎡	35.0万円	30	3LDK
2022年12月	2,800万円	1997年10月	95.92㎡	29.2万円	24	4LDK
2022年12月	1,880万円	1997年9月	58.71㎡	32.0万円	19	2LDK
2022年12月	2,800万円	1997年10月	98.57㎡	28.4万円	24	4LDK
2022年11月	2,990万円	2008年3月	92.67㎡	32.3万円	6	4LDK
2022年11月	3,100万円	1997年9月	79.34㎡	39.1万円	19	3LDK
2022年9月	2,899万円	1997年9月	70.84㎡	40.9万円	28	3LDK
2022年8月	2,380万円	2008年3月	70.06㎡	34.0万円	10	3LDK
2022年7月	2,480万円	2008年3月	70.06㎡	35.4万円	13	3LDK
2022年6月	2,050万円	1997年9月	79.66㎡	25.7万円	14	3SLDK
2022年4月	2,150万円	1997年9月	90.69㎡	23.7万円	12	4LDK
2021年10月	2,500万円	1997年9月	98.57㎡	25.4万円	18	4LDK
2021年9月	2,290万円	2008年3月	76.95㎡	29.8万円	2	3LDK
2021年6月	2,380万円	2008年3月	76.95㎡	30.9万円	4	3LDK
2021年5月	2,580万円	1997年9月	90.69㎡	28.4万円	16	4LDK
2021年3月	2,480万円	2008年3月	70.06㎡	35.4万円	15	2LDK
2021年2月	2,250万円	2008年3月	78.74㎡	28.6万円	1	3LDK
2021年2月	2,480万円	1997年9月	96.65㎡	25.7万円	18	4LDK
2021年2月	2,050万円	2008年3月	78.74㎡	26.0万円	2	3LDK
2020年12月	2,490万円	2008年3月	76.95㎡	32.4万円	11	3LDK
2020年9月	2,650万円	2008年3月	88.11㎡	30.1万円	18	3LDK
2020年8月	2,980万円	1997年9月	79.34㎡	37.6万円	19	3LDK
2020年2月	2,050万円	1997年9月	70.01㎡	29.3万円	9	2LDK
2020年2月	2,180万円	1997年9月	70.01㎡	31.1万円	9	2LDK
2019年10月	2,750万円	2008年3月	96.57㎡	28.5万円	1	4LDK
2019年8月	2,280万円	2008年3月	85.87㎡	26.6万円	8	4LDK
2019年8月	2,090万円	2008年3月	70.06㎡	29.8万円	8	2LDK
2019年7月	2,390万円	2008年3月	78.74㎡	30.4万円	14	3LDK
2019年3月	2,480万円	2008年3月	78.32㎡	31.7万円	3	3LDK
2019年1月	3,150万円	1997年9月	79.34㎡	39.7万円	31	3LDK
2019年1月	2,380万円	2008年3月	70.06㎡	34.0万円	14	3LDK
2018年10月	2,450万円	2008年3月	81.36㎡	30.1万円	2	4LDK
2018年9月	2,480万円	2008年3月	67.14㎡	36.9万円	14	3LDK
2018年8月	2,680万円	2008年3月	88.11㎡	30.4万円	4	4LDK
2018年7月	3,480万円	2008年3月	70.06㎡	49.7万円	2	3LDK
2018年5月	2,480万円	1997年9月	73.77㎡	33.6万円	23	3LDK
2018年2月	2,100万円	2008年3月	88.11㎡	23.8万円	6	4LDK
2018年2月	2,100万円	2008年3月	83.78㎡	25.1万円	6	4LDK
2018年1月	2,090万円	1997年9月	58.82㎡	35.5万円	18	2LDK
2017年12月	3,190万円	1997年9月	90.69㎡	35.2万円	13	4LDK
2017年9月	1,780万円	2008年3月	76.95㎡	23.1万円	19	2LDK
2017年8月	2,150万円	2008年3月	76.95㎡	27.9万円	3	3LDK
2017年7月	2,880万円	2008年3月	92.67㎡	31.1万円	6	4LDK
2017年5月	2,680万円	2008年3月	78.74㎡	34.0万円	19	2LDK
2017年2月	2,250万円	1997年9月	90.69㎡	24.8万円	12	4LDK
2016年8月	2,280万円	2008年3月	78.32㎡	29.1万円	4	3LDK
2016年6月	2,050万円	2008年3月	78.74㎡	26.0万円	2	3LDK
2016年4月	2,350万円	1997年9月	93.21㎡	25.2万円	10	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウィザースレジデンス土浦	茨城県土浦市港町１丁目５−１	2019年2月	57.86㎡〜	3,068万円〜	このマンションの相場を見る
霞ヶ浦レイクコーポ	茨城県土浦市港町１丁目１−１１	1977年11月	51.19㎡〜	435万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ土浦	茨城県土浦市港町１丁目５−７	2006年12月	69.61㎡〜	1,692万円〜	このマンションの相場を見る
ポレスターセントラルシティ土浦	茨城県土浦市川口１丁目１−３１	2007年6月	68.66㎡〜	1,995万円〜	このマンションの相場を見る
パテラ土浦桜町	茨城県土浦市桜町３丁目１４−２０	2002年3月	73.6㎡〜	1,308万円〜	このマンションの相場を見る
アルモニー土浦	茨城県土浦市桜町３丁目９−１７	1995年8月	61.26㎡〜	801万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シテイコープ土浦	茨城県土浦市中央２丁目	1992年3月	53.68㎡〜	799万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ土浦	茨城県土浦市大和町２	2023年2月	72.59㎡〜	3,322万円〜	このマンションの相場を見る
アネージュ土浦グランミッド	茨城県土浦市大和町１−６	2020年1月	67.86㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
プレミアムレジデンス	茨城県土浦市大和町３−１５	2008年3月	66.92㎡〜	2,031万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク土浦2	茨城県土浦市桜町２丁目１１−１０	1991年11月	51.85㎡〜	778万円〜	このマンションの相場を見る
クイーンシティ土浦	茨城県土浦市桜町１丁目４−１３	2004年8月	89.18㎡〜	2,253万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルマンション中常	茨城県土浦市富士崎１丁目１６−３	1984年12月	52.49㎡〜	446万円〜	このマンションの相場を見る
セレナハイムリバーサイドステージ土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目２−１０	2003年3月	66.46㎡〜	1,553万円〜	このマンションの相場を見る
キャッスル土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目４−６	1991年12月	52.85㎡〜	744万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目４ー２１	2008年3月	72.32㎡〜	1,989万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス土浦	茨城県土浦市富士崎１丁目１−１３	1989年6月	64.43㎡〜	924万円〜	このマンションの相場を見る
ミレニオ土浦レイクサイドアヴェニュー	茨城県土浦市川口２丁目９−２６	2006年11月	66.0㎡〜	1,701万円〜	このマンションの相場を見る
グランドムール土浦1番館	茨城県土浦市小松３丁目３−１１	1990年2月	63.72㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャルム土浦レイクサイド	茨城県土浦市港町３丁目３０−９	2007年2月	64.13㎡〜	1,339万円〜	このマンションの相場を見る

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