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不動産AI査定HowMa駅相場情報大阪府箕面船場阪大前駅

箕面船場阪大前駅のマンション売却価格相場情報

戸建の売却価格相場

箕面船場阪大前駅の中古マンションの売却相場価格

売却相場価格(専有面積70㎡換算)
4,569万円

2026年の集計結果

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箕面船場阪大前駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1億円〜111
9000万円台12
8000万円台14
7000万円台2
6000万円台
5000万円台1
4000万円台1
3000万円台1
2000万円台
1000万円台
〜1000万円
1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上

直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

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箕面船場阪大前駅の中古マンションの価格相場の推移・将来性は?

現在の箕面船場阪大前駅のマンションの価格相場は216万円/坪(前年比 +12.67%)

箕面船場阪大前駅の価格は過去2年で+29.28%です。また、周辺エリアの過去2年の平均増減率の+6.78%と比べて高い騰落率となっています。

箕面船場阪大前駅の中古マンション価格
坪単価216万円/坪
前年192万円/坪(現在+12.67%)
2年前167万円/坪(現在+29.28%)

※周辺エリアは箕面船場阪大前駅箕面萱野駅千里中央駅北千里駅牧落駅少路駅箕面駅桜井駅山田駅桃山台駅南千里駅のデータを集計したものです

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人口予測から見た箕面船場阪大前駅エリアの資産性・将来性

箕面船場阪大前駅が所在する箕面市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.9となります。周囲の市区町村の90.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人)指数
2020年136,868100.0
2025年137,622100.6
2030年136,882100.0
2035年135,47999.0
2040年133,32197.4
2045年130,88095.6
2050年128,50193.9
※周囲の市区町村は 池田市、川西市、豊中市、伊丹市、吹田市の将来人口推計を合算したものです。※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より。

箕面船場阪大前駅周辺の売却相場

北大阪急行電鉄

駅名売却相場
箕面萱野2,616万円
箕面船場阪大前4,569万円
千里中央3,669万円
桃山台2,845万円
北大阪急行電鉄の駅ごと売却価格相場

箕面船場阪大前駅がある箕面市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
7.1ヶ月

箕面市での中古マンションの成約期間は平均で7.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り平均成約期間
1R 1K-
データがありません
1LDK4.6ヶ月
2LDK6.8ヶ月
3LDK6.1ヶ月
4LDK以上9.6ヶ月

箕面船場阪大前駅がある箕面市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-3.5%

箕面市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り平均値下げ率
1R 1K-
データがありません
1LDK-2.9%
2LDK-3.3%
3LDK-3.3%
4LDK以上-4.3%

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