長野県のマンション相場価格をレポートします。
新生活を控えて不動産ポータルサイトなどで物件を探している方やどの物件を契約しようか迷っている方、また所有不動産を何かしらの事情で売却することを検討していて相場価格がわからない方などはぜひ参考にしてみてください。
相場の算出にあたっては大手企業にも不動産の売買・賃貸相場価格の査定システムを提供している、コラビット社のHowMaを利用しています。
長野県のマンション相場価格の調査方法
夫婦子供2人の4人家族で居住する物件を想定して築10年、80㎡（3LDK）の物件にて計算しています。
なお、不動産価格AI査定サービス「HowMa」はリアルタイムに取引事例など最新のデータを抽出し価格が変動しますので、あくまでも現段階（2020年2月28日）における価格であることを御理解の上ご参照ください。
長野県各地の相場ランキング
それでは早速各地のマンション相場価格を見ていきましょう。
上位から順に以下のような結果となりました。
▼2020年2月29日現在における長野県各地のマンション相場価格ランキング（築10年、80㎡）
| 順位 | 地域 | 値段（単位：円） |
| 1 | 北佐久郡（軽井沢町） | 35,000,000 |
| 2 | 長野市（大字鶴賀緑町） | 27,000,000 |
| 3 | 松本市（丸の内） | 21,000,000 |
| 4 | 諏訪郡（下諏訪町） | 21,000,000 |
| 5 | 飯山市（大字飯山） | 20,000,000 |
| 6 | 中野市（三好町） | 20,000,000 |
| 7 | 下水内郡（栄村） | 20,000,000 |
| 8 | 上高井郡（小布施町） | 20,000,000 |
| 9 | 埴科郡（坂城町） | 20,000,000 |
| 10 | 南佐久郡（小海町） | 20,000,000 |
| 11 | 東御市（県） | 20,000,000 |
| 12 | 小県郡（長和町） | 20,000,000 |
| 13 | 安曇野市（豊科） | 20,000,000 |
| 14 | 東筑摩郡（麻績村） | 20,000,000 |
| 15 | 大町市（大町） | 20,000,000 |
| 16 | 北安曇郡（池田町） | 20,000,000 |
| 17 | 伊那市（下新田） | 20,000,000 |
| 18 | 駒ヶ根市（赤須町） | 20,000,000 |
| 19 | 上伊那郡（辰野町） | 20,000,000 |
| 20 | 飯田市（大久保町） | 20,000,000 |
| 21 | 下伊那郡（松川町） | 20,000,000 |
| 22 | 佐久市（中込） | 19,000,000 |
| 23 | 塩尻市（大門七番町） | 18,000,000 |
| 24 | 岡谷市（幸町） | 18,000,000 |
| 25 | 茅野市（塚原） | 18,000,000 |
| 26 | 諏訪市（高島） | 17,000,000 |
| 27 | 千曲市（大字杭瀬下） | 16,000,000 |
| 28 | 上田市（大手） | 16,000,000 |
| 29 | 須坂市（大字須坂） | 14,000,000 |
| 30 | 木曽郡（木曽町） | 8,900,000 |
| 31 | 小諸市（相生町） | 8,800,000 |
| 32 | 下高井郡（山ノ内町） | 6,500,000 |
| 33 | 上水内郡（信濃町） | 2,500,000 |
長野県でマンションの相場価格が高額なエリアは？
長野県で最もマンションの相場価格が高額な地域は北佐久郡（軽井沢町）という結果でした。
やはりなんといっても日本の別荘地としてはダントツのブランド＆認知度を誇ります。かのジョン・レノンとオノ・ヨーコさんが訪れたという隠れた名店など、こだわりと由緒のある様々な名店が軒を連ねています。
都心へのアクセスも良好なので、中には平日は東京、週末や長期休暇字は軽井沢という生活を楽しんでいる人もいらっしゃるようです。
長野県でマンションの相場価格がリーズナブルなエリアは？
長野県でマンション相場価格がリーズナブルな地域として上田市をピックアップします。
細田守監督のアニメ映画「サマーウォーズ」の舞台となっていたことでも有名な地域です。基本的には緑豊かで農業が盛んな地域で、りんごやぶどうなどの果物も多く生産されています。
首都圏までも北陸新幹線で2時間かからずアクセス可能です。
より具体的な条件で不動産価格を調べたいとき
ご自身が所有している物件や購入を検討している物件などの相場価格を知りたいときは、HowMaに物件情報を登録してください。
メールアドレスの登録さえ行えば、実際に自分が住んでいる・もしくは購入を検討している条件に応じた不動産の相場価格が簡単に算出できます。
HowMaでは実際に住んでいたり売りに出されている物件はもちろん、実在しない物件情報での査定も可能ですので、住み替え先候補の相場価格を調べるといった用途にも活用できます。
今住んでいる家を売って新しい物件を購入するといった住み替えのニーズにおいてもそれぞれ参考価格を知ることができますので、判断材料のひとつとして役立ててください。
関連記事：2020年版|誰にも知られず自宅マンション価格を調べる方法とは？超簡単な相場の査定方法を不動産鑑定士が詳しく解説
その他にHowMaで出来ること
HowMaに物件登録することで以下の機能がご利用いただけます。
売買価格の推移が確認できる
登録した物件の売買相場価格がどれくらいで推移しているのかが記録され、グラフ化されます。所有しつづけるのか売却するのかなどの参考にご利用いただけます。
売却時の手残り金をシミュレーションしてみる
HowMaのマイページから今物件をAI査定額で売却した場合、諸費用を除いて手残り金がいくら残るか調べることができます。
税理士に相談する
売却時の税金について無料で提携している税理士に相談することができます。また、物件を売却するにあたってご不明な点やご不安なことがあればHowMaスタッフにチャットで気軽に相談することも可能です。
まとめ
今回は長野県のマンション相場レポートをお届けしました。
これから長野県の住宅購入を検討している人も所有物件の売却を検討している人も、最新の相場価格に情報を張ることは非常に重要なことです。
HowMaの機能を有効活用し、相場価格がどれくらいなのかぜひ客観的なデータとして確認してみてください。
