今すぐあなたの不動産を査定する
(完全無料・入力1分)
(完全無料・入力1分)
宮ノ下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
宮ノ下周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
宮ノ下駅が所在する足柄下郡箱根町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.2となります。 周囲の市区町村の74.4と比べて低い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
---|---|---|
2015年 | 11,786 | 100.0 |
2020年 | 11,072 | 93.9 |
2025年 | 10,394 | 88.2 |
2030年 | 9,659 | 82.0 |
2035年 | 8,880 | 75.3 |
2040年 | 8,209 | 69.7 |
2045年 | 7,679 | 65.2 |
宮ノ下は288人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される強羅駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。
平均成約期間 |
---|
6.3ヶ月 |
神奈川県足柄下郡箱根町での中古マンションの成約期間は平均で6.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1R 1K | 3.5 |
|
||||||||||
1LDK | 5.9 |
|
||||||||||
2LDK | 6.7 |
|
||||||||||
3LDK | 6.3 |
|
||||||||||
4LDK以上 | 13.2 |
|
平均値下げ率 |
---|
-2.2% |
神奈川県足柄下郡箱根町で売り出された物件が成約するまでには平均で2.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1R 1K | 0 |
|
||||||||||
1LDK | -0.3 |
|
||||||||||
2LDK | -4.0 |
|
||||||||||
3LDK | -2.2 |
|
||||||||||
4LDK以上 | 0 |
|
(完全無料・入力1分)