王子住宅1号棟の売却査定・相場情報

3.7

売却査定価格（坪単価）
479万円〜 479万円（31万円〜 31万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/19

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基本情報

住所	兵庫県明石市王子１丁目４−７
築年月	1975年10月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	西新町駅徒歩9分

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人口予測から見た兵庫県明石市の資産性・将来性

王子住宅1号棟の存在する兵庫県明石市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.1となります。

周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	293,409	100.0
2020年	292,443	99.7
2025年	288,870	98.5
2030年	283,726	96.7
2035年	277,161	94.5
2040年	269,525	91.9
2045年	261,401	89.1

※周囲の市区町村は神戸市垂水区, 神戸市西区, 神戸市須磨区, 加古郡稲美町, 加古郡播磨町, 神戸市長田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西新町駅の築年数で見たマンション価格

王子住宅1号棟の最寄り西新町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。王子住宅1号棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価197.2万円に比べて、築40年以上では58.2万円と70.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北東

3DK

51.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	51.7㎡	北東	3階北東(51.7㎡)を無料査定する

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王子住宅1号棟の存在する兵庫県明石市王子１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2018年2月	330万円	1975年10月	51.7㎡	6.4万円	3	3DK

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近隣のマンション情報

デュオプレステージ明石西新町駅前

兵庫県明石市西新町２丁目５−１２

築年月：2017年5月

専有面積：63.63㎡〜

相場価格：3,227万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
デュオプレステージ明石西新町駅前	兵庫県明石市西新町２丁目５−１２	2017年5月	63.63㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石グリーンプロムナード	兵庫県明石市西新町２丁目３−１１	2023年6月	53.62㎡〜	3,356万円〜	このマンションの相場を見る
ディアエスコート明石西新町	兵庫県明石市西新町２丁目１４−５	2018年11月	58.1㎡〜	3,099万円〜	このマンションの相場を見る
ルセール明石	兵庫県明石市西新町２丁目２−４	1997年8月	57.95㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドローリエ	兵庫県明石市西新町２丁目１２−２２	1988年2月	49.5㎡〜	764万円〜	このマンションの相場を見る
リバーサイドパレス明石	兵庫県明石市西新町２丁目１−６	1979年2月	22.45㎡〜	297万円〜	このマンションの相場を見る
明石オリエントハウス	兵庫県明石市西新町２丁目２−１６	1981年6月	70.85㎡〜	940万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム明石	兵庫県明石市大道町１丁目２ー２５	1988年4月	61.04㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション明石西新町	兵庫県明石市西新町１丁目１３−２３	1990年7月	72.5㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドリゼット	兵庫県明石市西新町１丁目３ー２３	1987年11月	30.51㎡〜	443万円〜	このマンションの相場を見る
藤和明石公園ハイタウン1号棟	兵庫県明石市茶園場町３−１	1981年2月	60.5㎡〜	846万円〜	このマンションの相場を見る
藤和明石公園ハイタウン2号棟	兵庫県明石市茶園場町３−２	1981年2月	60.5㎡〜	717万円〜	このマンションの相場を見る
藤和明石公園ハイタウンパート２	兵庫県明石市茶園場町４−１０	1981年11月	71.76㎡〜	1,290万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−７	1997年11月	56.55㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
リベール明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目６−９	2007年3月	62.2㎡〜	2,949万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１０−１７	1999年12月	57.78㎡〜	1,926万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ明石リンクス	兵庫県明石市相生町２丁目９−１９	2014年1月	68.66㎡〜	3,956万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ明石	兵庫県明石市相生町２丁目５−３２	1991年2月	56.33㎡〜	1,970万円〜	このマンションの相場を見る
リブコートベイサイド明石相生町	兵庫県明石市相生町２丁目１１−１５	2000年5月	57.44㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー明石	兵庫県明石市相生町２丁目２−３９	1981年3月	85.05㎡〜	1,287万円〜	このマンションの相場を見る