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ダイアパレス水島町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 762万円 〜 2,228万円 （61万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 新潟県新潟市中央区水島町１０−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ダイアパレス水島町の
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人口予測から見た新潟県新潟市中央区の資産性・将来性
ダイアパレス水島町の存在する新潟県新潟市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に85.0となります。
周囲の市区町村の85.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 810,157 | 100.0 |
| 2020年 | 803,157 | 99.1 |
| 2025年 | 788,987 | 97.4 |
| 2030年 | 769,821 | 95.0 |
| 2035年 | 746,719 | 92.2 |
| 2040年 | 719,441 | 88.8 |
| 2045年 | 688,878 | 85.0 |
※周囲の市区町村は 新潟市東区, 新潟市江南区, 新潟市西区, 新潟市北区, 新潟市秋葉区, 新潟市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り新潟駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス水島町の最寄り新潟駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス水島町は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南
4LDK
118.4㎡
2階 北東
1LDK
44.72㎡
3階 南
1LDK
44.72㎡
3階 南西
4LDK
118.4㎡
3階 北東
1LDK
44.72㎡
3階 北西
3SLDK
85.56㎡
3階 東
1LDK
41.57㎡
3階 南
2DK
49.46㎡
4階 北東
1LDK
45.55㎡
4階 北東
1LDK
44.72㎡
4階 南
1LDK
44.72㎡
4階 北
3LDK
85.56㎡
5階 南西
2DK
44.66㎡
5階 南
1LDK
44.72㎡
6階 東
3LDK
78.08㎡
6階 北
3LDK
85.56㎡
6階 南
5LDK
110.25㎡
6階 南
1LDK
45.55㎡
6階 東
1LDK
41.57㎡
6階 北東
1LDK
44.72㎡
6階 北
3LDK
83.84㎡
7階 南
1LDK
41.23㎡
7階 北
5LDK
118.4㎡
7階 南西
3LDK
92.88㎡
7階 北
3LDK
83.84㎡
7階 南
1LDK
45.55㎡
7階 南
1LDK
44.72㎡
8階 北
3LDK
83.84㎡
8階 南
1LDK
44.72㎡
8階 南
5LDK
118.4㎡
8階 北東
1LDK
44.72㎡
9階 北
4LDK
118.4㎡
9階 南
5LDK
118.4㎡
9階 南
1LDK
44.72㎡
9階 南
1LDK
45.55㎡
9階 北東
2DK
49.46㎡
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ダイアパレス水島町の存在する新潟県新潟市中央区水島町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 980万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 21.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,580万円 | 1989年2月 | 110.25㎡ | 23.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1989年2月 | 45.55㎡ | 23.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 1,870万円 | 1989年2月 | 78.08㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 800万円 | 1989年2月 | 45.55㎡ | 17.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1989年2月 | 49.46㎡ | 27.9万円 | 9 | 2DK |
| 2023年7月 | 1,449万円 | 1989年2月 | 41.23㎡ | 35.1万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年6月 | 980万円 | 1989年2月 | 45.55㎡ | 21.5万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,100万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 24.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,120万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 25.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 2,450万円 | 1989年2月 | 92.88㎡ | 26.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,898万円 | 1989年2月 | 83.84㎡ | 22.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,180万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 26.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年7月 | 2,200万円 | 1989年2月 | 118.4㎡ | 18.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年6月 | 780万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 17.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1989年2月 | 44.66㎡ | 26.4万円 | 5 | 2DK |
| 2022年2月 | 980万円 | 1989年2月 | 41.57㎡ | 23.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年2月 | 1,150万円 | 1989年2月 | 49.46㎡ | 23.3万円 | 3 | 2DK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 1989年2月 | 118.4㎡ | 27.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年11月 | 980万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 21.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年7月 | 1,870万円 | 1989年2月 | 83.84㎡ | 22.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,250万円 | 1989年2月 | 83.84㎡ | 26.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,150万円 | 1989年2月 | 118.4㎡ | 18.2万円 | 9 | 5LDK |
| 2020年9月 | 1,040万円 | 1989年2月 | 45.55㎡ | 22.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年7月 | 2,000万円 | 1989年2月 | 118.4㎡ | 16.9万円 | 8 | 5LDK |
| 2020年6月 | 2,520万円 | 1989年2月 | 85.56㎡ | 29.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,480万円 | 1989年2月 | 118.4㎡ | 20.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年5月 | 2,080万円 | 1989年2月 | 85.56㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年5月 | 980万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 21.9万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年4月 | 2,980万円 | 1989年2月 | 118.4㎡ | 25.2万円 | 7 | 5LDK |
| 2020年2月 | 950万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 21.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2020年2月 | 2,520万円 | 1989年2月 | 83.84㎡ | 30.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2020年1月 | 980万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 21.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2019年5月 | 1,720万円 | 1989年2月 | 85.56㎡ | 20.1万円 | 3 | 3SLDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 28.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年5月 | 980万円 | 1989年2月 | 41.57㎡ | 23.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年7月 | 750万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 16.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2017年6月 | 870万円 | 1989年2月 | 44.72㎡ | 19.5万円 | 4 | 1LDK |
ダイアパレス水島町の
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|---|---|---|---|---|---|
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| ライズ万代タワー | 新潟県新潟市中央区幸西４丁目５−８ | 2006年2月 | 67.07㎡〜 | 2,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス南万代 | 新潟県新潟市中央区幸西１丁目３−１ | 2006年1月 | 71.75㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ万代南 | 新潟県新潟市中央区幸西１丁目２−３ | 1996年2月 | 62.43㎡〜 | 1,646万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレスアクス幸町 | 新潟県新潟市中央区幸町５６６−９ | 2006年2月 | 65.32㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス幸町 | 新潟県新潟市中央区幸町９−５ | 1998年2月 | 55.43㎡〜 | 1,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八千代マンション | 新潟県新潟市中央区水島町２−２３ | 1978年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンコート万代 | 新潟県新潟市中央区八千代１丁目３−２６ | 1999年3月 | 57.1㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アパガーデンピア万代 | 新潟県新潟市中央区八千代１丁目３−２０ | 2000年5月 | 58.96㎡〜 | 1,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス幸西A棟 | 新潟県新潟市中央区幸西２丁目４−１ | 1987年12月 | 66.42㎡〜 | 1,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レールシティ幸西 | 新潟県新潟市中央区幸西２丁目５−１３ | 1994年2月 | 61.6㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス幸西B棟 | 新潟県新潟市中央区幸西２丁目３−７ | 1986年12月 | 66.42㎡〜 | 727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファインコート東幸 | 新潟県新潟市中央区東幸町６−１ | 1992年3月 | 58.54㎡〜 | 1,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
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