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箕面萱野駅のマンション売却価格相場情報
箕面萱野駅の中古マンションの売却相場価格
| 売却相場価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 2,404万円 |
2025年の集計結果
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箕面萱野駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は？
現在の箕面萱野駅のマンションの価格相場は113.5万円/坪（前年比 +41.33%）
箕面萱野駅の価格は過去1年で+41.33%です。 また、周辺エリアの過去1年の平均増減率の+2.59%と比べて高い騰落率となっています。
| 箕面萱野駅の中古マンション価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 113.5万円/坪 |
| 前年 | 80.3万円/坪 （現在、+41.33%） |
| 1年前 | 80.3万円/坪 （現在、+41.33%） |
※周辺エリアは箕面萱野駅箕面船場阪大前駅箕面駅牧落駅北千里駅千里中央駅桜井駅少路駅豊川駅山田駅阪大病院前駅のデータを集計したものです
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人口予測から見た箕面萱野駅エリアの資産性・将来性
箕面萱野駅が所在する箕面市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。 周囲の市区町村の91.0と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 池田市, 豊中市, 川西市, 茨木市, 吹田市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 136,868 | 100.0 |
| 2025年 | 137,622 | 100.6 |
| 2030年 | 136,882 | 100.0 |
| 2035年 | 135,479 | 99.0 |
| 2040年 | 133,321 | 97.4 |
| 2045年 | 130,880 | 95.6 |
| 2050年 | 128,501 | 93.9 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
箕面萱野駅周辺の売却相場
箕面萱野駅がある大阪府箕面市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.4ヶ月 |
大阪府箕面市での中古マンションの成約期間は平均で7.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | 2.9ヶ月 | |
| 2LDK | 7.5ヶ月 | |
| 3LDK | 6.3ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 9.7ヶ月 | |
箕面萱野駅がある大阪府箕面市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.6% |
大阪府箕面市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | -1.6% | |
| 2LDK | -5.1% | |
| 3LDK | -3.8% | |
| 4LDK以上 | -6.1% | |
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