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ニックハイム鶴見第7の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,065万円 〜 2,330万円 （134万円 〜 135万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通２丁目８４−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性
ニックハイム鶴見第7の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 285,356 | 100.0 |
| 2020年 | 295,599 | 103.6 |
| 2025年 | 303,262 | 106.3 |
| 2030年 | 308,670 | 108.2 |
| 2035年 | 311,696 | 109.2 |
| 2040年 | 312,567 | 109.5 |
| 2045年 | 311,744 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 横浜市港北区, 横浜市神奈川区, 大田区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京急鶴見駅の築年数で見たマンション価格
ニックハイム鶴見第7の最寄り京急鶴見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム鶴見第7は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価331.0万円に比べて、築40年以上では150.1万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南西
ワンルーム
26.19㎡
3階 南
3DK
56.8㎡
3階 南
3DK
56.92㎡
4階 南西
ワンルーム
26.19㎡
5階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖
洋室 6帖
洋室 4.9帖）
52.38㎡
6階 南
3DK
56.8㎡
7階 南西
2DK
43.1㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 26.19㎡ | 南西 | 2階 南西(26.19㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.8㎡ | 南 | 3階 南(56.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.92㎡ | 南 | 3階 南(56.92㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 26.19㎡ | 南西 | 4階 南西(26.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK（リビングダイニングキッチン 12.2帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖） | 52.38㎡ | 南西 | 5階 南西(52.38㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 56.8㎡ | 南 | 6階 南(56.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 43.1㎡ | 南西 | 7階 南西(43.1㎡)を無料査定する |
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ニックハイム鶴見第7の存在する神奈川県横浜市鶴見区本町通２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2000年8月 | 69.05㎡ | 64.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,500万円 | 1990年1月 | 41.8㎡ | 35.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1987年3月 | 40.01㎡ | 32.0万円 | 4 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1985年2月 | 59.8㎡ | 39.8万円 | 7 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,050万円 | 2001年11月 | 64.22㎡ | 63.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,880万円 | 1985年2月 | 43.1㎡ | 43.6万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,890万円 | 1991年1月 | 62.47㎡ | 62.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,598万円 | 1984年4月 | 59.4㎡ | 60.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1985年2月 | 52.38㎡ | 47.3万円 | 5 | 3DK |
| 2023年9月 | 3,890万円 | 1991年1月 | 65.1㎡ | 59.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年9月 | 650万円 | 1987年3月 | 20.16㎡ | 32.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年7月 | 1,090万円 | 1984年4月 | 29.7㎡ | 36.7万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 3,580万円 | 1991年1月 | 54.15㎡ | 66.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,390万円 | 1982年5月 | 54.36㎡ | 25.6万円 | 5 | 3K |
| 2023年6月 | 3,399万円 | 1984年4月 | 59.4㎡ | 57.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2008年8月 | 60.02㎡ | 56.3万円 | 8 | 1SLDK |
| 2023年4月 | 2,580万円 | 1984年4月 | 59.4㎡ | 43.4万円 | 9 | 3DK |
| 2023年3月 | 3,580万円 | 1991年1月 | 54.15㎡ | 66.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2011年4月 | 55.88㎡ | 69.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,780万円 | 1984年4月 | 59.4㎡ | 46.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年1月 | 1,380万円 | 1978年6月 | 48.55㎡ | 28.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2000年8月 | 64.7㎡ | 69.2万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,990万円 | 1991年11月 | 60.67㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1991年1月 | 62.47㎡ | 44.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,990万円 | 2016年8月 | 22.57㎡ | 88.2万円 | 7 | 1K |
| 2022年7月 | 2,380万円 | 1991年11月 | 60.67㎡ | 39.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 1991年1月 | 54.15㎡ | 62.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年6月 | 2,780万円 | 1991年1月 | 65.1㎡ | 42.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,280万円 | 2011年4月 | 34.66㎡ | 65.8万円 | 3 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 2016年8月 | 20.57㎡ | 87.5万円 | 9 | 1K |
| 2022年5月 | 2,890万円 | 1991年1月 | 54.15㎡ | 53.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年5月 | 1,330万円 | 1984年4月 | 26.56㎡ | 50.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 1,380万円 | 1987年3月 | 40.0㎡ | 34.5万円 | 2 | 2DK |
| 2022年5月 | 1,390万円 | 1987年3月 | 40.09㎡ | 34.7万円 | 2 | 2DK |
| 2022年4月 | 3,380万円 | 2000年9月 | 69.05㎡ | 49.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 2008年2月 | 22.11㎡ | 99.5万円 | 5 | 1K |
| 2022年3月 | 4,899万円 | 2001年10月 | 81.01㎡ | 60.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年3月 | 1,350万円 | 2008年2月 | 21.6㎡ | 62.5万円 | 7 | 1K |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 48.88㎡ | 38.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 3,690万円 | 1984年4月 | 65.63㎡ | 56.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,880万円 | 1987年3月 | 45.66㎡ | 41.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年1月 | 1,800万円 | 2016年8月 | 22.57㎡ | 79.8万円 | 9 | 1K |
| 2021年12月 | 2,100万円 | 2016年8月 | 22.57㎡ | 93.0万円 | 7 | 1K |
| 2021年11月 | 3,499万円 | 1991年1月 | 67.72㎡ | 51.7万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年11月 | 3,850万円 | 2001年10月 | 81.01㎡ | 47.5万円 | 2 | 1SLDK |
| 2021年11月 | 1,900万円 | 2013年9月 | 24.09㎡ | 78.9万円 | 5 | 1K |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1991年1月 | 54.15㎡ | 34.7万円 | 5 | 3DK |
| 2021年10月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 79.76㎡ | 37.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年9月 | 3,880万円 | 2011年4月 | 60.67㎡ | 64.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年8月 | 2,990万円 | 1984年4月 | 59.4㎡ | 50.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1991年1月 | 54.15㎡ | 55.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年6月 | 1,880万円 | 1990年1月 | 42.69㎡ | 44.0万円 | 8 | 2DK |
| 2021年6月 | 3,598万円 | 1991年1月 | 62.47㎡ | 57.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,080万円 | 1991年1月 | 45.22㎡ | 46.0万円 | 5 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町１丁目２３ー４ | 2011年3月 | 56.27㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町１丁目１７−５ | 1980年7月 | 54.09㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井第2鶴見マンション | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町１丁目１１−１ | 1979年11月 | 63.8㎡〜 | 2,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スクエアシティ鶴見フェルクルール | 神奈川県横浜市鶴見区潮田町１丁目２０−１ | 2017年8月 | 22.33㎡〜 | 2,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目２６−１ | 1988年5月 | 60.48㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ鶴見フロンティア | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目３ | 2022年2月 | 48.42㎡〜 | 6,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィスタシア横浜鶴見パークアヴェニュー | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目２０−１ | 2012年2月 | 55.84㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鶴見並木通り | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目３１−１ | 2001年3月 | 65.58㎡〜 | 3,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニックハイム鶴見第5 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目１−１ | 1980年1月 | 51.84㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目２４−３ | 1978年9月 | 61.6㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井鶴見マンション | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目１３−１ | 1977年11月 | 53.53㎡〜 | 2,026万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町１丁目１８−１ | 1980年3月 | 45.02㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通３丁目１６４ー３ | 2016年8月 | 20.57㎡〜 | 1,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスティーマンション | 神奈川県横浜市鶴見区本町通３丁目１６４−１２ | 1991年7月 | 41.87㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区本町通３丁目１６５−１０ | 1982年6月 | 54.25㎡〜 | 1,767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通３丁目１３３−５ | 2011年4月 | 30.38㎡〜 | 1,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バージュアル横浜鶴見 | 神奈川県横浜市鶴見区本町通３丁目１６５−１１ | 2008年2月 | 21.44㎡〜 | 1,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小野ハイツ | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町４丁目１６１ | 1977年10月 | 53.33㎡〜 | 1,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン鶴見本町通り第2 | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町４丁目１７５ | 1991年3月 | 51.0㎡〜 | 2,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鶴見ハイム | 神奈川県横浜市鶴見区下野谷町４丁目１６３−２ | 1983年1月 | 54.71㎡〜 | 2,314万円〜 | このマンションの相場を見る |