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元山駅のマンション売却価格相場情報

元山駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,928万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

元山駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00100
1000万円台00281
2000万円台00071
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た元山駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

元山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

元山周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た元山駅エリアの資産性・将来性

元山駅が所在する松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。 周囲の市区町村の97.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 鎌ケ谷市, 白井市, 柏市, 我孫子市, 市川市, 流山市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 483,480 100.0
2020年 482,556 99.8
2025年 476,845 98.6
2030年 467,391 96.7
2035年 456,193 94.4
2040年 444,980 92.0
2045年 433,700 89.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

元山駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

元山は9,217人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される新鎌ヶ谷駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：新鎌ヶ谷駅 五香駅 常盤平駅 元山駅 六実駅 高柳駅 くぬぎ山駅 初富駅 北初富駅 松飛台駅 大町駅

元山駅周辺の売却相場

新京成線

駅名 売却相場
北初富 1,989万円
くぬぎ山 1,850万円
元山 1,882万円
五香 1,704万円
常盤平 2,099万円
navigate_next新京成線の駅ごと売却価格相場

元山駅がある千葉県松戸市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.6ヶ月

千葉県松戸市での中古マンションの成約期間は平均で4.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDK以上となっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.6ヶ月
1LDK 5.9ヶ月
2LDK 4.6ヶ月
3LDK 4.4ヶ月
4LDK以上 4.3ヶ月

元山駅がある千葉県松戸市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.7%

千葉県松戸市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -4.9%
1LDK -4.0%
2LDK -4.2%
3LDK -3.6%
4LDK以上 -3.0%