心斎橋駅の戸建て売却価格相場情報

心斎橋駅が所在する大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。 周囲の市区町村の99.5と比べて高い指数となっています。

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

心斎橋は87,060人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：大阪難波駅 本町駅 心斎橋駅 四ツ橋駅 近鉄日本橋駅 堺筋本町駅 長堀橋駅 ＪＲ難波駅 西長堀駅 西大橋駅 松屋町駅

大阪メトロ御堂筋線

大阪メトロ長堀鶴見緑地線

大阪府大阪市中央区での中古戸建ての成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

大阪府大阪市中央区で売り出された物件が成約するまでには平均で10.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率