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ドムス若久南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,869万円 〜 1,927万円 （60万円 〜 60万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/6
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市南区屋形原２丁目５−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ドムス若久南の
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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性
ドムス若久南の存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.4となります。
周囲の市区町村の107.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 255,797 | 100.0 |
| 2020年 | 263,172 | 102.9 |
| 2025年 | 265,823 | 103.9 |
| 2030年 | 266,928 | 104.4 |
| 2035年 | 266,132 | 104.0 |
| 2040年 | 263,382 | 103.0 |
| 2045年 | 259,285 | 101.4 |
※周囲の市区町村は 福岡市城南区, 那珂川市, 春日市, 福岡市中央区, 福岡市博多区, 大野城市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高宮駅の築年数で見たマンション価格
ドムス若久南の最寄り高宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドムス若久南は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では68.0万円と62.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
4SLDK
106.12㎡
1階 北
4LDK
106.12㎡
2階 南西
4SLDK
106.12㎡
2階 南
4LDK
105.74㎡
2階 南
4LDK
102.96㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4SLDK | 106.12㎡ | 南 | 1階 南(106.12㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 106.12㎡ | 北 | 1階 北(106.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 4SLDK | 106.12㎡ | 南西 | 2階 南西(106.12㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 105.74㎡ | 南 | 2階 南(105.74㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 102.96㎡ | 南 | 2階 南(102.96㎡)を無料査定する |
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ドムス若久南の存在する福岡県福岡市南区屋形原２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1997年6月 | 85.5㎡ | 29.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,200万円 | 1991年2月 | 61.32㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,940万円 | 1991年10月 | 102.96㎡ | 18.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 2,590万円 | 1997年6月 | 86.41㎡ | 30.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年11月 | 1,100万円 | 1994年7月 | 54.42㎡ | 20.2万円 | 7 | 3DK |
| 2022年9月 | 2,000万円 | 1997年6月 | 86.41㎡ | 23.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,980万円 | 1991年10月 | 105.74㎡ | 18.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1994年3月 | 80.94㎡ | 23.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,000万円 | 1994年6月 | 54.42㎡ | 18.4万円 | 6 | 3DK |
| 2022年5月 | 880万円 | 1991年6月 | 54.4㎡ | 16.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年3月 | 1,180万円 | 1991年6月 | 54.4㎡ | 21.7万円 | 4 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 80.94㎡ | 13.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,730万円 | 1997年6月 | 73.52㎡ | 23.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,430万円 | 1991年2月 | 62.34㎡ | 22.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 780万円 | 1991年1月 | 62.34㎡ | 12.5万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,349万円 | 1991年6月 | 63.84㎡ | 21.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,150万円 | 1994年3月 | 80.94㎡ | 14.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年2月 | 950万円 | 1991年6月 | 54.4㎡ | 17.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年12月 | 890万円 | 1994年3月 | 65.17㎡ | 13.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 980万円 | 1991年6月 | 54.4㎡ | 18.0万円 | 2 | 3DK |
| 2019年9月 | 880万円 | 1991年1月 | 62.34㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 1991年10月 | 106.12㎡ | 17.7万円 | 1 | 4SLDK |
| 2019年5月 | 900万円 | 1991年2月 | 74.9㎡ | 12.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,880万円 | 1991年10月 | 106.12㎡ | 17.7万円 | 2 | 4SLDK |
| 2019年1月 | 680万円 | 1991年3月 | 62.34㎡ | 10.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 68.0㎡ | 15.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロフティ中尾ザシーズン | 福岡県福岡市南区中尾３丁目３１−１３ | 2000年2月 | 75.11㎡〜 | 2,002万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南N棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１５ | 1993年8月 | 58.66㎡〜 | 1,505万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムール大橋南3 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１１ー１５ | 2000年12月 | 75.97㎡〜 | 2,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルハイツ大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目７−１ | 1975年4月 | 59.44㎡〜 | 998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイルヴィラ大橋南 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目４−１０ | 1996年12月 | 66.91㎡〜 | 1,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ大橋サウステラス | 福岡県福岡市南区向新町２丁目 | 2020年2月 | 62.88㎡〜 | 2,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーコート大橋南S棟 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目６−１４ | 1994年9月 | 78.01㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレックス西大橋 | 福岡県福岡市南区向新町２丁目１３−１ | 1986年12月 | 62.3㎡〜 | 1,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンマンションやよい坂2 | 福岡県福岡市南区老司３丁目５−２８ | 1995年3月 | 71.4㎡〜 | 1,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス老司テラス | 福岡県福岡市南区老司３丁目４−２８ | 2014年3月 | 68.34㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソリーナマンションやよい坂 | 福岡県福岡市南区屋形原３丁目３３−２３ | 1994年2月 | 65.17㎡〜 | 1,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションピュアやよい坂 | 福岡県福岡市南区屋形原３丁目３４−３１ | 1991年1月 | 62.34㎡〜 | 893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンションピュアやよい坂2 | 福岡県福岡市南区屋形原３丁目３５−１６ | 1991年6月 | 54.4㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール長住 | 福岡県福岡市南区長住２丁目２１−２２ | 1985年9月 | 54.87㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション長住第2 | 福岡県福岡市南区長住２丁目１９−２ | 1984年5月 | 50.22㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション長住 | 福岡県福岡市南区長住２丁目２２−２４ | 1986年4月 | 60.93㎡〜 | 1,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パロス筑紫丘 | 福岡県福岡市南区南大橋１丁目９−２０ | 1997年3月 | 68.21㎡〜 | 2,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム大橋センチュリーヒルズ | 福岡県福岡市南区南大橋１丁目１６−３２ | 2003年3月 | 72.06㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファーネスト野間大池ガーデンテラス | 福岡県福岡市南区柳河内１丁目２−３５ | 2001年8月 | 76.03㎡〜 | 2,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ野間大池 | 福岡県福岡市南区柳河内１丁目３−５ | 1995年3月 | 72.34㎡〜 | 1,858万円〜 | このマンションの相場を見る |