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岡田浦駅

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岡田浦駅のマンション売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た岡田浦駅エリアの資産性・将来性

岡田浦駅が所在する泉南市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に70.7となります。 周囲の市区町村の76.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 泉南郡田尻町, 阪南市, 泉佐野市, 泉南郡熊取町, 貝塚市, 岸和田市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2015年 62,438 100.0
2020年 60,106 96.3
2025年 57,180 91.6
2030年 53,923 86.4
2035年 50,589 81.0
2040年 47,317 75.8
2045年 44,169 70.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

岡田浦駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

岡田浦は1,238人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される泉佐野駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：泉佐野駅 りんくうタウン駅 尾崎駅 和泉砂川駅 樽井駅 羽倉崎駅 新家駅 和泉鳥取駅 吉見ノ里駅 岡田浦駅 長滝駅

岡田浦駅周辺の売却相場

南海本線

駅名 売却相場
羽倉崎 1,300万円
吉見ノ里 -
データがありません
岡田浦 -
データがありません
樽井 674万円
尾崎 1,242万円
navigate_next南海本線の駅ごと売却価格相場

岡田浦駅がある大阪府泉南市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.4ヶ月

大阪府泉南市での中古マンションの成約期間は平均で7.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 10.5ヶ月
2LDK 8.1ヶ月
3LDK 7.0ヶ月
4LDK以上 8.0ヶ月

岡田浦駅がある大阪府泉南市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-6.2%

大阪府泉南市で売り出された物件が成約するまでには平均で6.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -28.6%
2LDK -5.8%
3LDK -6.7%
4LDK以上 -1.3%