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増尾駅のマンション売却価格相場情報

増尾駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,964万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

増尾駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00010
1000万円台00020
2000万円台00031
3000万円台00011
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た増尾駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

増尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

増尾周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た増尾駅エリアの資産性・将来性

増尾駅が所在する柏市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に98.3となります。 周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 我孫子市, 鎌ケ谷市, 流山市, 松戸市, 白井市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 413,954 100.0
2020年 421,623 101.9
2025年 425,045 102.7
2030年 424,357 102.5
2035年 420,274 101.5
2040年 414,042 100.0
2045年 406,714 98.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

増尾駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

増尾は6,693人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される柏駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：柏駅 南柏駅 北小金駅 五香駅 新柏駅 常盤平駅 元山駅 六実駅 高柳駅 逆井駅 増尾駅

増尾駅周辺の売却相場

東武野田線

駅名 売却相場
柏 3,549万円
新柏 2,176万円
増尾 1,847万円
逆井 1,243万円
高柳 1,628万円
navigate_next東武野田線の駅ごと売却価格相場

増尾駅がある千葉県柏市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.6ヶ月

千葉県柏市での中古マンションの成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 2.3ヶ月
1LDK 2.9ヶ月
2LDK 4.5ヶ月
3LDK 4.9ヶ月
4LDK以上 4.6ヶ月

増尾駅がある千葉県柏市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.8%

千葉県柏市で売り出された物件が成約するまでには平均で2.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -0.1%
1LDK -1.4%
2LDK -2.3%
3LDK -2.9%
4LDK以上 -3.1%