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ライオンズマンション下赤塚第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,016万円 〜 2,521万円 （155万円 〜 161万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/19
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区四葉１丁目１３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション下赤塚第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション下赤塚第3」は、1992年に竣工された地上5階建てのマンションです。東武東上線「下赤塚」駅から徒歩13分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っていることです。マンションから約216mの距離には、ファミリーマート 板橋四葉店があります。また、約322mの距離にはセブンイレブン 板橋徳丸5丁目店、約353mの距離にはミニストップ 板橋四葉店もあります。
食事に困ることはありません。約346mの距離には、コメダ珈琲店 板橋四葉店やココス 板橋四葉店、約381mの距離には町田商店 板橋四葉店、約384mの距離にはサイゼリヤ 四葉店、そして約412mの距離には寿来という飲食店もあります。
日常の買い物に便利なスーパーも充実しています。約346mの距離にまいばすけっと 徳丸5丁目店やマルエツ 四葉店があり、約420mの距離にはJA東京あおば 板橋地区アグリセンターもあります。
また、マンションの周辺には医療施設もあります。約213mの距離には家族の家ひまわり 赤塚や、約309mの距離には金子歯科医院があります。
公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。マンションから約119mの距離に板橋区 水車公園、約750mの距離には赤塚植物園があります。学校に関しては、板橋区立赤塚第三中学校が約411m、板橋区立児童館 赤塚が約608m、板橋区立赤塚第一中学校が約611mと近い距離に位置しています。また、保育園・幼稚園もマンションから約453mの距離にぴっころきっず 下赤塚や、約469mの距離にあさひが丘保育園、約515mの距離に北野保育園分園があります。
以上、周辺施設の距離やアクセスの良さから、「ライオンズマンション下赤塚第3」は暮らしやすい住環境を提供しているマンションです。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズマンション下赤塚第3の存在する東京都板橋区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の106.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 561,916 | 100.0 |
| 2020年 | 582,467 | 103.7 |
| 2025年 | 596,384 | 106.1 |
| 2030年 | 605,525 | 107.8 |
| 2035年 | 610,865 | 108.7 |
| 2040年 | 612,523 | 109.0 |
| 2045年 | 610,486 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 和光市, 練馬区, 戸田市, 朝霞市, 蕨市, 川口市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下赤塚駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション下赤塚第3の最寄り下赤塚駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション下赤塚第3は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
2K
37.75㎡
1階 東
1DK
30.0㎡
1階 東
1DK
28.02㎡
1階 東
1DK
21.62㎡
2階 北
2LDK
50.76㎡
4階 北西
2DK
39.6㎡
4階 北
3DK
50.76㎡
4階 北
2LDK
50.76㎡
5階 北
3DK
51.83㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2K | 37.75㎡ | 東 | 1階 東(37.75㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 30.0㎡ | 東 | 1階 東(30.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 28.02㎡ | 東 | 1階 東(28.02㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 21.62㎡ | 東 | 1階 東(21.62㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 50.76㎡ | 北 | 2階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.6㎡ | 北西 | 4階 北西(39.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.76㎡ | 北 | 4階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.76㎡ | 北 | 4階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.83㎡ | 北 | 5階 北(51.83㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション下赤塚第3の存在する東京都板橋区四葉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,998万円 | 1998年11月 | 45.74㎡ | 65.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1998年10月 | 73.25㎡ | 47.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 2006年10月 | 55.95㎡ | 64.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 660万円 | 1988年2月 | 15.85㎡ | 41.6万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.04㎡ | 52.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,999万円 | 2001年2月 | 76.04㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 600万円 | 1988年2月 | 16.01㎡ | 37.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 2,280万円 | 1998年11月 | 45.74㎡ | 49.8万円 | 2 | 3DK |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 2001年2月 | 76.04㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,590万円 | 1992年7月 | 39.6㎡ | 40.2万円 | 4 | 2DK |
| 2022年12月 | 2,690万円 | 1992年8月 | 50.76㎡ | 53.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年12月 | 970万円 | 1992年7月 | 28.02㎡ | 34.6万円 | 1 | 1DK |
| 2022年11月 | 3,380万円 | 1992年8月 | 51.83㎡ | 65.2万円 | 5 | 3DK |
| 2022年11月 | 3,280万円 | 1998年9月 | 65.61㎡ | 50.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1992年8月 | 50.76㎡ | 49.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 2,580万円 | 1998年11月 | 54.66㎡ | 47.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,100万円 | 2015年5月 | 25.9㎡ | 81.1万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,398万円 | 1992年7月 | 30.0㎡ | 46.6万円 | 1 | 1DK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1992年7月 | 21.62㎡ | 40.7万円 | 1 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,200万円 | 2015年5月 | 29.37㎡ | 74.9万円 | 3 | 1DK |
| 2021年12月 | 3,650万円 | 2006年10月 | 64.01㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,299万円 | 2006年10月 | 55.95㎡ | 59.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年9月 | 650万円 | 1988年2月 | 15.85㎡ | 41.0万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年5月 | 650万円 | 1988年2月 | 16.01㎡ | 40.6万円 | 3 | ワンルーム |
| 2021年4月 | 2,880万円 | 2000年6月 | 70.15㎡ | 41.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,040万円 | 2015年5月 | 26.4㎡ | 77.3万円 | 4 | 1K |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 1998年11月 | 65.43㎡ | 42.6万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年10月 | 64.68㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,580万円 | 2006年10月 | 61.75㎡ | 41.8万円 | 2 | 3SLDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 1998年9月 | 66.72㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 3,480万円 | 2001年2月 | 70.56㎡ | 49.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,780万円 | 1998年9月 | 59.93㎡ | 46.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,390万円 | 2001年2月 | 70.56㎡ | 33.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,300万円 | 1998年11月 | 53.95㎡ | 42.6万円 | 1 | 2SDK |
| 2019年6月 | 2,480万円 | 1998年9月 | 66.72㎡ | 37.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 2015年5月 | 25.87㎡ | 72.7万円 | 4 | 1K |
| 2019年2月 | 2,000万円 | 1992年7月 | 50.76㎡ | 39.4万円 | 4 | 3DK |
| 2018年11月 | 2,980万円 | 1998年9月 | 62.4㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,280万円 | 2006年10月 | 59.0㎡ | 38.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年6月 | 1,850万円 | 2015年5月 | 25.64㎡ | 72.2万円 | 3 | 1DK |
| 2018年4月 | 1,640万円 | 2015年5月 | 25.89㎡ | 63.3万円 | 4 | 1DK |
| 2018年1月 | 2,790万円 | 1998年11月 | 54.66㎡ | 51.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,100万円 | 2015年5月 | 26.4㎡ | 79.5万円 | 4 | 1K |
| 2017年9月 | 1,780万円 | 1998年11月 | 45.74㎡ | 38.9万円 | 1 | 3DK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 2000年6月 | 80.19㎡ | 37.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年4月 | 2,690万円 | 2006年10月 | 64.01㎡ | 42.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2017年4月 | 490万円 | 1988年2月 | 16.01㎡ | 30.6万円 | 5 | ワンルーム |
| 2017年2月 | 1,480万円 | 1992年7月 | 37.75㎡ | 39.2万円 | 1 | 2K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ板橋 | 東京都板橋区徳丸５丁目３−２０ | 1977年11月 | 46.4㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア板橋徳丸 | 東京都板橋区徳丸５丁目１１−３ | 1996年2月 | 64.96㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルヒルズ赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸５丁目３８−２２ | 2004年8月 | 68.04㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル東武練馬2番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２８−４ | 2013年12月 | 63.42㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 双葉クラウンハイツ | 東京都板橋区徳丸４丁目１１−６ | 1973年2月 | 35.2㎡〜 | 1,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリズムヒル | 東京都板橋区徳丸４丁目１９−３ | 2005年3月 | 63.43㎡〜 | 4,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ下赤塚第3 | 東京都板橋区徳丸４丁目２−９ | 1988年5月 | 16.0㎡〜 | 805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム東武練馬 | 東京都板橋区徳丸４丁目１３−３７ | 1999年4月 | 58.18㎡〜 | 3,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール赤塚ガーデン | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−２ | 1998年9月 | 57.65㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目３１−２６ | 1993年8月 | 46.64㎡〜 | 2,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サラータ赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１７−９ | 1995年4月 | 52.36㎡〜 | 3,232万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム赤塚公園 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−６ | 1996年3月 | 55.01㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１０ | 2023年2月 | 25.52㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン板橋赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目３６−３５ | 2014年3月 | 66.98㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ赤塚1番館 | 東京都板橋区徳丸４丁目２６−１７ | 1994年1月 | 61.87㎡〜 | 3,222万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目２５−２０ | 2012年3月 | 61.5㎡〜 | 3,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェレーナ東武練馬レジデンス | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−１０ | 2021年4月 | 63.49㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイム徳丸 | 東京都板橋区徳丸４丁目１４−１８ | 1974年11月 | 42.12㎡〜 | 1,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル宝 | 東京都板橋区徳丸４丁目３０−２３ | 1994年5月 | 32.76㎡〜 | 1,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ下赤塚 | 東京都板橋区徳丸４丁目１８−１８ | 2011年7月 | 54.32㎡〜 | 3,497万円〜 | このマンションの相場を見る |