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マイキャッスル武蔵関2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,159万円 〜 5,153万円 （251万円 〜 252万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/11
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区関町北２丁目２２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 54.75㎡ 〜 67.55㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
TES床暖房
TVﾓﾆﾀｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
伊製建具
CATV
マイキャッスル武蔵関2について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
マイキャッスル武蔵関2は、2002年02月に竣工した地上9階建てのマンションです。西武新宿線「武蔵関」駅からは徒歩4分の好立地に位置しています。総戸数は24戸であり、人数の少なさから静かな環境で暮らせます。
周辺施設も充実しており、利便性が高いことが特徴です。コンビニは徒歩122mの場所にセブンイレブンや270mの場所にローソン、286mの場所にファミリーマートがあります。スーパーも徒歩で行ける距離にあり、まいばすけっと武蔵関駅南口店やSantoku(サントク)関町店が利用できます。さらに、近くには美味しい飲食店も多くあり、112mの場所には炭火焼鳥翔太朗や115mの場所には鰻川などがあります。
医療施設も充実しており、92mの場所にはエプロン関町店や96mの場所にはしのはら歯科医院、115mの場所にはたぐち整骨院があります。また、薬局も近くにあり、151mの場所にはココカラファイン関町店や206mの場所にはフタバ薬局武蔵関店が利用できます。
公共施設も充実しており、145mの場所にほのぼの館・関や229mの場所に石神井警察署武蔵関駅前交番、391mの場所に関区民センターがあります。また、自然を楽しめる公園も近くにあり、421mの場所に関町北四丁目緑地があります。
教育施設についても触れると、134mの場所には発達支援研究所スプラウト武蔵関教室や中央美術学園があります。さらに、268mの場所には私立東京女子学院高校があります。子育てをする家族にとっては、保育園や幼稚園も重要な施設です。マイキャッスル武蔵関2の近くには、90mの場所ににじいろ保育園関町北や216mの場所にビーフェアこども愛々保育園武蔵関、230mの場所に関町ちぐさ幼稚園があります。
このように、マイキャッスル武蔵関2は交通の便が良く、様々な施設が近隣に揃っている魅力的なマンションです。周辺にはコンビニやスーパー、飲食店など生活に必要なものがあり、また公共施設や医療施設も充実しています。自然を楽しめる公園や教育施設も近くにあり、子育てをする家族にもおすすめの住環境です。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
マイキャッスル武蔵関2の存在する東京都練馬区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の100.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 721,722 | 100.0 |
| 2020年 | 749,183 | 103.8 |
| 2025年 | 768,303 | 106.5 |
| 2030年 | 782,599 | 108.4 |
| 2035年 | 792,365 | 109.8 |
| 2040年 | 796,211 | 110.3 |
| 2045年 | 794,663 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 三鷹市, 東久留米市, 杉並区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り武蔵関駅の築年数で見たマンション価格
マイキャッスル武蔵関2の最寄り武蔵関駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。マイキャッスル武蔵関2は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.9万円に比べて、築40年以上では160.7万円と35.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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|---|---|---|---|
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マイキャッスル武蔵関2の存在する東京都練馬区関町北２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年7月 | 61.31㎡ | 42.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,690万円 | 1995年3月 | 62.0㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,630万円 | 2003年11月 | 41.38㎡ | 63.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2019年2月 | 2,190万円 | 1984年2月 | 46.87㎡ | 46.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 6,080万円 | 2015年3月 | 72.3㎡ | 84.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,530万円 | 2001年2月 | 71.82㎡ | 21.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,000万円 | 2000年1月 | 55.78㎡ | 35.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,180万円 | 2007年12月 | 43.28㎡ | 50.4万円 | 8 | 1LDK |
| 2018年5月 | 4,880万円 | 2000年10月 | 69.12㎡ | 70.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,960万円 | 2010年11月 | 62.1㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 5,480万円 | 2000年10月 | 71.48㎡ | 76.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,540万円 | 1994年11月 | 65.94㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレス関 | 東京都練馬区関町北４丁目７−１０ | 1982年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス練馬武蔵関 | 東京都練馬区関町北４丁目１６−２７ | 2015年3月 | 72.3㎡〜 | 5,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイム | 東京都練馬区関町北４丁目３３−１５ | 1994年12月 | 56.38㎡〜 | 3,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション石神井台 | 東京都練馬区関町北４丁目３５−２６ | 1983年6月 | 40.32㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツＢ棟 | 東京都練馬区関町北４丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム武蔵関 | 東京都練馬区関町北４丁目３３−３０ | 1983年8月 | 46.03㎡〜 | 2,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツＣ棟 | 東京都練馬区関町北４丁目 | 1975年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関ハイツB棟 | 東京都練馬区関町北４丁目３３−３１ | 1975年7月 | 44.6㎡〜 | 1,938万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターロワイヤル武蔵関 | 東京都練馬区関町北３丁目２−１１ | 2005年5月 | 72.28㎡〜 | 4,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス関町 | 東京都練馬区関町北３丁目２−６ | 2007年12月 | 39.68㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵関パールハイツ | 東京都練馬区関町北３丁目２２−１４ | 1975年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第1浜コーポ | 東京都練馬区関町北３丁目４−２ | 1985年1月 | 37.78㎡〜 | 1,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ武蔵関2 | 東京都練馬区関町北３丁目３−８ | 2007年4月 | 20.59㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントアース武蔵関公園 | 東京都練馬区関町北３丁目４−８ | 2007年1月 | 19.57㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティ武蔵関 | 東京都練馬区関町北３丁目１−２ | 2006年5月 | 19.57㎡〜 | 1,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ武蔵関 | 東京都練馬区関町北３丁目４−１ | 2005年10月 | 20.94㎡〜 | 1,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン | 東京都練馬区関町北３丁目４−７ | 2019年3月 | 25.79㎡〜 | 2,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ武蔵関 | 東京都練馬区関町北２丁目３２−３ | 2016年8月 | 25.5㎡〜 | 2,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ武蔵関公園 | 東京都練馬区関町北２丁目８−１９ | 1993年3月 | 20.44㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ関町北グランヒルズ | 東京都練馬区関町北２丁目６−２０ | 2016年3月 | 64.67㎡〜 | 5,745万円〜 | このマンションの相場を見る |