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泉佐野駅のマンション売却価格相場情報

泉佐野駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,764万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

泉佐野駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00130
1000万円台010120
2000万円台00032
3000万円台00111
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た泉佐野駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

泉佐野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価175.0万円に比べて、築40年以上では34.8万円と80.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

泉佐野周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た泉佐野駅エリアの資産性・将来性

泉佐野駅が所在する泉佐野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に84.0となります。 周囲の市区町村の73.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 泉南郡田尻町, 泉南郡熊取町, 貝塚市, 泉南市, 岸和田市, 阪南市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 100,966 100.0
2020年 99,957 99.0
2025年 97,754 96.8
2030年 94,797 93.9
2035年 91,579 90.7
2040年 88,245 87.4
2045年 84,840 84.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

泉佐野駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が最も多い代表的な駅です

泉佐野は12,116人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で最もよく利用される代表的な駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：泉佐野駅 熊取駅 りんくうタウン駅 日根野駅 羽倉崎駅 二色浜駅 吉見ノ里駅 鶴原駅 井原里駅 東佐野駅 長滝駅

泉佐野駅周辺の売却相場

南海本線

駅名 売却相場
鶴原 1,335万円
井原里 1,345万円
泉佐野 2,126万円
羽倉崎 1,300万円
吉見ノ里 -
データがありません
navigate_next南海本線の駅ごと売却価格相場

南海空港線

駅名 売却相場
泉佐野 2,126万円
りんくうタウン 1,804万円
関西空港 -
データがありません
navigate_next南海空港線の駅ごと売却価格相場

泉佐野駅がある大阪府泉佐野市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.4ヶ月

大阪府泉佐野市での中古マンションの成約期間は平均で6.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 9.2ヶ月
2LDK 9.6ヶ月
3LDK 5.7ヶ月
4LDK以上 7.1ヶ月

泉佐野駅がある大阪府泉佐野市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-1.9%

大阪府泉佐野市で売り出された物件が成約するまでには平均で1.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -3.8%
3LDK -1.5%
4LDK以上 -2.6%