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公園下駅のマンション売却価格相場情報

公園下駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
981万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

公園下駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円11400
1000万円台00500
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た公園下駅エリアの資産性・将来性

公園下駅が所在する足柄下郡箱根町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に65.2となります。 周囲の市区町村の75.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 南足柄市, 小田原市, 足柄上郡開成町, 御殿場市, 足柄下郡湯河原町, 足柄上郡山北町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 11,786 100.0
2020年 11,072 93.9
2025年 10,394 88.2
2030年 9,659 82.0
2035年 8,880 75.3
2040年 8,209 69.7
2045年 7,679 65.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

公園下駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

公園下は9人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される強羅駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：強羅駅 早雲山駅 彫刻の森駅 宮ノ下駅 小涌谷駅 大平台駅 塔ノ沢駅 上強羅駅 公園下駅 公園上駅 中強羅駅

公園下駅周辺の売却相場

箱根登山ケーブルカー

駅名 売却相場
強羅 891万円
公園下 944万円
公園上 758万円
中強羅 797万円
navigate_next箱根登山ケーブルカーの駅ごと売却価格相場

公園下駅がある神奈川県足柄下郡箱根町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.8ヶ月

神奈川県足柄下郡箱根町での中古マンションの成約期間は平均で6.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.1ヶ月
1LDK 7.3ヶ月
2LDK 6.7ヶ月
3LDK 6.8ヶ月
4LDK以上 13.2ヶ月

公園下駅がある神奈川県足柄下郡箱根町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.5%

神奈川県足柄下郡箱根町で売り出された物件が成約するまでには平均で2.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -1.1%
2LDK -4.0%
3LDK -3.8%
4LDK以上 0%