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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,642万円 〜 7,023万円 （243万円 〜 249万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 船橋市, 浦安市, 江戸川区, 習志野市, 葛飾区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り妙典駅の築年数で見たマンション価格
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の最寄り妙典駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデナヴィルマグノリア市川妙典は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価264.5万円に比べて、築40年以上では132.9万円と49.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
79.67㎡
1階 南西
3LDK
79.67㎡
2階 南
2LDK
72.15㎡
2階 南
3LDK
72.15㎡
2階 南西
3LDK
79.67㎡
4階 南
3LDK
63.1㎡
4階 南西
3LDK
79.76㎡
4階 南西
3LDK
73.56㎡
8階 南
3LDK
63.1㎡
9階 北
3LDK
93.26㎡
10階 南
3LDK
72.15㎡
10階 南
3LDK
73.45㎡
12階 南
4LDK
86.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 79.67㎡ | 南西 | 1階 南西(79.67㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 79.67㎡ | 南西 | 1階 南西(79.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 72.15㎡ | 南 | 2階 南(72.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.15㎡ | 南 | 2階 南(72.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 79.67㎡ | 南西 | 2階 南西(79.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.1㎡ | 南 | 4階 南(63.1㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.76㎡ | 南西 | 4階 南西(79.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 73.56㎡ | 南西 | 4階 南西(73.56㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 63.1㎡ | 南 | 8階 南(63.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 93.26㎡ | 北 | 9階 北(93.26㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.15㎡ | 南 | 10階 南(72.15㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 73.45㎡ | 南 | 10階 南(73.45㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 86.94㎡ | 南 | 12階 南(86.94㎡)を無料査定する |
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ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の存在する千葉県市川市妙典２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,680万円 | 1999年3月 | 78.96㎡ | 59.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1999年6月 | 61.58㎡ | 64.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2016年2月 | 75.06㎡ | 102.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,420万円 | 2018年6月 | 34.85㎡ | 98.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 92.41㎡ | 61.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,680万円 | 2000年2月 | 92.41㎡ | 61.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,390万円 | 2001年8月 | 65.62㎡ | 51.7万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2013年9月 | 61.46㎡ | 69.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 2013年9月 | 61.46㎡ | 69.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 79.76㎡ | 68.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 5,780万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 80.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年12月 | 5,500万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 76.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,880万円 | 2000年1月 | 63.1㎡ | 77.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 6,480万円 | 2000年1月 | 86.94㎡ | 74.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年8月 | 6,380万円 | 2002年4月 | 86.31㎡ | 73.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,590万円 | 2018年6月 | 34.85㎡ | 74.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年5月 | 5,380万円 | 2000年1月 | 73.56㎡ | 73.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2016年2月 | 60.11㎡ | 86.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 5,570万円 | 2000年2月 | 92.41㎡ | 60.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 7,980万円 | 2016年2月 | 81.94㎡ | 97.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 7,200万円 | 2000年1月 | 93.26㎡ | 77.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 75.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 3,850万円 | 2001年8月 | 71.44㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 4,990万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 69.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 70.42㎡ | 89.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 5,180万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 71.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,580万円 | 2001年6月 | 85.7㎡ | 53.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年1月 | 4,980万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 62.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 63.1㎡ | 74.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,880万円 | 2013年9月 | 61.46㎡ | 63.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年9月 | 4,188万円 | 2001年6月 | 77.95㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,250万円 | 2001年8月 | 65.62㎡ | 49.5万円 | 1 | 1SLDK |
| 2020年7月 | 4,298万円 | 2001年4月 | 82.74㎡ | 51.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 4,480万円 | 2001年8月 | 83.17㎡ | 53.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 133.39㎡ | 52.3万円 | 1 | 5SLDK |
| 2020年3月 | 6,980万円 | 2015年5月 | 133.39㎡ | 52.3万円 | 3 | 5SLDK |
| 2020年2月 | 4,998万円 | 2001年4月 | 82.66㎡ | 60.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 73.45㎡ | 63.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,980万円 | 2001年8月 | 71.69㎡ | 55.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 4,288万円 | 2001年6月 | 77.95㎡ | 55.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,580万円 | 2001年6月 | 77.95㎡ | 45.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,980万円 | 2013年9月 | 70.74㎡ | 56.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 4,180万円 | 2001年4月 | 82.66㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 3,780万円 | 2001年6月 | 78.66㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 5,980万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 75.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年3月 | 3,690万円 | 2000年11月 | 75.73㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,400万円 | 1999年6月 | 67.87㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,780万円 | 2000年1月 | 72.15㎡ | 52.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年9月 | 4,180万円 | 2002年4月 | 81.67㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 1999年6月 | 70.99㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年2月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 79.67㎡ | 58.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年8月 | 5,280万円 | 2016年2月 | 70.1㎡ | 75.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 63.1㎡ | 55.2万円 | 8 | 3LDK |
ガーデナヴィルマグノリア市川妙典の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルファグランデ市川妙典 | 千葉県市川市妙典３丁目２２−２２ | 2002年4月 | 73.51㎡〜 | 5,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テクノタウン妙典3 | 千葉県市川市妙典３丁目１０−９ | 2015年5月 | 133.39㎡〜 | 1億601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ市川妙典 | 千葉県市川市妙典３丁目２２−２ | 1999年6月 | 61.58㎡〜 | 3,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川妙典 | 千葉県市川市妙典３丁目２３−１１ | 2018年6月 | 34.85㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーテージ市川妙典 | 千葉県市川市妙典４丁目１１−２６ | 2001年8月 | 65.52㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リアナグレイスフルリバー妙典 | 千葉県市川市妙典４丁目１７−１ | 2013年9月 | 61.46㎡〜 | 4,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川妙典パークホームズ2番館 | 千葉県市川市妙典４丁目１６−８ | 2000年11月 | 75.73㎡〜 | 4,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス市川妙典 | 千葉県市川市妙典４丁目６−１ | 2016年2月 | 60.11㎡〜 | 5,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ市川妙典ザ・マークス | 千葉県市川市妙典２丁目３－１ | 2025年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市川妙典ファイブ | 千葉県市川市妙典５丁目２１−２ | 2004年3月 | 70.53㎡〜 | 3,923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 市川妙典パークホームズ | 千葉県市川市妙典５丁目６−２８ | 2000年2月 | 92.41㎡〜 | 5,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ妙典エクセルコート | 千葉県市川市妙典１丁目２０−１０ | 2001年6月 | 77.95㎡〜 | 4,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン行徳3番館 | 千葉県市川市塩焼５丁目７−８ | 1995年6月 | 53.32㎡〜 | 2,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア市川妙典 | 千葉県市川市塩焼５丁目３−１ | 2004年3月 | 60.54㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズガーデン | 千葉県市川市富浜２丁目１１−１９ | 1979年11月 | 38.3㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−２ | 1976年9月 | 40.7㎡〜 | 1,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳B棟 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−２ | 1976年7月 | 40.7㎡〜 | 1,631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ新行徳A棟 | 千葉県市川市富浜２丁目１５−１ | 1976年7月 | 60.0㎡〜 | 2,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ市川妙典ガーデナアヴェニュー | 千葉県市川市富浜２丁目１７−２ | 2005年1月 | 55.64㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス富浜 | 千葉県市川市富浜２丁目 | 1983年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |