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クレヴィア高槻サウスレジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 6,132万円 〜 7,808万円 （284万円 〜 304万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/25
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基本情報
| 住所 | 大阪府高槻市明田町３−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2015年1月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 71.34㎡ 〜 85.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ
監視ｶﾒﾗ
人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄｽｲｯﾁ
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾌﾀ付Wﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納ｽﾍﾟｰｽ
設計性能評価書
ｳｫｼｭﾚｯﾄ一体型節水ﾄｲﾚ
ｻﾑﾀｰﾝ&鎌付ﾃﾞｯﾄﾞﾎﾞﾙﾄ
来客用1台
宅配ﾎﾞｯｸｽ
AED設置
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
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人口予測から見た大阪府高槻市の資産性・将来性
クレヴィア高槻サウスレジデンスの存在する大阪府高槻市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に81.0となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 351,829 | 100.0 |
| 2020年 | 345,745 | 98.3 |
| 2025年 | 335,985 | 95.5 |
| 2030年 | 323,781 | 92.0 |
| 2035年 | 310,281 | 88.2 |
| 2040年 | 297,147 | 84.5 |
| 2045年 | 285,153 | 81.0 |
※周囲の市区町村は 枚方市, 茨木市, 三島郡島本町, 摂津市, 交野市, 寝屋川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高槻駅の築年数で見たマンション価格
クレヴィア高槻サウスレジデンスの最寄り高槻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレヴィア高槻サウスレジデンスは現在築9年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価212.3万円に比べて、築40年以上では89.3万円と57.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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クレヴィア高槻サウスレジデンスの存在する大阪府高槻市明田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,480万円 | 2009年11月 | 90.08㎡ | 71.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2009年11月 | 63.39㎡ | 67.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,280万円 | 2009年11月 | 82.47㎡ | 64.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,780万円 | 2009年11月 | 63.39㎡ | 59.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2009年11月 | 69.29㎡ | 69.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 2009年11月 | 63.39㎡ | 62.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 2009年11月 | 69.29㎡ | 63.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,450万円 | 1979年8月 | 64.62㎡ | 37.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2009年11月 | 78.4㎡ | 54.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年11月 | 5,230万円 | 2009年11月 | 78.4㎡ | 66.7万円 | 11 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,680万円 | 1979年8月 | 64.62㎡ | 41.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,380万円 | 1979年8月 | 64.62㎡ | 36.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 5,490万円 | 2009年11月 | 90.08㎡ | 60.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,800万円 | 1979年8月 | 60.95㎡ | 29.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年2月 | 3,990万円 | 2009年11月 | 78.4㎡ | 50.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年1月 | 3,480万円 | 2009年11月 | 60.85㎡ | 57.2万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| レールシティ高槻ビゴレ | 大阪府高槻市南芥川町１５−１ | 1997年6月 | 80.99㎡〜 | 4,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ステージア | 大阪府高槻市南芥川町２１−３ | 2007年1月 | 71.89㎡〜 | 4,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高槻第2コーポラス | 大阪府高槻市南芥川町８−１ | 1974年3月 | 31.71㎡〜 | 996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート高槻 | 大阪府高槻市南芥川町１−７ | 2006年1月 | 61.44㎡〜 | 4,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻シーズンレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２２−１ | 2005年8月 | 71.95㎡〜 | 4,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻ビューレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町２３−５ | 2005年8月 | 72.07㎡〜 | 4,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻2番館 | 大阪府高槻市南芥川町２０ー２ | 1994年6月 | 67.58㎡〜 | 3,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピア高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町９−２８ | 2001年3月 | 67.25㎡〜 | 4,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ高槻フロントレジデンス | 大阪府高槻市南芥川町１６−２６ | 2005年8月 | 63.17㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン高槻芥川公園 | 大阪府高槻市南芥川町４−２８ | 2000年3月 | 68.77㎡〜 | 4,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ高槻1番館 | 大阪府高槻市南芥川町１６−２２ | 1994年6月 | 68.48㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン高槻 | 大阪府高槻市芥川町４丁目５−１８ | 1972年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ高槻上田辺町 | 大阪府高槻市上田辺町１９−１９ | 2013年5月 | 50.12㎡〜 | 3,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジ・アーバネックス高槻 | 大阪府高槻市上田辺町１５ | 2018年2月 | 55.05㎡〜 | 5,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリア高槻セントラルプレイス | 大阪府高槻市上田辺町５−１９ | 2012年12月 | 58.0㎡〜 | 5,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ高槻 | 大阪府高槻市上田辺町 | 2023年2月 | 51.17㎡〜 | 5,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク高槻ザファースト | 大阪府高槻市上田辺町１１−３ | 2005年11月 | 68.81㎡〜 | 5,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート高槻駅前エグゼ | 大阪府高槻市上田辺町１−７ | 2011年4月 | 41.98㎡〜 | 3,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルアイ高槻 | 大阪府高槻市上田辺町３−１０ | 2016年11月 | 44.21㎡〜 | 4,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ高槻上田辺町 | 大阪府高槻市上田辺町 | 2023年1月 | 59.5㎡〜 | 6,059万円〜 | このマンションの相場を見る |