メインステージ横濱黄金町の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
2,368万円〜 3,176万円（285万円〜 299万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県横浜市南区前里町３丁目７８
築年月	2018年1月
総階数	7階
総戸数	46戸
専有面積	26.56㎡〜 35.07㎡
間取り	1K/1LDK
アクセス	黄金町駅徒歩4分

メインステージ横濱黄金町の

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人口予測から見た神奈川県横浜市南区の資産性・将来性

メインステージ横濱黄金町の存在する神奈川県横浜市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.6となります。

周囲の市区町村の92.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,827	100.0
2020年	191,583	98.3
2025年	187,682	96.3
2030年	183,395	94.1
2035年	178,823	91.8
2040年	173,858	89.2
2045年	168,772	86.6

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市中区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市神奈川区, 横浜市磯子区, 横浜市港南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り黄金町駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ横濱黄金町の最寄り黄金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ横濱黄金町は現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価306.3万円に比べて、築40年以上では125.4万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ横濱黄金町の存在する神奈川県横浜市南区前里町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	4,290万円	1998年3月	73.29㎡	58.5万円	2	3LDK
2024年4月	750万円	1988年5月	16.01㎡	46.8万円	2	ワンルーム
2024年2月	2,540万円	2003年2月	31.08㎡	81.7万円	3	1K
2024年1月	3,180万円	2003年2月	41.15㎡	77.3万円	3	1DK
2023年11月	2,980万円	2003年2月	41.15㎡	72.4万円	3	1DK
2023年10月	720万円	1988年6月	16.0㎡	45.0万円	4	ワンルーム
2023年10月	2,180万円	2018年1月	26.97㎡	80.8万円	7	1K
2023年8月	900万円	1994年5月	17.65㎡	51.0万円	7	1K
2023年6月	2,680万円	2018年1月	26.56㎡	100.9万円	5	ワンルーム
2023年3月	4,480万円	1998年3月	73.54㎡	60.9万円	6	3LDK
2022年12月	4,299万円	2003年2月	56.66㎡	75.9万円	4	2LDK
2022年12月	2,280万円	1988年5月	46.44㎡	49.1万円	5	2DK
2022年12月	2,280万円	1988年5月	46.44㎡	49.1万円	5	2DK
2022年11月	660万円	1988年5月	16.0㎡	41.3万円	7	ワンルーム
2022年5月	2,980万円	1998年3月	58.8㎡	50.7万円	7	3LDK
2022年4月	720万円	1986年10月	15.58㎡	46.2万円	5	ワンルーム
2022年3月	2,680万円	1988年5月	102.15㎡	26.2万円		4LDK
2022年3月	2,680万円	1988年5月	102.15㎡	26.2万円		4LDK
2022年1月	3,180万円	1998年3月	61.2㎡	52.0万円	3	3LDK
2022年1月	550万円	1988年5月	16.02㎡	34.3万円	4	ワンルーム
2022年1月	3,680万円	1998年3月	59.22㎡	62.1万円	5	2LDK
2021年12月	2,498万円	1988年5月	46.44㎡	53.8万円	5	2LDK
2021年12月	3,100万円	2018年1月	35.07㎡	88.4万円	7	1SLDK
2021年8月	4,180万円	1998年3月	73.54㎡	56.8万円	6	3LDK
2021年7月	3,880万円	1998年3月	73.29㎡	52.9万円	6	3LDK
2021年6月	690万円	1988年5月	16.01㎡	43.1万円	5	ワンルーム
2021年6月	1,690万円	1988年5月	34.83㎡	48.5万円	2	1LDK
2021年6月	1,600万円	2008年10月	27.12㎡	59.0万円	5	1K
2021年5月	4,199万円	2003年2月	67.67㎡	62.1万円	3	3LDK
2021年1月	1,360万円	2008年10月	21.03㎡	64.7万円	2	1K
2020年12月	3,050万円	1998年3月	61.83㎡	49.3万円	6	3LDK
2020年9月	1,650万円	2008年10月	26.01㎡	63.4万円	4	1K
2020年8月	3,598万円	1998年3月	58.8㎡	61.2万円	5	3LDK
2020年7月	2,580万円	1998年3月	59.43㎡	43.4万円	3	3LDK
2020年6月	3,290万円	1998年3月	58.8㎡	56.0万円	3	3LDK
2020年6月	2,490万円	1998年3月	58.8㎡	42.3万円	3	3LDK
2020年5月	2,650万円	1988年5月	46.44㎡	57.1万円	4	2LDK
2020年1月	1,150万円	2007年3月	20.55㎡	56.0万円	4	ワンルーム
2019年11月	580万円	1988年5月	16.01㎡	36.2万円	2	ワンルーム
2019年10月	2,400万円	1998年3月	58.8㎡	40.8万円	2	3LDK
2019年9月	990万円	2007年3月	20.55㎡	48.2万円	5	ワンルーム
2019年9月	2,880万円	1988年5月	102.15㎡	28.2万円		4LDK
2019年9月	2,680万円	1988年5月	102.15㎡	26.2万円		4LDK
2019年9月	2,680万円	1988年5月	102.15㎡	26.2万円		4LDK
2019年8月	4,350万円	2003年2月	72.31㎡	60.2万円	5	3LDK
2019年7月	1,780万円	2003年2月	41.15㎡	43.3万円	2	1DK
2019年6月	2,400万円	1998年3月	59.43㎡	40.4万円	2	3LDK

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神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４２－２

築年月：2021年8月

専有面積：30.02㎡〜

相場価格：3,290万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ベルジェンド横濱伊勢佐木アティックス・アベニュー	神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４２－２	2021年8月	30.02㎡〜	3,290万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル横浜伊勢佐木町	神奈川県横浜市中区伊勢佐木町６丁目１４０−２	2021年2月	30.45㎡〜	2,795万円〜	このマンションの相場を見る
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ルミナス横浜阪東橋	神奈川県横浜市南区山王町１丁目８−２	1997年2月	56.24㎡〜	3,085万円〜	このマンションの相場を見る
ビッグヴァンステイツ伊勢佐木町	神奈川県横浜市南区山王町１丁目３−４	1992年6月	16.5㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
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南太田ダイカンプラザ	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１３０	1995年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション日枝町	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１４０−２	1985年5月	25.2㎡〜	983万円〜	このマンションの相場を見る
Ｌｅ’ａ横濱コアフォート	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１２９−２	2017年9月	20.8㎡〜	1,768万円〜	このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ横浜南太田	神奈川県横浜市南区日枝町５丁目１２７−４	2017年1月	18.95㎡〜	1,471万円〜	このマンションの相場を見る

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