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新家駅のマンション売却価格相場情報

新家駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
873万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

新家駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円001120
1000万円台00040
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た新家駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

新家駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

新家周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

人口予測から見た新家駅エリアの資産性・将来性

新家駅が所在する泉南市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.7となります。 周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 泉南郡田尻町, 泉佐野市, 阪南市, 泉南郡熊取町, 貝塚市, 岸和田市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 62,438 100.0
2020年 60,106 96.3
2025年 57,180 91.6
2030年 53,923 86.4
2035年 50,589 81.0
2040年 47,317 75.8
2045年 44,169 70.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

新家駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

新家は2,719人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される泉佐野駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：泉佐野駅 りんくうタウン駅 日根野駅 和泉砂川駅 樽井駅 羽倉崎駅 新家駅 和泉鳥取駅 吉見ノ里駅 岡田浦駅 長滝駅

新家駅周辺の売却相場

阪和線(天王寺～和歌山)

駅名 売却相場
日根野 2,105万円
長滝 -
データがありません
新家 823万円
和泉砂川 634万円
和泉鳥取 -
データがありません
navigate_next阪和線(天王寺～和歌山)の駅ごと売却価格相場

新家駅がある大阪府泉南市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.4ヶ月

大阪府泉南市での中古マンションの成約期間は平均で7.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 10.5ヶ月
2LDK 8.1ヶ月
3LDK 7.0ヶ月
4LDK以上 8.0ヶ月

新家駅がある大阪府泉南市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-6.2%

大阪府泉南市で売り出された物件が成約するまでには平均で6.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -28.6%
2LDK -5.8%
3LDK -6.7%
4LDK以上 -1.3%