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日根野駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

日根野駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
2,187万円

2026年の集計結果

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日根野駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜
9000万円台
8000万円台
7000万円台
6000万円台
5000万円台
4000万円台
3000万円台4
2000万円台62
1000万円台121
〜1000万円1
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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日根野駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の日根野駅のマンションの価格相場は103万円/坪(前年比 +21.35%)

日根野駅の価格は過去8年で+43.84%です。また、周辺エリアの過去8年の平均増減率の+14.08%と比べて高い騰落率となっています。

日根野駅の中古マンション価格
坪単価103万円/坪
前年85万円/坪(現在+21.35%)
8年前72万円/坪(現在+43.84%)

※周辺エリアは日根野駅長滝駅熊取駅泉佐野駅羽倉崎駅井原里駅東佐野駅新家駅りんくうタウン駅吉見ノ里駅鶴原駅のデータを集計したものです

5年後の日根野駅のマンションの価格動向は +42.72%

直近数年の状況が今後も続く場合、日根野駅のマンション相場は、5年後+42.72%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+0.16%に比べると高い増減率となっています。

グッドシナリオ・バッドシナリオの要因

為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。

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ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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徒歩分数・築年数で見た日根野駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる?

日根野駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

日根野駅周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た日根野駅エリアの資産性・将来性

日根野駅が所在する泉佐野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.8となります。周囲の市区町村の71.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年100,131100.0
2025年98,34398.2
2030年95,38095.3
2035年92,06291.9
2040年88,51988.4
2045年84,75784.6
2050年80,92180.8
※周囲の市区町村は 泉南郡熊取町、泉南郡田尻町、貝塚市、泉南市、岸和田市の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

日根野駅の乗降客数は?

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

日根野は8,792人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される泉佐野駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

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※近隣の駅:泉佐野駅熊取駅りんくうタウン駅日根野駅羽倉崎駅新家駅吉見ノ里駅鶴原駅井原里駅東佐野駅長滝駅

日根野駅周辺の売却相場

阪和線(天王寺~和歌山)

駅名売却相場
東佐野1,043万円
熊取1,169万円
日根野2,187万円
長滝1,773万円
新家650万円
阪和線(天王寺~和歌山)の駅ごと売却価格相場

JR関西空港線

駅名売却相場
日根野2,187万円
りんくうタウン1,233万円
関西空港-
データがありません
JR関西空港線の駅ごと売却価格相場

日根野駅がある泉佐野市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.2ヶ月

泉佐野市での中古マンションの成約期間は平均で6.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K0.8ヶ月
1LDK-
データがありません
2LDK5.5ヶ月
3LDK6.3ヶ月
4LDK以上6.7ヶ月

日根野駅がある泉佐野市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.3%

泉佐野市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K0.0%
1LDK-
データがありません
2LDK-1.5%
3LDK-3.4%
4LDK以上-5.9%

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