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平均売却価格(専有面積70㎡換算) |
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883万円 |
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柏原南口駅が所在する柏原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に61.4となります。 周囲の市区町村の75.4と比べて低い指数となっています。
総人口(人) | 指数 | |
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2015年 | 71,112 | 100.0 |
2020年 | 67,055 | 94.3 |
2025年 | 62,477 | 87.9 |
2030年 | 57,654 | 81.1 |
2035年 | 52,781 | 74.2 |
2040年 | 48,069 | 67.6 |
2045年 | 43,697 | 61.4 |
柏原南口は547人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される藤井寺駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。
平均成約期間 |
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6.1ヶ月 |
大阪府柏原市での中古マンションの成約期間は平均で6.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
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1R 1K | 3.4 |
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1LDK | 4.9 |
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2LDK | 6.2 |
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3LDK | 6.6 |
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4LDK以上 | 4.7 |
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平均値下げ率 |
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-3.2% |
大阪府柏原市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
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1R 1K | 0 |
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1LDK | -1.0 |
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2LDK | -0.9 |
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3LDK | -5.5 |
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4LDK以上 | -0.6 |
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