塔ノ沢駅 | 不動産AI査定のHowMa

塔ノ沢駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た塔ノ沢駅エリアの資産性・将来性

塔ノ沢駅が所在する足柄下郡箱根町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.2となります。周囲の市区町村の74.4と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は小田原市, 足柄下郡真鶴町, 南足柄市, 足柄下郡湯河原町, 足柄上郡開成町, 足柄上郡大井町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2015年	11,786	100.0
2020年	11,072	93.9
2025年	10,394	88.2
2030年	9,659	82.0
2035年	8,880	75.3
2040年	8,209	69.7
2045年	7,679	65.2

info国立社会保障・人口問題研究所推計より

塔ノ沢駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

塔ノ沢は37人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される箱根湯本駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：箱根湯本駅強羅駅早川駅風祭駅入生田駅彫刻の森駅宮ノ下駅小涌谷駅大平台駅塔ノ沢駅公園下駅

塔ノ沢駅周辺の売却相場

箱根登山鉄道鉄道線

駅名

売却相場

932万円

1,619万円

データがありません

517万円

データがありません

塔ノ沢駅がある神奈川県足柄下郡箱根町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.8ヶ月

神奈川県足柄下郡箱根町での中古マンションの成約期間は平均で6.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り

平均成約期間

1R 1K

4.1ヶ月

1LDK

7.3ヶ月

2LDK

6.7ヶ月

3LDK

6.8ヶ月

4LDK以上

13.2ヶ月

塔ノ沢駅がある神奈川県足柄下郡箱根町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.5%

神奈川県足柄下郡箱根町で売り出された物件が成約するまでには平均で2.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り

平均値下げ率