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北浦和スミダ第3マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,674万円 〜 1,763万円 （90万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区元町２丁目２９−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年11月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県さいたま市浦和区の資産性・将来性
北浦和スミダ第3マンションの存在する埼玉県さいたま市浦和区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の101.7と比べて同水準の指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 1,263,979 | 100.0 |
| 2020年 | 1,295,358 | 102.5 |
| 2025年 | 1,312,452 | 103.8 |
| 2030年 | 1,318,050 | 104.3 |
| 2035年 | 1,313,817 | 103.9 |
| 2040年 | 1,302,432 | 103.0 |
| 2045年 | 1,285,867 | 101.7 |
※周囲の市区町村は さいたま市緑区, さいたま市中央区, さいたま市南区, さいたま市桜区, さいたま市大宮区, 蕨市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北浦和駅の築年数で見たマンション価格
北浦和スミダ第3マンションの最寄り北浦和駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。北浦和スミダ第3マンションは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.2万円に比べて、築40年以上では114.9万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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北浦和スミダ第3マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ３ＤＫ | 61.56㎡ | 東 | 1階 東(61.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 61.56㎡ | 東 | 3階 東(61.56㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 61.56㎡ | 南西 | 4階 南西(61.56㎡)を無料査定する |
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北浦和スミダ第3マンションの存在する埼玉県さいたま市浦和区元町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2016年1月 | 77.17㎡ | 90.4万円 | 13 | 3SLDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1998年2月 | 70.6㎡ | 59.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 1996年9月 | 59.82㎡ | 59.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2019年4月 | 70.07㎡ | 89.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 650万円 | 1987年3月 | 22.93㎡ | 28.3万円 | 3 | 1K |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 86.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,780万円 | 1996年6月 | 60.9㎡ | 45.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 1981年11月 | 61.15㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,180万円 | 2019年4月 | 70.07㎡ | 88.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 650万円 | 1987年3月 | 25.22㎡ | 25.8万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 2,600万円 | 1995年7月 | 60.99㎡ | 42.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,480万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 56.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年11月 | 6,280万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 89.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,899万円 | 1995年2月 | 72.13㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 71.4㎡ | 76.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,580万円 | 1995年7月 | 59.18㎡ | 43.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,499万円 | 1986年3月 | 64.78㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 59.82㎡ | 63.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 1996年9月 | 61.74㎡ | 61.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1995年2月 | 72.13㎡ | 56.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,700万円 | 1981年6月 | 50.6㎡ | 33.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年6月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 63.62㎡ | 43.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,380万円 | 2016年1月 | 75.08㎡ | 85.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,990万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 64.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,450万円 | 1985年3月 | 63.58㎡ | 38.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 495万円 | 1987年3月 | 24.57㎡ | 20.1万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 600万円 | 1987年3月 | 21.28㎡ | 28.2万円 | 4 | 1DK |
| 2023年4月 | 3,150万円 | 1986年3月 | 63.62㎡ | 49.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年4月 | 6,850万円 | 2016年1月 | 77.17㎡ | 88.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,790万円 | 1986年9月 | 60.8㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,080万円 | 1980年11月 | 61.56㎡ | 17.5万円 | 1 | 3DK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1983年5月 | 31.69㎡ | 34.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年1月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 51.39㎡ | 44.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 2017年1月 | 70.0㎡ | 85.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2016年1月 | 71.4㎡ | 73.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,480万円 | 2016年1月 | 71.4㎡ | 76.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年1月 | 575万円 | 1987年3月 | 24.57㎡ | 23.4万円 | 3 | 1DK |
| 2022年12月 | 2,199万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 43.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 1,750万円 | 1981年6月 | 47.56㎡ | 36.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 2009年6月 | 46.22㎡ | 73.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1985年3月 | 63.58㎡ | 33.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,100万円 | 1985年3月 | 58.94㎡ | 35.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,498万円 | 1996年6月 | 70.51㎡ | 49.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 1986年3月 | 93.78㎡ | 39.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 2009年6月 | 71.73㎡ | 65.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 5,390万円 | 2009年6月 | 81.34㎡ | 66.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 7,390万円 | 2016年1月 | 86.45㎡ | 85.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,490万円 | 1995年7月 | 56.17㎡ | 44.3万円 | 3 | 2SDK |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 65.88㎡ | 66.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 575万円 | 1987年3月 | 22.0㎡ | 26.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年7月 | 1,080万円 | 1983年5月 | 31.69㎡ | 34.1万円 | 3 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,400万円 | 1980年8月 | 50.26㎡ | 27.9万円 | 2 | 3DK |
| 2022年6月 | 2,880万円 | 1994年3月 | 55.21㎡ | 52.2万円 | 2 | 3DK |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 2012年1月 | 65.51㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 66.7万円 | 2 | 1SLDK |
| 2022年4月 | 2,180万円 | 1995年7月 | 55.21㎡ | 39.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 3,500万円 | 1986年9月 | 60.8㎡ | 57.6万円 | 5 | 3DK |
| 2022年3月 | 1,990万円 | 1995年7月 | 57.3㎡ | 34.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年3月 | 6,790万円 | 2016年1月 | 82.25㎡ | 82.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年2月 | 7,580万円 | 2016年1月 | 86.45㎡ | 87.7万円 | 9 | 4SLDK |
| 2022年2月 | 2,890万円 | 1981年6月 | 70.49㎡ | 41.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1985年3月 | 56.16㎡ | 29.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,180万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 56.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 5,690万円 | 2016年1月 | 71.3㎡ | 79.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年12月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 72.13㎡ | 55.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,180万円 | 1986年3月 | 93.78㎡ | 33.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,800万円 | 2009年3月 | 71.73㎡ | 53.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 7,480万円 | 2016年1月 | 86.45㎡ | 86.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,990万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 64.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,680万円 | 1981年6月 | 50.6㎡ | 33.2万円 | 3 | 3K |
| 2021年7月 | 2,180万円 | 1980年3月 | 72.26㎡ | 30.2万円 | 1 | 3DK |
| 2021年7月 | 3,080万円 | 1998年2月 | 56.64㎡ | 54.4万円 | 2 | ワンルーム |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1986年9月 | 61.84㎡ | 54.7万円 | 9 | 3DK |
| 2021年4月 | 1,080万円 | 1980年3月 | 72.26㎡ | 14.9万円 | 1 | 3DK |
| 2021年4月 | 3,180万円 | 1986年3月 | 63.62㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 63.11㎡ | 28.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年3月 | 6,180万円 | 2016年1月 | 82.25㎡ | 75.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 5,780万円 | 2016年1月 | 77.17㎡ | 74.9万円 | 1 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 1,980万円 | 1986年3月 | 63.62㎡ | 31.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 880万円 | 1987年3月 | 24.57㎡ | 35.8万円 | 2 | 1DK |
| 2020年11月 | 4,780万円 | 2012年1月 | 73.5㎡ | 65.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,680万円 | 2001年3月 | 65.88㎡ | 55.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,480万円 | 2009年6月 | 68.48㎡ | 50.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年9月 | 2,499万円 | 1994年2月 | 58.17㎡ | 43.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 2009年6月 | 75.36㎡ | 50.2万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ浦和ガーデンズ | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１４−１ | 2000年3月 | 70.21㎡〜 | 3,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１７−８ | 1991年2月 | 68.72㎡〜 | 3,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１８−１７ | 2014年8月 | 65.06㎡〜 | 4,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家１丁目１３−１ | 2006年3月 | 73.0㎡〜 | 4,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目８−８ | 1998年6月 | 62.95㎡〜 | 4,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目２１−７ | 1987年3月 | 19.57㎡〜 | 735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モリス浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目１９−８ | 1994年3月 | 55.21㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目３３−１５ | 1996年6月 | 60.9㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目８−１０ | 2001年3月 | 65.88㎡〜 | 4,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リコス元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目３０−８ | 1995年7月 | 55.21㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目３０−２０ | 1985年3月 | 56.16㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サワハイム | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目６−５ | 1979年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町１丁目７−８ | 1980年8月 | 50.26㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目３２−２５ | 1986年3月 | 55.82㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 元町ハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目７−２ | 1983年5月 | 31.69㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンアリーナ北浦和 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目２１−１３ | 2009年6月 | 46.22㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目９−１２ | 1980年3月 | 72.26㎡〜 | 2,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 浦和元町ビューハイツ | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目３３−１ | 1984年11月 | 53.22㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス浦和元町 | 埼玉県さいたま市浦和区元町３丁目３２ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セザール浦和領家 | 埼玉県さいたま市浦和区領家２丁目１３−９ | 2001年3月 | 57.78㎡〜 | 2,737万円〜 | このマンションの相場を見る |