フォルム南福岡2の売却査定・相場情報

3.47

売却査定価格（坪単価）
551万円〜 574万円（83万円〜 87万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/6

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基本情報

住所	福岡県福岡市博多区麦野４丁目３８−６
築年月	1991年1月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	雑餉隈駅徒歩2分

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人口予測から見た福岡県福岡市博多区の資産性・将来性

フォルム南福岡2の存在する福岡県福岡市博多区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に112.1となります。

周囲の市区町村の100.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	228,441	100.0
2020年	241,007	105.5
2025年	249,863	109.4
2030年	255,649	111.9
2035年	258,489	113.2
2040年	258,408	113.1
2045年	256,088	112.1

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市南区, 糟屋郡宇美町, 糟屋郡志免町, 糟屋郡須惠町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り雑餉隈駅の築年数で見たマンション価格

フォルム南福岡2の最寄り雑餉隈駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。フォルム南福岡2は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

21.92㎡

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2階南西

ワンルーム

21.92㎡

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4階南西

21.92㎡

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4階南西

１Ｋ

21.92㎡

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5階西

21.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	21.92㎡	北東	1階北東(21.92㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	21.92㎡	南西	2階南西(21.92㎡)を無料査定する
4	1K	21.92㎡	南西	4階南西(21.92㎡)を無料査定する
4	１Ｋ	21.92㎡	南西	4階南西(21.92㎡)を無料査定する
5	1K	21.92㎡	西	5階西(21.92㎡)を無料査定する

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フォルム南福岡2の存在する福岡県福岡市博多区麦野４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年5月	1,990万円	1988年4月	120.5㎡	16.5万円	5	5LDK
2024年5月	2,480万円	2000年3月	69.6㎡	35.6万円	7	2LDK
2024年3月	550万円	1974年3月	55.2㎡	10.0万円	5	3DK
2024年2月	1,200万円	1979年5月	81.37㎡	14.7万円	3	3LDK
2024年2月	1,200万円	1988年4月	53.56㎡	22.4万円	1	2LDK
2024年1月	1,990万円	1988年4月	120.05㎡	16.6万円	5	5LDK
2024年1月	800万円	1978年8月	83.61㎡	9.6万円	3	4DK
2023年11月	1,980万円	1998年1月	57.13㎡	34.7万円	5	3DK
2023年10月	500万円	1974年3月	53.56㎡	9.3万円	1	3DK
2023年6月	590万円	1974年3月	55.2㎡	10.7万円	5	3SDK
2023年6月	898万円	1979年11月	71.25㎡	12.6万円	2	3LDK
2023年5月	290万円	1991年1月	21.92㎡	13.2万円	4	1K
2023年4月	1,880万円	1988年10月	66.19㎡	28.4万円	3	2SLDK
2023年3月	530万円	1974年3月	53.56㎡	9.9万円	2	3DK
2023年3月	2,599万円	1998年3月	69.05㎡	37.6万円	6	3LDK
2023年1月	900万円	1978年8月	58.8㎡	15.3万円	3	2LDK
2022年12月	620万円	1979年11月	62.41㎡	9.9万円	5	3DK
2022年11月	999万円	1988年4月	56.16㎡	17.8万円	2	3LDK
2022年10月	2,470万円	1998年3月	81.4㎡	30.3万円	6	4LDK
2022年10月	2,799万円	1998年3月	71.9㎡	38.9万円	5	3LDK
2022年9月	2,480万円	1988年4月	120.5㎡	20.6万円	5	5LDK
2022年9月	1,780万円	1989年10月	69.17㎡	25.7万円	5	3LDK
2022年9月	630万円	1974年3月	53.56㎡	11.8万円	5	3DK
2022年9月	3,390万円	2015年2月	77.0㎡	44.0万円	5	3LDK
2022年8月	980万円	1988年9月	53.41㎡	18.3万円	5	3DK
2022年7月	830万円	1974年3月	53.56㎡	15.5万円	1	2LDK
2022年6月	1,980万円	1998年3月	71.9㎡	27.5万円	5	3LDK
2022年6月	1,799万円	1988年10月	66.19㎡	27.2万円	2	2LDK
2022年2月	1,150万円	1988年10月	66.19㎡	17.4万円	2	3LDK
2021年10月	1,880万円	1988年10月	51.17㎡	36.7万円	6	2LDK
2021年10月	1,799万円	1988年10月	57.17㎡	31.5万円	6	2LDK
2021年8月	2,980万円	1998年3月	87.0㎡	34.3万円	8	2LDK
2021年5月	2,100万円	1998年3月	71.9㎡	29.2万円	4	3LDK
2021年5月	1,100万円	1979年11月	71.25㎡	15.4万円	6	3LDK
2021年4月	1,380万円	1979年11月	71.25㎡	19.4万円	1	2LDK
2021年4月	2,499万円	1989年9月	80.89㎡	30.9万円	5	4LDK
2021年3月	1,350万円	1978年8月	76.64㎡	17.6万円	2	3LDK
2020年12月	1,299万円	1979年11月	62.41㎡	20.8万円	6	1LDK
2020年12月	1,299万円	1979年11月	57.6㎡	22.6万円	6	1SLDK
2020年11月	3,650万円	2015年2月	85.6㎡	42.6万円	1	4LDK
2020年11月	680万円	1979年11月	62.41㎡	10.9万円	6	3DK
2020年10月	3,180万円	2015年2月	77.0㎡	41.3万円	7	3LDK
2020年10月	680万円	1974年3月	55.2㎡	12.3万円	5	2LDK
2020年10月	1,480万円	1989年9月	80.89㎡	18.3万円	5	4LDK
2020年9月	270万円	1991年1月	21.92㎡	12.3万円	2	ワンルーム
2020年9月	890万円	1988年9月	53.41㎡	16.7万円	4	3DK
2020年9月	780万円	1974年3月	55.2㎡	14.1万円	5	2LDK
2020年8月	998万円	1979年11月	71.25㎡	14.0万円	3	3LDK
2020年2月	1,080万円	1979年5月	87.15㎡	12.4万円	2	3LDK
2020年2月	680万円	1974年3月	53.56㎡	12.7万円	5	2LDK
2020年1月	1,499万円	1988年9月	60.79㎡	24.7万円	5	2LDK
2019年11月	1,280万円	1988年4月	56.16㎡	22.8万円	3	2LDK
2019年10月	1,240万円	1988年4月	53.56㎡	23.2万円	1	2SLDK

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ヒューマインド南福岡かえで通り

福岡県福岡市博多区銀天町３丁目６ー２９

築年月：2014年2月

専有面積：67.42㎡〜

相場価格：3,270万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ヒューマインド南福岡かえで通り	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目６ー２９	2014年2月	67.42㎡〜	3,270万円〜	このマンションの相場を見る
サヴォイセントオブガーデン	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目１ー２７	2010年2月	30.08㎡〜	1,551万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス博多グロウサイド	福岡県福岡市博多区銀天町３丁目４−３	2025年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランフォーレ南福岡レジデンス	福岡県福岡市博多区相生町２丁目３−２２	2018年12月	39.53㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ雑餉隈2	福岡県福岡市博多区相生町２丁目２−１	1984年5月	--	--	このマンションの相場を見る
シティライフ雑餉隈２	福岡県福岡市博多区相生町２丁目３−１	1987年2月	61.41㎡〜	1,407万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション南福岡Ⅱ	福岡県福岡市博多区南本町２丁目	1985年7月	--	--	このマンションの相場を見る
シティマンション南福岡	福岡県福岡市博多区南本町２丁目４−９	1985年3月	50.22㎡〜	926万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーレ南福岡	福岡県福岡市博多区南本町２丁目４ー２	2012年11月	68.2㎡〜	2,856万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンション南福岡	福岡県福岡市博多区南本町２丁目４−１６	1982年8月	50.09㎡〜	986万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン南福岡エルド	福岡県福岡市博多区麦野６丁目２３−３０	2015年2月	77.0㎡〜	3,505万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルブレッサ南福岡	福岡県福岡市博多区麦野６丁目４−１２	2000年2月	75.6㎡〜	2,715万円〜	このマンションの相場を見る
スカイハイツ南福岡	福岡県福岡市博多区麦野６丁目１７−２５	1989年9月	69.17㎡〜	1,899万円〜	このマンションの相場を見る
エンクレスト南福岡奏の杜	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５ー４５	2015年2月	53.1㎡〜	2,587万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目３−１３	2015年7月	67.35㎡〜	2,834万円〜	このマンションの相場を見る
ライベストコート南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−３３	1989年2月	18.51㎡〜	379万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目３−１６	1981年3月	60.45㎡〜	957万円〜	このマンションの相場を見る
アンピール南福岡駅前	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−１９	2006年8月	71.75㎡〜	2,687万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南福岡	福岡県福岡市博多区寿町３丁目５−２２	1996年2月	69.46㎡〜	2,045万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールティアラ南福岡8	福岡県福岡市博多区南本町１丁目４−２	2000年11月	74.64㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る

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